Pourquoi votre maison mobile vous rend secrètement fauché

Dave Ramsey a récemment dévoilé une vérité difficile : si vous achetez une maison mobile en pensant que c'est un investissement, vous vous faites avoir.

Voici le calcul brutal : les maisons mobiles **se déprécient dès le premier jour**. Vous perdez littéralement de l'argent dès que vous en devenez propriétaire. Contrairement à l'immobilier qui prend de la valeur, votre maison mobile est un actif qui se déprécie déguisé en propriété.

L'immobilier dans l'équation ? C'est le *terrain* en dessous. Si le terrain prend de la valeur plus rapidement que votre maison mobile se déprécie, les gens se convainquent qu'ils ont simplement équilibré leurs comptes ou qu'ils ont fait du profit. Faux. « La terre vous a simplement sauvé de votre stupidité », dit Ramsey franchement.

Réfléchissez-y : lorsque vous *louez*, vos paiements mensuels ne sont que des dépenses — vous n'êtes pas en déficit. Lorsque vous *achetez* une maison mobile, vous payez de l'argent **et** perdez de la valeur en même temps. C'est le pire des deux mondes.

En résumé ? Si le prix des maisons mobiles est la seule option dans votre budget, la location l'emporte à chaque fois. Au moins, louer ne vous enferme pas dans un actif qui se déprécie pendant que vous pensez construire votre richesse.