Penjualan rumah di AS turun tajam pada Januari, meskipun suku bunga hipotek terus mereda

FILE - Sebuah tanda yang mempromosikan pembiayaan 100% dipajang di luar rumah model di pengembangan Colony Ridge di Cleveland, Tx., 3 Oktober 2023. (AP Photo/David J. Phillip, File) · Associated Press Finance · ASSOCIATED PRESS

ALEX VEIGA

Jumat, 13 Februari 2026 pukul 00:01 WIB 1 menit baca

Penjualan rumah yang sudah dihuni di AS turun tajam pada Januari karena harga rumah yang lebih tinggi dan kemungkinan cuaca musim dingin yang keras membuat banyak calon pembeli rumah tetap di luar pasar meskipun suku bunga hipotek mereda.

Penjualan rumah yang ada turun 8,4% bulan lalu dari Desember menjadi tingkat tahunan yang disesuaikan secara musiman sebanyak 3,91 juta unit, kata Asosiasi Realtor Nasional pada hari Kamis.

Penjualan turun 4,4% dibandingkan Januari tahun lalu. Angka penjualan terbaru ini kurang dari perkiraan 4,105 juta yang diharapkan oleh para ekonom, menurut FactSet.

Penjualan rumah melambat secara tajam di seluruh Northeast, Midwest, South, dan West.

“Penurunan penjualan ini mengecewakan," kata Lawrence Yun, kepala ekonom NAR. "Temperatur di bawah normal dan curah hujan di atas normal pada Januari ini membuatnya lebih sulit dari biasanya untuk menilai faktor utama penurunan dan menentukan apakah angka bulan ini adalah suatu penyimpangan.”

Meskipun penjualan menurun tajam, harga rumah terus naik bulan lalu. Harga jual median nasional meningkat 0,9% pada Januari dibandingkan tahun sebelumnya menjadi $396.800. Harga rumah telah meningkat secara tahunan selama 31 bulan berturut-turut.

Pasar perumahan AS telah mengalami penurunan penjualan sejak 2022, ketika suku bunga hipotek mulai naik dari level terendah selama pandemi. Kombinasi suku bunga hipotek yang lebih tinggi, bertahun-tahun kenaikan harga rumah yang melambung, dan kekurangan rumah secara nasional setelah lebih dari satu dekade pembangunan rumah yang di bawah rata-rata telah membuat banyak calon pemilik rumah tidak mampu membeli di pasar. Penjualan rumah yang sudah dihuni di AS tetap terjebak di level terendah selama 30 tahun terakhir tahun lalu.

Syarat dan Kebijakan Privasi

Dasbor Privasi

Info Lebih Lanjut