كازينو مثير، وتداول العقارات عبر الإنترنت

👾 باستخدام Polymarket لتوقع أسعار المنازل في الولايات المتحدة، كأنك تشم رائحة أزمة الرهن العقاري عام 2008.

مقال من كتابة: كوري، تكنولوجيا ديب تروث TechFlow

شركة Polymarket، في عام 2024، أصبحت معروفة بفضل رهاناتها على الانتخابات الأمريكية، حيث سجلت حجم تداول قياسي ليلة فوز ترامب. وفي نوفمبر 2025، وقعت عقدًا مع UFC لدخول مجال المراهنات الرياضية. وفي يناير 2026، أعلنت عن طريقة جديدة:

المراهنة على أسعار العقارات.

سبق لـ Polymarket أن قدمت سوقًا لمعدلات فائدة الرهن العقاري، لكنه كان منتج مشتق من سياسة الاحتياطي الفيدرالي. وهذه المرة مختلفة، فهي مباشرة، وتراهن على ارتفاع أو انخفاض مؤشر أسعار المنازل في مدينة معينة.

الشريك هو Parcl، مشروع بروتوكول بيانات العقارات على شبكة سولانا. والطريقة بسيطة جدًا: اختر مدينة، وتوقع إذا كان مؤشر أسعار المنازل فيها سيرتفع أو ينخفض في الشهر التالي.

السوق المفتوحة حاليًا تشمل أوستن، سان فرانسيسكو، ميامي، نيويورك، بالإضافة إلى مؤشر متوسط على مستوى البلاد.

لا حاجة لدفع دفعة أولى، ولا لطلب قرض، ولا للتفاوض مع الوسيط. برهان بقيمة 100 دولار، وإذا كانت توقعاتك صحيحة، تتضاعف الأرباح، وإذا كانت خاطئة، تخسر كل شيء.

قال مدير التسويق في Polymarket، إن العقارات هي أكبر فئة أصول على مستوى العالم، بقيمة تقدر بـ 400 تريليون دولار، ويجب أن تكون "المواطن الأول" في سوق التوقعات.

سوق المقامرة بقيمة 400 تريليون دولار، الآن رسوم الدخول فيه أصبحت:

ثمن فنجان قهوة.

لكن، هذه ليست فكرة جديدة.

في عام 2008، كانت شركة Betfair البريطانية للمراهنات قد قدمت سوقًا لانهيار أسعار العقارات. ذلك العام، حدثت أشياء كثيرة في العالم، ولا حاجة لذكرها. في ذلك الوقت، كانت وول ستريت تلعب بـ CDS و MBS و CDO، اختصارات لا يفهمها إلا القليل، لكن الجميع دفع ثمن أزمة الرهن العقاري.

الآن، ترجمتها Polymarket إلى كلمات بسيطة: هل سترتفع أو تنخفض أسعار المنازل في ميامي قبل 1 فبراير، اختر واحدًا.

وفقًا لبيان الشراكة، يتم توفير بيانات التسوية من قبل Parcl، وتُحدث يوميًا، وتُعد أسرع من مؤشر أسعار المنازل التقليدي. كل سوق لديه صفحة تسوية خاصة، توضح القيمة النهائية، الاتجاهات التاريخية، وطريقة الحساب.

شفافية، علنية، ويمكن التحقق منها على السلسلة.

يبدو الأمر رائعًا. لكننا ألقينا نظرة على بيانات السوق الحالية، وأعلى سوق سيولة هو لوس أنجلوس، بقيمة 17 ألف دولار فقط، ونيويورك لا تتجاوز 1600 دولار. حجم التداول أكثر ضعفًا، ففي يومين فقط على منصة نيويورك، تم تداول 10 دولارات فقط.

الجميع متحمس للمراهنة على الانتخابات، لكن على أسعار العقارات، يبدو أن أحدًا لم يفكر بعد في كيفية اللعب.

هذا يشبه ملعبًا مبكرًا للمستخدمين الأوائل، أو يمكن القول:

ميدان صيد الحيتان.

شركة Parcl، في عام 2022، حصلت على جولة تمويلين، بمشاركة مستثمرين مثل Dragonfly، Coinbase Ventures، Solana Ventures، بإجمالي أكثر من 11 مليون دولار.

منتجاتهم السابقة كانت أكثر جرأة: مضاعفة أو تقليل قيمة مؤشر العقارات، مع رافعة مالية تصل إلى 10 أضعاف، وعقود دائمة.

نعم، لقد قرأت بشكل صحيح، يمكن للمرء أن يراهن على العقارات باستخدام الرافعة المالية.

وبعد التعاون مع Polymarket، أصبح الأسلوب أكثر اعتدالًا. لا رافعة، ولا عقود دائمة، فقط خيار ثنائي بسيط: ارتفاع أو انخفاض، وتسوية عند الاستحقاق.

خلال العامين الماضيين، كانت Polymarket تتسابق بسرعة. في عام 2024، قدرت قيمتها بـ 1.2 مليار دولار، وبنهاية 2025، أعلنت شركة ICE، الشركة الأم لبورصة نيويورك، عن خطة لاستثمار 2 مليار دولار، وتقدّر قيمتها بنحو 9 مليارات.

من المراهنة على الانتخابات إلى المراهنة على الملاكمة، ثم العقارات، تتوسع الفئات بشكل مستمر. وما الخطوة التالية، غير معروف. هل ستراهن على معدل الطلاق؟ أو معدل الولادة؟ أو على مدى قدرة محل الشاي في مبنى سكني أمريكي على الاستمرار لعدة أشهر؟

طالما توجد مصادر بيانات، يمكن أن يكون كل شيء سوقًا للمراهنة.

سبق وأن رأينا تحليل بيانات آخر على السلسلة، حيث أن حوالي 70% من مستخدمي Polymarket يخسرون أموالهم، والأرباح مركزة في عدد قليل من المحافظ.

هذه النسبة، تشبه تداول العملات الرقمية، وتداول الأسهم أيضًا.

الفرق هو أن نتائج الانتخابات أحداث حتمية، ومعرفة ما إذا كنت على حق أو خطأ واضح جدًا. أما أسعار العقارات، فهي تختلف، هناك تأخير، وضوضاء، وتقلبات موسمية، وهناك جدل حول المنهجية. تعتقد أنك تقوم باتخاذ قرار، لكنك في الحقيقة تتاجر مع المعايير الإحصائية.

المنطق الصحيح لشراء منزل هو: دفعة أولى بنسبة 30%، قرض لمدة 30 سنة، وقسط شهري قد يكون أعلى من الراتب، لكن على الأقل المنزل ملكك.

أما منطق المراهنة على العقارات عبر Polymarket فهو: برهان بقيمة 100 دولار، تنتظر شهرًا، إما أن تتضاعف أو تخسر كل شيء، والمنزل ليس ملكك، ولم يكن يومًا كذلك.

أيهم أكثر شبهًا بالمقامرة؟

في عام 2008، انفجرت أزمة التمويل العقاري، وأزمة الرهن العقاري. وفي هذه المرة، أصبح بإمكان المستثمرين الأفراد المشاركة أيضًا.

حقًا، تقدمًا.

رابط النص الأصلي: