Các cá nhân có giá trị ròng cao của Hàn Quốc định hình lại danh mục đầu tư, tránh xa bất động sản

Một sự chuyển đổi lớn đang diễn ra trong cách các nhà đầu tư giàu có của Hàn Quốc quản lý tài sản của họ. Theo “Báo cáo Tài sản Hàn Quốc 2025” mới nhất của Tập đoàn Tài chính KB, các cá nhân có giá trị tài sản ròng cao trên toàn quốc đang thực hiện việc cân bằng lại chiến lược đầu tư một cách căn bản, với những tác động đáng kể đến nhiều loại tài sản khác nhau.

Sự tăng trưởng bùng nổ của giới giàu có Hàn Quốc trong 15 năm

Quy mô dân số giàu có của Hàn Quốc đã mở rộng đáng kể. Số người sở hữu tài sản tài chính và bất động sản vượt quá 1 tỷ KRW đã tăng từ 130.000 người năm 2011 lên 476.000 người năm 2025—tăng trưởng trung bình hàng năm là 9,7%. Sự mở rộng gấp ba lần này phản ánh sự phát triển kinh tế mạnh mẽ và sự tạo dựng của cải của Hàn Quốc trong hơn một thập kỷ rưỡi qua.

Sức mạnh tài chính tập thể của họ còn tăng trưởng ấn tượng hơn nữa. Tổng tài sản tài chính mà nhóm này nắm giữ đã tăng từ 1.158 nghìn tỷ KRW năm 2011 lên 3.066 nghìn tỷ KRW năm 2025, với mức tăng trung bình hàng năm là 7,2%. Đáng chú ý, năm 2025 là năm đầu tiên tổng tài sản này vượt mốc 3.000 nghìn tỷ KRW, báo hiệu sự tập trung vốn đầu tư chưa từng có trong giới giàu có của Hàn Quốc.

Chuyển hướng chiến lược sang các tài sản thay thế

Điều đáng chú ý nhất là sự biến đổi trong thành phần danh mục đầu tư. Tỷ lệ bất động sản trong danh mục tài sản của các cá nhân giàu có đã giảm đáng kể. Đồng thời, các loại tài sản thay thế đang ngày càng trở nên quan trọng, đặc biệt là kim loại quý như vàng và trang sức, cùng với sự gia tăng sở thích đối với các tài sản kỹ thuật số.

Sự phân bổ lại này phản ánh sự thay đổi trong triết lý đầu tư của các nhà đầu tư tinh vi nhất của Hàn Quốc. Thay vì tập trung tích lũy của cải trong thị trường bất động sản truyền thống, các hộ gia đình giàu có đang đa dạng hóa sang các hàng hóa hữu hình và nền kinh tế kỹ thuật số mới nổi, nhằm chuẩn bị cho khả năng biến động trong các chu kỳ kinh tế khác nhau.

Chiến lược giàu có mới năm 2025

Dữ liệu cho thấy rằng các cá nhân giàu có của Hàn Quốc không còn đặt cược nhiều vào việc tăng giá bất động sản như một cơ chế xây dựng của cải chính nữa. Sự chuyển hướng sang vàng, trang sức và tài sản kỹ thuật số cho thấy các nhà đầu tư này đang tìm kiếm sự ổn định qua kim loại quý và tiềm năng tăng trưởng qua các khoản đầu tư kỹ thuật số tiên tiến.

Việc tái cấu trúc danh mục này mang lại những tác động rộng lớn hơn cho thị trường tài chính của Hàn Quốc, có thể thúc đẩy dòng vốn chảy vào các khoản đầu tư thay thế đồng thời giảm bớt áp lực lên thị trường bất động sản đã nóng. Đối với các cá nhân giàu có, thông điệp rõ ràng là: đa dạng hóa và thích nghi vẫn là trung tâm để bảo vệ và phát triển của cải trong một môi trường kinh tế không chắc chắn.