انتعاش سوق المكاتب في مانهاتن، وانخفاض الشواغر إلى 13.7% في الربع الأول من عام 2026

2026-07-27 01:09:29

أفاد Yonhapinfomax بأن سوق المكاتب التجارية في مانهاتن شهد تعافياً مستمراً، إذ انخفضت معدلات الشواغر إلى 13.7% في الربع الأول من 2026، مقارنةً بـ18% في منتصف 2024، ما يشير إلى انعكاس لاتجاه التراجع خلال 2023-2024 الذي أطلقته موجة توسع العمل عن بُعد وتزايد تكاليف إعادة التمويل.

ارتفعت متوسطات الإيجارات المطلوبة إلى 77.55 دولاراً لكل قدم مربع في الربع الأول من 2026، من 73.42 دولاراً بنهاية 2024، لتقترب من مستويات ما قبل الجائحة. وتسارعت أنشطة التأجير؛ إذ بلغت صفقات تأجير مكاتب مانهاتن 41.92 مليون قدم مربع في 2025، بزيادة نسبتها 25% عن العام السابق، وهي أعلى وتيرة منذ 2019. وتم تحفيز التعافي عبر قرارات الشركات بعودة الموظفين إلى مكاتب العمل، إلى جانب توسيع معدلات الإشغال في قطاعات الخدمات المالية وشركات المحاماة وشركات الذكاء الاصطناعي.

عرض المصدر

إخلاء المسؤولية: قد تكون المعلومات الواردة في هذه الصفحة مستمدة من مصادر خارجية وهي للمرجعية فقط. لا تمثل هذه المعلومات آراء أو وجهات نظر Gate ولا تشكل أي نصيحة مالية أو استثمارية أو قانونية. ينطوي تداول الأصول الافتراضية على مخاطر عالية. يرجى عدم الاعتماد حصرياً على المعلومات الواردة في هذه الصفحة عند اتخاذ القرارات. لمزيد من التفاصيل، يرجى الرجوع على إخلاء المسؤولية.

أخبار ذات صلة

منذ 17 س

لأول مرة منذ 2004، يتحول التدفق النقدي الحر لدى Google إلى قيمة سالبة، مع وصول إنفاق استثمارات الذكاء الاصطناعي (AI) إلى 44.9 مليار دولار

07-25 10:41

عمالقة التكنولوجيا تقلّص 140 ألف وظيفة، بينما تتعهد $725B بتوظيف الذكاء الاصطناعي في 2026

07-24 13:13

ستُبقي «الاحتياطي الفيدرالي» معدلات الفائدة خلال اجتماع يوليو وحتى عام 2026، كما تقول «ناتيكسيس»، بعد أن تُظهر بيانات يونيو تباطؤ نمو الوظائف وتراجعاً في التضخم

07-24 11:53

خفضت توقعات التضخم في المملكة المتحدة إلى 3.1% لعام 2026، في حين يبقى النمو الاقتصادي عند 1.0%

07-24 08:35

بنك إنجلترا: تتوقع الشركات البريطانية ارتفاع الأسعار بنسبة 3.9% خلال العام المقبل، بانخفاض 0.2 نقطة مئوية

تحليل متعمق