الرهن العقاري في 47 ثانية: تطبيق Better الجديد المدعوم بـ ChatGPT يستهدف المقرضين Rocket و UWM

في هذا المقال

• أوريك
• RKT

تابع أسهمك المفضلةأنشئ حسابًا مجانيًا

فيشال جارج، Better.com

المصدر: Better.com

تعاونت منصة الرهن العقاري الإلكترونية Better مع OpenAI لإطلاق تطبيق داخل ChatGPT، والذي قالت الشركات إنه سيقلل بشكل كبير من الوقت المستغرق لتقييم رهن عقاري أو قرض ملكية منزل، وفقًا لمعلومات حصرية حصلت عليها CNBC.

أعلن الشركة عن التطبيق في وقت لاحق من الخميس، حيث يجمع محرك الرهن العقاري الخاص بـ Better مع نماذج OpenAI لتسريع عملية التقييم لموظفي القروض في البنوك، وسماسرة الرهن العقاري، وشركات التكنولوجيا المالية، وفقًا لما قاله الرئيس التنفيذي لـ Better، فيشال جارج، في مقابلة.

قال جيانكارلو ليونيتي، المدير التجاري في OpenAI، في بيان أرسل إلى CNBC: “تحويل عملية تقييم الرهن العقاري، التي مررنا جميعًا بتجربتها شخصيًا، من 21 يومًا إلى أقل من 47 ثانية وتمكينها عبر ChatGPT هو إنجاز كبير للجميع.”

وأضاف: “فخورون بشراكتنا مع Better لبناء تكنولوجيا تحدث ثورة في صناعة الرهن العقاري وتجعلها أرخص وأسرع وأسهل للأسر الأمريكية لتمويل منازلها.”

لطالما كانت عملية إنشاء الرهن العقاري واحدة من أكثر القطع استهلاكًا للوقت في التمويل الأمريكي، حيث يعتمد المقرضون على العديد من الخطوات التي قد تستغرق أسابيع لإكمالها. بعد الأزمة المالية في 2008، تراجع البنوك الكبرى مثل JPMorgan Chase عن سوق الرهن العقاري في الولايات المتحدة، مما أدى إلى ظهور لاعبين غير مصرفيين مثل Rocket Mortgage و United Wholesale Mortgage.

ارتفعت أسهم Better بنسبة تصل إلى 5% بعد الخبر، بينما انخفضت أسهم Rocket Mortgage بنسبة تصل إلى 6%، وتراجعت أسهم UWM بنحو 4%.

هل هناك خطر من الاضطراب؟

الآن، في عصر تستهدف فيه شركات الذكاء الاصطناعي الرائدة الكفاءات غير المستغلة في جميع أنحاء القطاع، من الممكن أن تعيد وكالات الذكاء الاصطناعي تشكيل سوق القروض العقارية الأمريكية التي تصدر أكثر من تريليون دولار من الرهون العقارية سنويًا.

قال جارج إن التطبيق الجديد هو جزء من تحول Better من كونها مقرضًا بشكل رئيسي للمستهلكين إلى أن تصبح منصة تكنولوجيا “رهن عقاري كخدمة” لمشغلي الرهن العقاري الآخرين.

تستهدف الشركات مباشرة اللاعبين المسيطرين في سوق الرهن العقاري من خلال تمكين المنافسين من التحرك بسرعة أكبر، وفقًا لجارج. ووفقًا لـ Better، يمكن للمقرضين توفير 21 يومًا من الوقت في المتوسط، مما يقلل من تكاليف تقييم القروض وفي النهاية يوفر المال للمستهلكين أيضًا.

قال جارج: “الذكاء الاصطناعي الآن يقوم بعمليات الرهن العقاري.” وأضاف: “Rocket، UWM، Pennymac، مجموعة من الشركات الكبيرة العامة، تكسب أموالها عن طريق فرض ضريبة قدرها 1.5% على تقييم الرهن العقاري… هذا مبلغ 20 مليار دولار يدفعه الجمهور الأمريكي في سنة عادية.”

تُوفر نماذج OpenAI، المدعومة ببيانات الرهن العقاري من Better، الوقت من خلال تشغيل سير عمل متوازٍ على العديد من نقاط التفتيش، بما في ذلك التقييمات، وتقارير الملكية، والدخل، والتقارير الائتمانية، وغيرها من المقاييس، وفقًا لجارج.

قال جارج: “ليست مجرد أداة بسيطة، بل استدعاء أدوات متعددة مع شجرة منطق طويلة جدًا ونطاق سياق كبير.”

شاهد الآن

فيديو 5:11

الرئيس التنفيذي لـ Better.com يتحدث عن دمج الذكاء الاصطناعي في سوق الإسكان والرهن العقاري

المال السريع

اختر CNBC كمصدر مفضل لديك على جوجل ولا تفوت أي لحظة من أكثر الأسماء موثوقية في أخبار الأعمال.