باركليز يقلص هدف سعر صندوق عقارات إيسكس (ESS) إلى $271 بعد مراجعة القطاع

خفض محلل باركليز ريتشارد هايتاور سعر الهدف لشركة إيسكس بروبرتي (ESS) ترست إلى 271 دولارًا من 292 دولارًا، مع الحفاظ على تصنيف متوازن بسبب انخفاض التقديرات عبر قطاع صناديق الاستثمار العقاري السكنية. يأتي ذلك بعد تخفيض تصنيف من شركة ريموند جيمس، التي أشارت إلى تراجع الطلب على الإيجارات، وزيادة المعروض الجديد، والتحديات الاقتصادية الكلية مثل فقدان الوظائف المدفوع بالذكاء الاصطناعي، وارتفاع المخاطر التنظيمية. وتعتقد الشركة أن هذه العوامل تشكل مخاطر هبوطية على توقعات الأرباح لصناديق الاستثمار العقاري السكنية.