اللاعبون المؤسسيون يقومون بانتقالات عدوانية في سوق العقارات السكنية الآن. بينما يواجه المشترون العاديون ضغوطًا متزايدة من ارتفاع معدلات الرهن العقاري ونقص المخزون، يستفيد المستثمرون الكبار من هذه الضعف بالذات. إنهم ينشرون رأس المال الجديد لشراء العقارات على نطاق واسع، وخاصة في الأسواق حيث يتم استبعاد المشترين الأفراد أو يترددون بسبب عدم اليقين الاقتصادي. تشير هذه الاتجاهات إلى تحول مقلق في ديناميكيات السوق - ما كان متاحًا سابقًا للمشترين الأفراد أصبح بشكل متزايد مجالًا للكيانات الممولة جيدًا مع آفاق زمنية أطول وموارد أعمق. تستمر فجوة الثروة في ملكية الأصول الحقيقية في الاتساع مع تدفق الأموال المؤسسية إلى الحيازات الملموسة خلال هذه الفترة الانتقالية.