Tâm lý nhà xây dựng tại Mỹ giảm xuống 34 trong tháng 7, chuỗi thấp nhất kéo dài 15 tháng

Hiệp hội các Nhà Xây dựng Nhà ở Quốc gia (NAHB) cho biết vào ngày 16 tháng 7 theo giờ địa phương rằng Chỉ số Thị trường Nhà ở của Mỹ (HMI) giảm 2 điểm xuống còn 34 trong tháng 7, thấp hơn kỳ vọng thị trường là 35. Mức giảm phản ánh các thách thức về khả năng chi trả vẫn dai dẳng, xuất phát từ lãi suất thế chấp cao, chi phí đất đai đắt đỏ, chi phí vật liệu tăng và tình trạng thiếu hụt lao động lành nghề kéo dài, theo nhà kinh tế trưởng của NAHB, Robert Dietz. Đây là tháng thứ 15 liên tiếp chỉ số vẫn ở dưới 40, là chuỗi dài nhất kể từ năm 2012, cho thấy tâm lý bi quan kéo dài của các nhà xây dựng nhà ở đối với thị trường nhà ở một gia đình.

Chỉ số Thị trường Nhà ở NAHB giảm xuống 34 trong tháng 7

Chỉ số Thị trường Nhà ở NAHB giảm 2 điểm so với tháng trước xuống còn 34 trong tháng 7. Kỳ vọng thị trường, theo dõi bởi Yonhap Infomax (số màn hình 8808), là 35. Chỉ số phản ánh đánh giá của các nhà xây dựng nhà ở về điều kiện bán hàng hiện tại và kỳ vọng về doanh số trong sáu tháng tới trên thị trường nhà ở một gia đình mới. Số liệu dưới 50 cho thấy bi quan về thị trường nhà ở, trong khi số liệu trên 50 cho thấy lạc quan.

Các chỉ số phụ cho thấy sự suy giảm ở cả doanh số hiện tại và tương lai

Chỉ số điều kiện bán hàng hiện tại ghi nhận 37, giảm 1 điểm so với tháng trước. Chỉ số đo kỳ vọng bán hàng cho sáu tháng tới giảm 2 điểm xuống còn 43. Chỉ số lưu lượng người mua tiềm năng, phản ánh dòng chảy của các khách hàng có khả năng mua, cũng giảm 2 điểm xuống còn 23.

Nhà kinh tế NAHB nêu khả năng chi trả là thách thức chính

Nhà kinh tế trưởng của NAHB Robert Dietz cho biết: “Với HMI vẫn dưới 40 trong tháng thứ 15 liên tiếp, khả năng chi trả cho nhà ở vẫn là thách thức lớn nhất đối với ngành xây dựng nhà ở. Lãi suất thế chấp cao, đất đai đắt đỏ, chi phí vật liệu tăng và tình trạng thiếu hụt lao động lành nghề dai dẳng tiếp tục tác động đến thị trường.”

FAQ

Chỉ số Thị trường Nhà ở NAHB ghi nhận mức gì trong tháng 7?
NAHB cho biết vào ngày 16 tháng 7 theo giờ địa phương rằng Chỉ số Thị trường Nhà ở giảm 2 điểm xuống còn 34 trong tháng 7, thấp hơn kỳ vọng thị trường là 35.

Vì sao tâm lý của các nhà xây dựng nhà ở Mỹ vẫn yếu?
Theo nhà kinh tế trưởng của NAHB Robert Dietz, các thách thức về khả năng chi trả do lãi suất thế chấp cao, đất đai đắt đỏ, chi phí vật liệu tăng và tình trạng thiếu hụt lao động lành nghề kéo dài tiếp tục gây áp lực lên ngành. Chỉ số đã duy trì dưới 40 trong 15 tháng liên tiếp, chuỗi dài nhất kể từ năm 2012.