- Barry Sternlicht dice que su firma de 125 mil millones de dólares está lista para tokenizar bienes raíces, pero las regulaciones de EE. UU. están bloqueando el lanzamiento.
- Él cree que la tokenización es el futuro de la inversión, pero la ley necesita ponerse al día con la tecnología.
Barry Sternlicht, quien fue fundador y CEO de Starwood Capital, dice que su empresa está lista para tokenizar activos del mundo real, pero las regulaciones de EE. UU. lo están impidiendo. Su empresa gestiona más de 125 mil millones de dólares en activos. Compartió sus planes sobre RWA y comentó sobre las reglas actuales de EE. UU. en criptomonedas en el Foro Mundial de Libertad en Florida.
Qué significa la tokenización
La tokenización es un proceso de convertir la propiedad de activos físicos en tokens digitales en la blockchain. En lugar de comprar un edificio completo, un inversor podría comprar una pequeña parte en una acción digital que puede ser negociada más fácilmente. Los partidarios dicen que la tokenización para las grandes empresas podría facilitar la recaudación de fondos y permitir que pequeños inversores participen. También reduce la cantidad de papeleo y mejora la transparencia.
Actualmente, EE. UU. no ha adoptado completamente la tokenización en bienes raíces. La firma de consultoría Deloitte estima que por valor de 4 billones de dólares en bienes raíces podrían ser tokenizados para 2035, y Proppy también ha anunciado un plan para expandir sus servicios inmobiliarios basados en blockchain. En 2024, menos de 0.3 billones de dólares en bienes raíces fueron tokenizados, lo que indica que el mercado podría crecer significativamente en la próxima década.
Según Sternlicht, describió la tokenización como “fantástica” y dijo que representa el futuro de las finanzas. La comparó con la inteligencia artificial, pero afirmó que todavía está en una etapa temprana de desarrollo. Dijo que el mayor desafío es la falta de regulaciones claras en EE. UU. en torno a los activos digitales y los valores tokenizados, lo que genera incertidumbre para las grandes firmas financieras.
La declaración de Sternlicht muestra que las regulaciones de EE. UU. son el principal problema que bloquea a las grandes empresas de ingresar a la tokenización de bienes raíces. Si los legisladores estadounidenses establecieran reglas claras, entonces los RWA tokenizados podrían convertirse en un mercado importante en los próximos años.
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