Công ty tài chính trong nước, khủng hoảng nợ xấu đầu tư bất động sản nước ngoài 2 nghìn tỷ won đối mặt

Trong các khoản đầu tư bất động sản nước ngoài của các công ty tài chính Hàn Quốc, khoảng 2,1 nghìn tỷ won đang đối mặt với rủi ro mất khả năng thanh toán. Theo dữ liệu do Ủy ban Giám sát Tài chính công bố, tính đến cuối tháng 9 năm ngoái, trong tổng số khoản đầu tư vào các dự án đơn lẻ ở nước ngoài, khoảng 2,06 nghìn tỷ won đã xảy ra các lý do mất lợi ích theo hạn (EOD).

Mất lợi ích theo hạn (EOD) là trạng thái mà các tổ chức tài chính có thể thu hồi khoản vay trước hạn do người vay giảm tín nhiệm. Điều này có nghĩa là khả năng thu hồi khoản vay của các tổ chức tài chính giảm đi, tiềm ẩn nguy cơ thiệt hại. Gần đây, khi một số lý do EOD của các dự án được giải quyết, quy mô nợ xấu đã giảm 100 tỷ won so với quý trước.

Hiện tại, tổng dư nợ đầu tư thay thế vào bất động sản nước ngoài của ngành tài chính đạt 55,1 nghìn tỷ won, tăng 6 nghìn tỷ won so với quý trước. Theo ngành nghề, công ty bảo hiểm chiếm tỷ lệ lớn nhất với 30,8 nghìn tỷ won, tiếp theo là ngân hàng, chứng khoán, tài chính hợp tác và các lĩnh vực khác.

Ủy ban Giám sát Tài chính cho rằng, kể từ năm 2023, thị trường bất động sản nước ngoài đã có xu hướng cải thiện chung, và quy mô đầu tư của ngành tài chính chiếm chưa đến 1% tổng tài sản, do đó không có nguy cơ hệ thống lớn. Tuy nhiên, do tình hình Trung Đông dẫn đến lãi suất tăng và triển vọng thị trường bất động sản không chắc chắn, đang theo dõi chặt chẽ các rủi ro bổ sung.

Ngoài ra, để tăng cường quản lý rủi ro đối với các khoản đầu tư thay thế của các công ty tài chính ở nước ngoài, dự kiến sẽ sửa đổi các quy chuẩn mẫu liên quan trong nửa đầu năm nay. Những thay đổi này sẽ trở thành nền tảng quan trọng để đảm bảo sự ổn định của thị trường tài chính và tính lành mạnh của các khoản đầu tư nước ngoài trong tương lai.