2025-12-24 08:25:34

Inilah paradoks yang tidak ingin dibahas oleh siapa pun: Menara kantor paling ikonik di Amerika begitu berat secara sejarah sehingga merobohkannya terasa seperti menghapus warisan perusahaan negara tersebut. Namun matematika dari retrofit, pemeliharaan, dan penggunaan kembali yang adaptif menjadi sangat brutal.

Ini bukan sekadar bangunan—mereka adalah simbol dari seluruh era dominasi ekonomi Amerika. Tapi simbol tidak membayar pajak properti, menanggung perbaikan struktural, atau menyelesaikan revolusi kerja hybrid yang telah menggerogoti tingkat hunian di seluruh metro besar.

Hasilnya? Properti zombie. Terlalu berharga secara historis untuk dihancurkan. Terlalu mahal untuk diselamatkan secara berarti. Terlalu berisiko bagi investor tradisional untuk disentuh.

Apa yang kita saksikan adalah penyesuaian ulang besar-besaran dari aset komersial perkotaan. Beberapa akan menemukan kehidupan baru melalui konversi kreatif—loft residensial, pusat teknologi, hotel butik. Yang lain akan perlahan membusuk, menjadi monumen dari model bisnis yang tidak lagi dijalankan.

Bagi siapa pun yang mengikuti tren makro dan aliran modal, paralisis properti ini adalah indikator utama. Ketika aset warisan menjadi terdampar, ke mana modal bermigrasi? Itulah pertanyaan yang membentuk ulang strategi investasi di semua kelas aset.

Lihat Asli

Halaman ini mungkin berisi konten pihak ketiga, yang disediakan untuk tujuan informasi saja (bukan pernyataan/jaminan) dan tidak boleh dianggap sebagai dukungan terhadap pandangannya oleh Gate, atau sebagai nasihat keuangan atau profesional. Lihat Penafian untuk detailnya.

23 Suka

Hadiah
23
8
Posting ulang
Bagikan

Komentar

0/400

FloorPriceNightmare

· 2025-12-27 08:25

Inilah sinyal makro yang seharusnya diperhatikan oleh web3... ke mana modal akan mengalir, narasi berikutnya akan ada di mana --- Logika bangunan zombie dan proyek mati di dunia koin sama, keduanya adalah tulang belulang dari pola yang usang --- Sial, beban sejarah adalah hutang terbesar... ini jauh lebih mahal daripada utang teknologi apa pun --- Jadi, peluang arbitrase sejati adalah melihat ke mana modal melarikan diri, gedung perkantoran mati, uang masuk ke DeFi atau ke dunia nyata? Ini adalah sebuah sinyal --- Gedung-gedung lama di New York sekarang hampir menjadi shitcoin di dunia properti, tidak ada yang berani mengambilnya --- Berpindah ke residential dan pusat teknologi? Kedengarannya sama seperti pola pembaruan kota, akhirnya tetap spekulasi properti --- hybrid work benar-benar membunuh gedung-gedung ini, rasanya modal akan menilai ulang semua properti lagi --- Inilah sebabnya mengapa macro traders sekarang memantau paralysis real estate... ini adalah pendahuluan dari penyesuaian ulang harga setiap kategori aset

Lihat AsliBalas0

Ser_APY_2000

· 2025-12-26 10:26

Rumah zombie dikatakan bagus, tapi masalahnya siapa yang mau ambil alih rumah itu... --- Beban sejarah terlalu berat, bagaimana Silicon Valley akan menangani hal ini? --- Singkatnya, modal tidak menemukan jalan keluar, apakah harus mengalir ke web3 atau ke tempat lain? --- Rumah punya cerita tapi pemiliknya tidak punya uang, itulah keadaan saat ini, kan? --- Gedung-gedung tua di New York seharusnya sudah diubah menjadi hunian, apa yang mereka lakukan? --- Migrasi modal memang sedang mengalami perubahan besar, siapa yang bisa mencium peluang berikutnya akan menang --- Monumen untuk tidak ada yang peduli lagi, agak ironis --- Zombie di mana-mana, tidak hanya properti saja --- Ingin tahu bagaimana dana-dana tersebut menangani hal yang panas ini --- Jadi akhirnya tetap tergantung siapa yang bisa melakukan inovasi renovasi, kalau tidak, ya akan benar-benar terbengkalai

Lihat AsliBalas0

MetaMuskRat

· 2025-12-24 08:54

ngl ini adalah contoh klasik dari dilema kapital... warisan sejarah terlalu berat, tidak punya uang untuk menyelamatkan, akhirnya hanya membusuk di sana Tunggu, bukankah ini adalah pencerminan masalah yang kita lihat di chain ke dunia nyata? Aset lama terjebak, modal baru melarikan diri ke mana-mana...siapa yang bisa mengambil alih bangunan zombie ini Benar-benar mengagumkan, makna simbolis > nilai nyata, hasilnya adalah tidak bisa melakukan apa-apa...itulah yang paling ironis Ke mana arus modal mengalir, di situlah nilai sebenarnya, yang lain hanyalah pelengkap

Lihat AsliBalas0

gas_fee_trauma

· 2025-12-24 08:53

Jujur saja, ini adalah contoh klasik dari dilema "terjebak di tengah"... Nilai nostalgia berharga, tetapi perbaikan justru lebih menghabiskan uang. Kerja jarak jauh secara langsung membuat gedung perkantoran tradisional menjadi penyakit kronis. Fokus utama adalah aliran modal, jangan pedulikan cerita sentimental tentang bangunan bersejarah tersebut. Ketika properti lama ini benar-benar menjadi aset zombie, uang pintar sudah lama berlari ke jalur lain. Ada yang sedang memperdagangkan solusi tokenisasi properti komersial "berkualitas warisan budaya" ini, atau kita hanya akan menyaksikan mereka yang mangkrak?

Lihat AsliBalas0

LiquidatedThrice

· 2025-12-24 08:49

ngl Ini adalah contoh klasik dari "tak mau membuang uang tapi tidak punya cukup dana untuk memperbaiki..." Bangunan kantor lama itu benar-benar bisa diubah menjadi hunian atau inkubator web3, tapi kenyataannya kebanyakan hanya bisa perlahan-lahan membusuk, cukup putus asa Kapitalisme kali ini benar-benar melarikan diri dari properti tradisional, rasanya semua uang mengalir ke crypto dan teknologi... Bagaimana dengan beban ekonomi lama? Nilai warisan sejarah berapa harganya, lebih baik melihat ke mana aliran uang dari migrasi modal ini akan pergi... Ini yang penting Singkatnya, biaya pemeliharaan mengalahkan nilai sejarah, aturan permainan yang tidak dimainkan siapa pun harus diubah Properti zombie ini sebenarnya adalah gambaran dari masa transisi ekonomi, aset apa yang akan terjebak berikutnya?

Lihat AsliBalas0

AlphaWhisperer

· 2025-12-24 08:37

Aduh, inilah yang disebut dilema modal... Beban sejarah terlalu berat sehingga harus terjebak di sana --- Istilah zombie real estate benar-benar luar biasa, sepenuhnya terjebak oleh masa lalunya sendiri --- Kerja jarak jauh langsung menghancurkan seluruh logika properti komersial, siapa pun harus menghitung ulang --- Ke mana modal akan pergi? Inilah masalah sebenarnya, yang lain hanyalah upaya permukaan --- Tidak bisa dibongkar, tidak bisa ditinggalkan, tidak mampu diperbaiki, dunia konstruksi juga punya urusan "mati dengan sangat terhormat" ya --- Kesempatan berikutnya tergantung siapa yang bisa menggali sesuatu dari aset mati ini --- Pindah ke perumahan? Hub teknologi? Katakan mudah, tapi untuk melakukannya tidak tahu berapa banyak sel otak yang harus mati --- Nilai simbol ≠ nilai pasar, banyak orang tidak bisa memahami soal ini --- Perpindahan modal besar baru saja dimulai, gedung kantor hanyalah pembuka selera --- Kerja campuran benar-benar mengubah segalanya, tidak ada yang menyangka akan begitu menyeluruh

Lihat AsliBalas0

AirdropHunterKing

· 2025-12-24 08:34

Bro, ini kan aset zombie dari keuangan tradisional, kita di dunia blockchain sudah pernah mainkan ini. Beban sejarah sangat berat, tapi saya rasa peluang sebenarnya ada di saat likuiditas mengalami penetapan ulang harga, saat itu tergantung siapa yang bisa dengan cepat mengidentifikasi bangunan mana yang bisa diubah menjadi uang asli.

Lihat AsliBalas0

ThreeHornBlasts

· 2025-12-24 08:30

Melihat bangunan tua ini perlahan berubah menjadi bangunan berhantu, sebenarnya seperti menyaksikan sebuah era yang sedang mati Cara bermain modal tingkat tinggi, menyimpannya akan membuatmu rugi, membongkarnya akan membuatmu menyesal, hasilnya semua itu akan menjadi sampah Jujur saja, bangunan-bangunan ini hanyalah beban sejarah, sekarang tidak ada yang mau bekerja lagi, siapa peduli dengan landmark seratus tahunmu, saatnya beralih ke jalur baru Ke mana aset brengsek ini dipindahkan, inilah masalah sebenarnya Rasanya "pemikiran warisan" Amerika kali ini akan mengalami kerugian besar, era nilai sejarah sudah berlalu

Lihat AsliBalas0