Чому ваш мобільний будинок таїть у собі приховану фінансову пастку
Дейв Рамзі щойно озвучив жорстку правду: якщо ви купуєте мобільний будинок, вважаючи його інвестицією, ви граєте самі з собою.
Ось жорстка математика: мобільні будинки **знецінюються з першого дня**. Ви буквально втрачаєте гроші з моменту володіння. На відміну від нерухомості, яка зростає в ціні, ваш мобільний будинок — це знецінюваний актив, який видає себе за власність.
Що ж у цій рівності? Це *земля* під ним. Якщо земля зростає швидше, ніж знецінюється ваш мобільний будинок, люди переконують себе, що вони вийшли "на нуль" або заробили. Ні. "Грунт просто врятував вас від вашої дурості", — прямо каже Рамзі.
Подумайте: коли ви *орендуєте*, ваші щомісячні платежі — це просто витрати — ви не у боргу. Коли ви *купуєте* мобільний будинок, ви платите гроші **і** одночасно втрачаєте капітал. Це найгірше з обох світів.
Висновок? Якщо ціна мобільного будинку — єдиний варіант у вашому бюджеті, оренда завжди вигідніша за володіння. Принаймні оренда не тримає вас у знецінюваному активі, поки ви думаєте, що накопичуєте багатство.
Переглянути оригінал
Ця сторінка може містити контент третіх осіб, який надається виключно в інформаційних цілях (не в якості запевнень/гарантій) і не повинен розглядатися як схвалення його поглядів компанією Gate, а також як фінансова або професійна консультація. Див. Застереження для отримання детальної інформації.
Чому ваш мобільний будинок таїть у собі приховану фінансову пастку
Дейв Рамзі щойно озвучив жорстку правду: якщо ви купуєте мобільний будинок, вважаючи його інвестицією, ви граєте самі з собою.
Ось жорстка математика: мобільні будинки **знецінюються з першого дня**. Ви буквально втрачаєте гроші з моменту володіння. На відміну від нерухомості, яка зростає в ціні, ваш мобільний будинок — це знецінюваний актив, який видає себе за власність.
Що ж у цій рівності? Це *земля* під ним. Якщо земля зростає швидше, ніж знецінюється ваш мобільний будинок, люди переконують себе, що вони вийшли "на нуль" або заробили. Ні. "Грунт просто врятував вас від вашої дурості", — прямо каже Рамзі.
Подумайте: коли ви *орендуєте*, ваші щомісячні платежі — це просто витрати — ви не у боргу. Коли ви *купуєте* мобільний будинок, ви платите гроші **і** одночасно втрачаєте капітал. Це найгірше з обох світів.
Висновок? Якщо ціна мобільного будинку — єдиний варіант у вашому бюджеті, оренда завжди вигідніша за володіння. Принаймні оренда не тримає вас у знецінюваному активі, поки ви думаєте, що накопичуєте багатство.