Polymarket se aventura en el mercado de predicciones inmobiliarias! PRCL se dispara un 100%, el índice de precios de la vivienda se convierte en una herramienta de juego

Polymarket 於 1 月 5 日宣布與房地產平台 Parcl 合作，將房地產首次引入預測市場。Parcl 代幣 PRCL 隨即暴漲 100%，最高觸及 0.045 美元。結算依據 Parcl 每日房價指數，首批市場聚焦紐約、邁阿密、舊金山及奧斯汀等高流動性城市。

El índice de precios inmobiliarios se transforma en una herramienta de juego en la cadena

（來源：Parcl）

Según datos oficiales, los detalles específicos de la colaboración incluyen: Polymarket lanzará nuevos mercados de predicción inmobiliaria, cuyos resultados se basarán directamente en el índice de precios diarios publicado por Parcl. Parcl será responsable de proporcionar datos de índice independientes y valores de referencia para el liquidación, asegurando transparencia y verificabilidad en todo el proceso. Los traders podrán predecir las subidas y bajadas de los precios en ciudades específicas sin enfrentarse a la complejidad de las inversiones inmobiliarias tradicionales, como apalancamiento, tenencia a largo plazo o riesgos de propiedades individuales.

Este modelo cambia radicalmente la barrera de entrada a la inversión inmobiliaria. La inversión tradicional requiere decenas de miles de dólares en pagos iniciales, procesos de transacción largos y costos elevados. La colaboración entre Polymarket y Parcl permite a cualquier persona participar en la negociación de la volatilidad de los precios con pequeñas cantidades, transformando la inversión en bienes raíces de una «inversión de gran capital» a una «herramienta de predicción ligera».

Cada mercado estará vinculado a la página de resolución de Parcl, mostrando el valor final de liquidación, datos históricos del índice y el método utilizado para calcularlo, proporcionando una referencia estandarizada para verificar los resultados tras el cierre del mercado. Este nivel de transparencia no puede ofrecer la inversión inmobiliaria tradicional, ya que todos los participantes pueden auditar el proceso de liquidación en la cadena, eliminando los costos de confianza en intermediarios financieros tradicionales.

Los primeros mercados se centrarán en ciudades con alta liquidez, como Nueva York, Miami, San Francisco y Austin, con contratos estructurados en torno a las subidas y bajadas del índice de precios en un período específico, y con resultados vinculados a niveles de índice ya publicados. En el futuro, se ampliará progresivamente a más ciudades y diferentes tipos de índices según la demanda de los usuarios. Esta estrategia de implementación escalonada asegura un desarrollo estable en mercados con suficiente liquidez, evitando una dispersión excesiva de la liquidez por una oferta masiva inicial.

Tres escenarios de aplicación que abren nuevas formas en bienes raíces

Hedging contra la caída de precios: Los propietarios con inmuebles pueden hacer cortos en el índice de precios inmobiliarios en Polymarket para cubrirse contra la depreciación de sus propiedades. Esta herramienta de cobertura en la cadena es más flexible y económica que los derivados inmobiliarios tradicionales.

Oportunidades de especulación sobre la volatilidad de precios: Los traders pueden predecir la tendencia de los precios en ciudades específicas basándose en datos macroeconómicos, tendencias migratorias o cambios en políticas locales. Esta herramienta de especulación llena un vacío para los inversores minoristas en el mercado de derivados inmobiliarios.

Indicador líder de sentimiento del mercado: Los mercados de predicción de precios inmobiliarios en Polymarket se convertirán en un indicador avanzado para observar el sentimiento del mercado. Cuando grandes cantidades de fondos apuesten a la caída de precios en una ciudad, podría indicar que esa área está a punto de experimentar una corrección.

El mercado de predicción evoluciona de la política a todas las clases de activos

（來源：Polymarket）

Tras un aumento en la actividad de los usuarios durante las elecciones presidenciales de EE. UU. en 2024, los mercados de predicción como Kalshi y Polymarket se consolidaron en 2025 como narrativas principales en el ámbito de las criptomonedas. Ambos plataformas lograron colaboraciones destacadas en ese año, incluyendo la asociación de Kalshi con CNBC y la de Polymarket con DraftKings, UFC y PrizePicks.

Se informa que Polymarket está considerando ingresar al mercado estadounidense en septiembre, mientras busca una nueva ronda de financiación con una valoración de hasta 10 mil millones de dólares. Anteriormente, en junio, la compañía completó una financiación de 200 millones de dólares liderada por Founders Fund, cofundada por Peter Thiel. En noviembre, Kalshi recaudó 1,000 millones de dólares, valorada en aproximadamente 11 mil millones, en una ronda liderada por Sequoia Capital y CapitalG. Antes, en octubre, completó una ronda de 300 millones de dólares.

Detrás de esta ola de financiación está la validación del modelo de negocio de los mercados de predicción. Durante las elecciones presidenciales de EE. UU. en 2024, el volumen de operaciones de Polymarket superó los miles de millones de dólares, demostrando que estos mercados no solo son herramientas de apuestas, sino mecanismos efectivos de descubrimiento de precios y gestión de riesgos. Desde elecciones políticas hasta eventos deportivos, desde el precio de Bitcoin hasta bienes raíces, los mercados de predicción están entrando en todos los ámbitos con incertidumbre.

El lanzamiento del mercado de predicción inmobiliaria marca la transformación estratégica de Polymarket de «predicción de eventos» a «predicción de precios de activos». Esta transformación ampliará significativamente su base de usuarios, ya que los bienes raíces son la clase de activos más ampliamente poseída en todo el mundo, con casi cada familia afectada por las fluctuaciones de precios. Si el mercado de predicción inmobiliaria tiene éxito, otros derivados como índices bursátiles, commodities o incluso productos meteorológicos podrían seguir, posicionando a Polymarket como un exchange de predicción en cadena que cubre todas las clases de activos.

No obstante, el riesgo regulatorio sigue siendo una amenaza pendiente. El congresista Ritchie Torres prepara una propuesta de Ley de Integridad Pública de los Mercados de Predicción Financieros, destinada a frenar el uso de información privilegiada. Si la regulación se endurece, Polymarket podría enfrentar restricciones comerciales o incluso salir del mercado estadounidense. Además, la construcción de liquidez en el mercado de predicción inmobiliaria requerirá tiempo, y en las etapas iniciales podría enfrentarse a amplios diferenciales y deslizamientos que afecten la experiencia del usuario.