مجلس الشيوخ الأمريكي يقر إصلاحاً تاريخياً للإسكان، ويقيّد عمليات الشراء المؤسسية بتصويت 85-5

أقرّ مجلس الشيوخ الأميركي هذا الأسبوع مشروع قانون "21st Century ROAD to Housing Act" بأغلبية ساحقة بلغت 85-5، ما يمثل أكبر إصلاح إسكان منذ أكثر من 30 عاماً. وينتقل مشروع القانون الآن إلى مجلس النواب للحصول على الموافقة النهائية قبل إحالته إلى الرئيس دونالد ترامب للتوقيع. وقالت السيناتور إليزابيث وارن إنه واحد من أكثر مشروعات قوانين الإسكان أهمية منذ 1990، ومصمم لمعالجة عقود من أزمة القدرة على تحمل تكاليف السكن.

تتمثل إحدى المواد المحورية في تقييد كبار المستثمرين المؤسسيين—الذين يمتلكون أكثر من 350 منزلاً سكنياً منفصلاً—من شراء عقارات سكنية إضافية. وتستهدف هذه الخطوة مباشرة شركات الأسهم الخاصة ومديري الأصول مثل Blackstone وKKR، الذين وسّعوا بشكل عدواني محافظهم السكنية عبر عروض شراء نقدية. ويهدف مشروع القانون إلى منع رأس المال المؤسسي من التفوق بالمزايدة على مشترين المنازل الأفراد، مع الحفاظ على المعروض من الإيجارات عبر إعفاء "البناء للإيجار".

إخلاء المسؤولية: قد تكون المعلومات الواردة في هذه الصفحة مستمدة من مصادر خارجية وهي للمرجعية فقط. لا تمثل هذه المعلومات آراء أو وجهات نظر Gate ولا تشكل أي نصيحة مالية أو استثمارية أو قانونية. ينطوي تداول الأصول الافتراضية على مخاطر عالية. يرجى عدم الاعتماد حصرياً على المعلومات الواردة في هذه الصفحة عند اتخاذ القرارات. لمزيد من التفاصيل، يرجى الرجوع على إخلاء المسؤولية.
تعليق
0/400
لا توجد تعليقات