Les experts discutent de la direction de la réforme du fonds de logement et affirment qu'elle tendra vers le marché de l'occasion

Le 12 mars,人民财讯 rapporte que, récemment, plusieurs régions ont publié de nouvelles politiques concernant le système de fonds de logement accumulés. Song Hongwei, co-directeur de l’Institut de recherche Tongce, a déclaré que le rôle du fonds de logement devient encore plus évident à cette étape, jouant un rôle important dans la réduction des coûts pour les acheteurs. Actuellement, la phase de développement du logement a connu des changements significatifs. Après l’entrée dans la phase de stock de logements, la demande d’achat se déplace en partie vers le marché des logements d’occasion, la rénovation des vieux quartiers devenant une priorité. En tant que partie du système de garantie du logement, le fonds de logement devrait renforcer son soutien aux logements existants à l’avenir. Concernant la réforme du fonds de logement, Song Hongwei pense qu’il faut l’envisager sous plusieurs aspects : d’abord, augmenter le plafond des prêts est une direction importante ; ensuite, la demande de remplacement devient de plus en plus évidente. Par exemple, la politique de reconnaissance des logements sans reconnaissance du prêt à Shanghai offre une bonne référence pour d’autres villes ; de plus, le soutien du fonds de logement devrait s’étendre au secteur des logements d’occasion pour s’adapter à la tendance croissante des transactions de ce type ; en outre, il faut continuer à optimiser le taux d’intérêt des prêts du fonds de logement afin de garantir ses avantages pour le deuxième logement ; enfin, la rénovation et la mise à jour des logements à l’avenir nécessiteront également le soutien des politiques du fonds de logement. (Zhongxin Jingwei)