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澳洲房地產周期最終將像加拿大一樣 (在過去3年下跌21)。
這是如何發生的？買家在負擔能力崩潰時悄悄退縮。利率上升 → 借款能力降低 → 需求減少 → 價格緩慢下跌。
對澳洲來說，不舒服的教訓不是“崩盤即將來臨”。而是房地產不需要崩盤就能帶來糟糕的結果。
價格持平、持有成本上升、槓桿增加以及其他地方的機會損失，都可能悄悄造成同樣多的傷害。加拿大可能只是提前演練了一遍這個劇本。