Di mana Bagian Terpenuh Kekayaan di Florida Terletak: Studi Distribusi Kekayaan Teratas 2025

2026-02-19 03:09:52

Apa bagian terkaya di Florida? Menurut penelitian terbaru dari GOBankingRates, jawabannya menunjukkan pola yang terkonsentrasi: beberapa wilayah metropolitan menyumbang lebih dari separuh komunitas paling makmur di negara bagian ini. Wilayah Miami-Fort Lauderdale-Pompano Beach mendominasi distribusi kekayaan ini, bersama dengan pinggiran kota yang sedang berkembang dan makmur di pusat Florida serta Tampa Bay. Dengan menganalisis kota-kota yang memiliki 5.000 atau lebih rumah tangga dan memeriksa data pendapatan rata-rata rumah tangga, para peneliti mengidentifikasi secara tepat lingkungan mana yang mewakili elit keuangan Florida.

Wilayah Miami-Fort Lauderdale Mengklaim Posisi Dominan dalam Peringkat Kekayaan

Wilayah metropolitan Miami berdiri sebagai pusat tak terbantahkan dari pinggiran kota terkaya di Florida, dengan 12 dari 24 bagian terkaya terkonsentrasi di wilayah ini. Konsentrasi ini mencerminkan puluhan tahun perkembangan ekonomi, apresiasi properti, dan pola migrasi keluarga berpenghasilan tinggi. Dari properti di tepi pantai yang bernilai jutaan dolar hingga lingkungan mapan dengan komunitas profesional yang kuat, koridor Florida Selatan menunjukkan kekayaan yang tak tertandingi.

Palm Beach memimpin semua komunitas di Florida dengan pendapatan rumah tangga rata-rata sebesar $356.467 dan nilai rumah tipikal yang mencengangkan sebesar $10.211.635. Kawasan eksklusif ini mempertahankan posisinya sebagai bagian terkaya di Florida, terkenal dengan estate di tepi laut dan kekayaan keluarga yang mapan. Pinecrest mengikuti dengan pendapatan rumah tangga rata-rata $312.591 dan nilai rumah tipikal $2.406.476, menawarkan kemewahan yang sedikit lebih terjangkau sambil mempertahankan status prestisius.

Tiga pinggiran kota lain di wilayah Miami melengkapi tingkat teratas: Parkland ($229.861 pendapatan rata-rata, nilai rumah $1.099.595), Coral Gables ($209.687 pendapatan rata-rata, nilai rumah $1.983.472), dan Palmetto Bay ($205.337 pendapatan rata-rata, nilai rumah $1.137.957). Masing-masing mewakili segmen berbeda dari populasi kaya di wilayah ini, dari lingkungan mapan hingga pengembangan baru yang menarik profesional dengan kekayaan bersih tinggi.

Daftar Lengkap Wilayah Terkaya di Florida

Berikut daftar bagian terkaya di Florida berdasarkan pendapatan rumah tangga rata-rata, dengan memperhitungkan nilai rumah tahun 2025 dan klasifikasi wilayah metropolitan:

10 Komunitas Terkaya:

Palm Beach – Wilayah Miami-Fort Lauderdale-Pompano Beach | Pendapatan rumah tangga rata-rata: $356.467 | Nilai rumah tipikal: $10.211.635
Pinecrest – Wilayah Miami-Fort Lauderdale-Pompano Beach | Pendapatan rumah tangga rata-rata: $312.591 | Nilai rumah tipikal: $2.406.476
Lake Butler – Wilayah Orlando-Kissimmee-Sanford | Pendapatan rumah tangga rata-rata: $289.593 | Nilai rumah tipikal: $748.699
Parkland – Wilayah Miami-Fort Lauderdale-Pompano Beach | Pendapatan rumah tangga rata-rata: $229.861 | Nilai rumah tipikal: $1.099.595
Coral Gables – Wilayah Miami-Fort Lauderdale-Pompano Beach | Pendapatan rumah tangga rata-rata: $209.687 | Nilai rumah tipikal: $1.983.472
Palmetto Bay – Wilayah Miami-Fort Lauderdale-Pompano Beach | Pendapatan rumah tangga rata-rata: $205.337 | Nilai rumah tipikal: $1.137.957
Weston – Wilayah Miami-Fort Lauderdale-Pompano Beach | Pendapatan rumah tangga rata-rata: $187.346 | Nilai rumah tipikal: $836.656
Palm Beach Gardens – Wilayah Miami-Fort Lauderdale-Pompano Beach | Pendapatan rumah tangga rata-rata: $185.217 | Nilai rumah tipikal: $766.584
Winter Park – Wilayah Orlando-Kissimmee-Sanford | Pendapatan rumah tangga rata-rata: $180.854 | Nilai rumah tipikal: $510.834
Lighthouse Point – Wilayah Miami-Fort Lauderdale-Pompano Beach | Pendapatan rumah tangga rata-rata: $171.121 | Nilai rumah tipikal: $1.184.875

Posisi 11-20: Tingkat Sekunder Lingkungan Mewah:

Boca Raton – Wilayah Miami-Fort Lauderdale-Pompano Beach | Pendapatan rumah tangga rata-rata: $168.999 | Nilai rumah tipikal: $727.075
Jupiter – Wilayah Miami-Fort Lauderdale-Pompano Beach | Pendapatan rumah tangga rata-rata: $168.260 | Nilai rumah tipikal: $781.147
Lakewood Ranch – Wilayah North Port-Sarasota-Bradenton | Pendapatan rumah tangga rata-rata: $166.376 | Nilai rumah tipikal: $667.429
Jacksonville Beach – Wilayah Jacksonville | Pendapatan rumah tangga rata-rata: $163.128 | Nilai rumah tipikal: $665.193
Palm City – Wilayah Port St. Lucie | Pendapatan rumah tangga rata-rata: $158.231 | Nilai rumah tipikal: $662.363
Westchase – Wilayah Tampa-St. Petersburg-Clearwater | Pendapatan rumah tangga rata-rata: $157.024 | Nilai rumah tipikal: $601.220
Atlantic Beach – Wilayah Jacksonville | Pendapatan rumah tangga rata-rata: $156.627 | Nilai rumah tipikal: $751.089
Doctor Phillips – Wilayah Orlando-Kissimmee-Sanford | Pendapatan rumah tangga rata-rata: $156.440 | Nilai rumah tipikal: $574.370
Cooper City – Wilayah Miami-Fort Lauderdale-Pompano Beach | Pendapatan rumah tangga rata-rata: $155.630 | Nilai rumah tipikal: $686.654
Lutz – Wilayah Tampa-St. Petersburg-Clearwater | Pendapatan rumah tangga rata-rata: $155.123 | Nilai rumah tipikal: $511.890

Posisi 21-24: Tingkat Bawah Komunitas Terkaya:

Fleming Island – Wilayah Jacksonville | Pendapatan rumah tangga rata-rata: $150.485 | Nilai rumah tipikal: $463.371
Wellington – Wilayah Miami-Fort Lauderdale-Pompano Beach | Pendapatan rumah tangga rata-rata: $150.029 | Nilai rumah tipikal: $677.433
Apollo Beach – Wilayah Tampa-St. Petersburg-Clearwater | Pendapatan rumah tangga rata-rata: $146.136 | Nilai rumah tipikal: $459.785
Lake Mary – Wilayah Orlando-Kissimmee-Sanford | Pendapatan rumah tangga rata-rata: $143.734 | Nilai rumah tipikal: $502.217

Pinggiran Orlando dan Tampa Bay Menawarkan Pusat Kemakmuran Alternatif

Selain dominasi Miami, Florida tengah menampilkan bagian terkaya dari wilayah tersebut melalui Lake Butler ($289.593 pendapatan rata-rata), Winter Park ($180.854), dan Doctor Phillips ($156.440). Komunitas-komunitas ini menarik profesional di bidang teknologi, kesehatan, dan bisnis yang mencari kualitas hidup di luar pola pembangunan pesat di South Florida.

Wilayah Tampa Bay dan Sarasota turut menyumbang ke lanskap pinggiran kota terkaya di Florida dengan komunitas seperti Lakewood Ranch ($166.376 pendapatan rata-rata), Westchase ($157.024), dan Lutz ($155.123). Suburban kaya di utara Jacksonville—Jacksonville Beach, Atlantic Beach, dan Fleming Island—melengkapi keberagaman geografis dari lingkungan paling makmur di Florida.

Apa yang Menjadi Ciri Wilayah Terkaya di Florida: Pendapatan versus Nilai Rumah

Analisis bagian terkaya di Florida mengungkap pola menarik: pendapatan rumah tangga rata-rata tertinggi tidak selalu berbanding lurus dengan nilai rumah tertinggi. Palm Beach menunjukkan perbedaan ekstrem, dengan pendapatan rumah tangga rata-rata $356.467 disertai nilai rumah median yang melebihi $10 juta—menandakan properti ultra-kaya yang terkonsentrasi. Sebaliknya, Lake Butler menunjukkan pendapatan rumah tangga rata-rata tertinggi ketiga ($289.593) dengan nilai rumah yang lebih moderat ($748.699), menunjukkan bahwa komunitas profesional dan pemilik bisnis sukses lebih dominan daripada populasi ultra-kaya.

Perbedaan ini menggambarkan bahwa segmen berbeda membentuk lingkungan paling makmur di Florida—beberapa menarik kekayaan keluarga mapan dan residensial mewah, sementara yang lain menarik profesional sukses dan pengusaha yang membangun kekayaan berkelanjutan lintas generasi.

Memahami Studi Distribusi Kekayaan 2025

GOBankingRates menyusun analisis komprehensif ini dengan mengevaluasi semua kota di Florida yang memiliki lebih dari 5.000 rumah tangga. Para peneliti mengidentifikasi komunitas dengan pendapatan rumah tangga tertinggi, berdasarkan Survei Komunitas Amerika 2023. Data nilai rumah terkini tahun 2025 dari Zillow memberikan konteks pasar saat ini untuk setiap komunitas.

Metodologi penelitian ini memastikan akurasi dengan fokus pada penetapan wilayah suburban dalam area metropolitan yang diakui, bukan menganalisis county individual atau wilayah yang lebih luas. Pendekatan ini mengungkap lingkungan mana yang benar-benar mewakili bagian terkaya di Florida secara ekonomi.

Bagi siapa saja yang tertarik dengan komunitas paling makmur di Florida—baik untuk investasi properti, rencana relokasi, maupun riset ekonomi—peringkat ini memberikan panduan pasti tentang di mana kekayaan terkonsentrasi di negara bagian ini. Dominasi jelas wilayah Miami, dipadukan dengan pusat makmur yang sedang berkembang di Orlando dan Tampa, menunjukkan bagaimana kekayaan Florida terkonsentrasi di lingkungan tertentu yang terus menarik penduduk berpenghasilan tinggi yang mencari peluang ekonomi dan kualitas hidup.

Lihat Asli

Halaman ini mungkin berisi konten pihak ketiga, yang disediakan untuk tujuan informasi saja (bukan pernyataan/jaminan) dan tidak boleh dianggap sebagai dukungan terhadap pandangannya oleh Gate, atau sebagai nasihat keuangan atau profesional. Lihat Penafian untuk detailnya.