用地產商賣樓花的邏輯比喻“熊貓頭”
1. 內部分房(埋伏)
在售樓還沒對外宣傳前,先用成百上千個“馬甲小號”,以極低的價格把這個項目的大部分房子(籌碼)先分完(地址多)。
2. 冠名(造勢)
亮出“熊貓頭”這個頂級大佬的IP招牌,公開買入一小部分。
而是為了售樓處“剪彩”,發信號告訴全城散戶:大佬進場了,這地段必火!! !
3. 高價去庫存(收割)
散戶看到大佬進場,瘋狂衝進售樓處加價搶購。
莊家並沒有動那個“熊貓頭”招牌,而是讓那些藏在暗處的“馬甲小號”,把手裡那堆很低值的房源,趁著高價一套一套賣給你們。
4. 撤資(結局)
等馬甲號裡的貨賣完了,錢賺到手了,莊家就撤了。
散戶手裡拿著高價買來的“樓花”,發現大佬其實只是來剪個彩,而房子根本沒蓋,價格瞬間崩盤和爛尾了,連地都是租的。
不對的地方請多多指教🤝
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