15 Nơi rẻ nhất và an toàn nhất để sinh sống tại Hoa Kỳ: Phân tích theo khu vực

Tìm một thành phố cân bằng giữa khả năng chi trả và tỷ lệ tội phạm thấp vẫn là một trong những quyết định nhà ở khó khăn nhất của Mỹ. Tuy nhiên, nghiên cứu cho thấy nơi rẻ nhất và an toàn nhất để sinh sống không phải là không thể tìm thấy—chỉ cần biết nơi để tìm. Phân tích toàn diện năm 2025 của GOBankingRates đã xác định 15 cộng đồng trên khắp Hoa Kỳ nơi cư dân có thể tận hưởng cả ổn định kinh tế và khu phố yên bình, tạo ra sự kết hợp lý tưởng giữa chi phí thấp và mối lo về an ninh tối thiểu.

Điều làm cho nghiên cứu này đặc biệt tiết lộ là sự phân bố địa lý của các cơ hội. Bảy trong số 15 nơi an toàn và có chi phí sinh hoạt thấp nhất tập trung tại một bang duy nhất, làm nổi bật lợi thế rõ ràng của khu vực trong thị trường nhà ở quốc gia. Những phát hiện dựa trên dữ liệu này, dựa trên thống kê tội phạm của FBI, định giá nhà của Zillow từ tháng 1 năm 2025, thông tin của Cục Thống kê Dân số Hoa Kỳ và khảo sát chi tiêu của Cục Thống kê Lao động, vẽ nên một bức tranh thuyết phục về nơi người Mỹ có thể kéo dài ngân sách nhất trong khi vẫn duy trì an toàn cá nhân.

Sự thống trị của Trung Tây: Ohio và lợi thế vùng trung tâm

Phân tích cho thấy một mô hình rõ nét: những nơi rẻ nhất và an toàn nhất để sinh sống tập trung nhiều ở Trung Tây, đặc biệt là Ohio. Bảy cộng đồng từ bang này nằm trong top 15, cho thấy sự kết hợp giữa chi phí nhà ở vừa phải, nền kinh tế ổn định và tỷ lệ tội phạm thấp tạo ra môi trường đặc biệt cho những người muốn di chuyển tiết kiệm.

New Philadelphia, Ohio đứng đầu danh sách với tổng chi phí sinh hoạt hàng năm chỉ 35.549 đô la, là lựa chọn tiết kiệm nhất. Với trung bình giá nhà đơn lập là 186.258 đô la và khoản vay thế chấp hàng tháng chỉ 1.101 đô la, cư dân hưởng lợi từ một trong những tỷ lệ tội phạm bạo lực thấp nhất của Mỹ, chỉ 0,69 trên 1.000 người. Điểm số khả năng sống của thành phố là 76 phản ánh sức hấp dẫn như một cộng đồng cân đối, phù hợp cho gia đình.

New Ulm, Minnesota, xếp thứ hai và là cộng đồng an toàn nhất trong tất cả các địa phương khảo sát, với tỷ lệ tội phạm bạo lực chỉ 0,29 trên 1.000 cư dân. Mặc dù chi phí cao hơn một chút (36.361 đô la hàng năm) và giá nhà trung bình là 222.693 đô la, điểm khả năng sống 82 của nó nhấn mạnh lý do tại sao nơi này thu hút những người ưu tiên an ninh cùng khả năng chi trả.

Toàn bộ nhóm Trung Tây

Ngoài hai địa phương hàng đầu, Ohio còn thể hiện lợi thế kinh tế của mình qua các cộng đồng như Parma Heights (36.575 đô la hàng năm), Berea (37.768 đô la), Mount Vernon (37.928 đô la), Hamilton (42.726 đô la), Brunswick (44.251 đô la) và North Ridgeville (44.415 đô la). Mỗi nơi có giá nhà từ 196.000 đến 313.000 đô la, với tỷ lệ tội phạm bạo lực dưới 0,60 trên 1.000 cư dân.

Yorktown, Indiana (37.332 đô la hàng năm) và Columbus, Indiana (40.402 đô la) tiếp tục xu hướng vùng trung tâm, trong khi Butler, Pennsylvania (40.446 đô la) và Trenton, Michigan (41.641 đô la) hoàn thiện phần nổi bật của miền Trung Tây.

Mở rộng ra ngoài truyền thống: Những viên ngọc ẩn trong các khu vực khác

Những nơi an toàn và có chi phí sinh hoạt thấp nhất không chỉ nằm ở Trung Tây. San Elizario, Texas đứng thứ tư về chi phí sinh hoạt hàng năm thấp nhất là 36.738 đô la, đồng thời có tỷ lệ tội phạm bạo lực thấp nhất trong toàn bộ nghiên cứu: 0,10 trên 1.000 cư dân. Mặc dù giá nhà khá vừa phải, trung bình 167.333 đô la, với khoản vay thế chấp hàng tháng chỉ 989 đô la, cộng đồng nhỏ này (dân số 10.123 người) là một ngoại lệ đặc biệt dành cho những ai đang xem xét các lựa chọn phía tây nam.

Orono, Maine (44.036 đô la hàng năm) cho thấy các cộng đồng phía đông bắc có thể cạnh tranh, đặc biệt dành cho những ai muốn có không khí của thành phố đại học kết hợp với chi phí sinh hoạt hợp lý. Edwardsville, Illinois đứng cuối bảng với 45.323 đô la hàng năm, đồng thời duy trì điểm khả năng sống cao nhất trong nghiên cứu là 90 và tỷ lệ tội phạm bạo lực chỉ 0,30 trên 1.000.

Lựa chọn của bạn: Tìm cộng đồng phù hợp, an toàn và tiết kiệm

Nơi rẻ nhất và an toàn nhất để sinh sống tại Mỹ phụ thuộc nhiều vào ưu tiên cá nhân. Những người tìm kiếm chi phí thấp nhất hàng năm nên tập trung vào các lựa chọn ở Texas và Ohio, trung bình từ 35.000 đến 38.000 đô la. Đối với những ai ưu tiên an ninh hơn khả năng chi trả, New Ulm và San Elizario cung cấp các số liệu tội phạm xuất sắc. Các cộng đồng trung bình như Edwardsville mang lại điểm khả năng sống cao nhất cho những ai tìm kiếm chất lượng cuộc sống tổng thể.

Tất cả 15 cộng đồng này được xác định bằng phương pháp nhất quán: khảo sát 150 thành phố an toàn nhất của Mỹ (dân số trên 10.000 người) dựa trên số liệu tội phạm hàng quý của FBI, sau đó xếp hạng theo tổng chi phí sinh hoạt thấp nhất. Giá nhà phản ánh điều kiện thị trường năm 2025, trong khi tỷ lệ tội phạm và tội phạm bạo lực là dữ liệu mới nhất của FBI tính đến tháng 2 năm 2025.

Ghi chú nguồn dữ liệu: Phân tích này sử dụng thông tin từ nghiên cứu của GOBankingRates kết hợp chỉ số giá trị nhà của Zillow (tháng 1 năm 2025), số liệu tội phạm hàng quý của FBI, khảo sát cộng đồng của Cục Thống kê Dân số Hoa Kỳ, Sperling’s BestPlaces, Cục Thống kê Lao động, Dữ liệu Kinh tế của Cục Dự trữ Liên bang và AreaVibes. Nghiên cứu được hoàn tất vào ngày 24 tháng 2 năm 2025.