Jaminan

Apa Itu Agunan?

Agunan adalah aset yang Anda serahkan sementara sebagai jaminan untuk memperoleh pinjaman atau memastikan pemenuhan kewajiban. Jika Anda gagal memenuhi kewajiban atau melewati batas risiko, pihak pemberi pinjaman atau protokol berhak melikuidasi aset tersebut. Fungsi utama agunan adalah mengubah “kredit” menjadi jaminan berbasis aset.

Dalam kehidupan sehari-hari, rumah menjadi agunan untuk KPR. Di Web3, pengguna kerap menggunakan ETH atau stablecoin sebagai agunan untuk meminjam aset lain. Agar efektif sebagai agunan, aset harus mudah dinilai dan mudah dilikuidasi; jika tidak, likuidasi paksa dapat menyebabkan kerugian.

Apa Peran Agunan dalam Keuangan Tradisional?

Dalam keuangan tradisional, agunan berfungsi untuk menurunkan risiko gagal bayar. Bank menggunakannya untuk menentukan jumlah pinjaman dan tingkat suku bunga.

Contohnya, pada KPR, rumah menjadi agunan; pada kredit kendaraan, kendaraan menjadi agunan; saat menaikkan limit kredit, simpanan atau obligasi juga dapat menjadi agunan. Bank menetapkan rasio loan-to-value berdasarkan valuasi dan likuiditas aset, serta dapat meminta tambahan agunan atau pelunasan lebih awal jika harga aset menurun.

Bagaimana Cara Kerja Agunan di Web3 dan DeFi?

Pada protokol peminjaman Web3, agunan umumnya berupa token yang dapat diperdagangkan dan nilainya dipantau secara real time oleh price oracle. Ketika ambang risiko tercapai, mekanisme perlindungan akan aktif.

Price oracle adalah layanan yang secara aman membawa data harga dari luar rantai ke dalam rantai, sehingga protokol dapat menghitung rasio agunan dan kesehatan portofolio Anda. Jika harga agunan turun ke ambang likuidasi, sistem otomatis menjual sebagian agunan untuk membayar utang—proses ini disebut “likuidasi”—guna memastikan protokol tetap solvent.

Pada platform seperti Aave atau MakerDAO, pengguna mengunci agunan seperti ETH ke dalam smart contract dan meminjam dana atau mencetak stablecoin sesuai parameter tertentu. Protokol terus memantau harga aset dan kesehatan posisi; jika ambang risiko terlewati, pengguna diminta menambah agunan atau menghadapi likuidasi otomatis.

Apa Itu Collateralization Ratio? Mengapa Overcollateralization Sering Digunakan?

Collateralization ratio adalah perbandingan jumlah pinjaman terhadap nilai agunan Anda. Untuk mengurangi volatilitas harga, peminjaman on-chain biasanya mewajibkan overcollateralization, yaitu jumlah pinjaman lebih kecil dari nilai agunan.

Contohnya pada aset blue-chip: Per semester II 2025, protokol DeFi utama umumnya memperbolehkan rasio loan-to-value (LTV) sebesar 70%–85% untuk agunan kelas ETH, dengan parameter spesifik sesuai protokol dan profil risiko. Ambang likuidasi biasanya sedikit di atas LTV, dan penalti likuidasi umumnya 5%–15% (mengacu pada halaman parameter publik dan pembaruan tata kelola). Overcollateralization memberikan buffer terhadap fluktuasi pasar dan mengurangi risiko likuidasi paksa.

Apa Jenis-Jenis Agunan? Mana yang Paling Umum?

Jenis agunan dibedakan dari kemudahan penilaian dan likuiditasnya. Semakin transparan dan likuid suatu aset, semakin cocok sebagai agunan.

Bentuk agunan yang umum meliputi:

• Aset kripto utama: ETH, WBTC, dan stablecoin menawarkan harga transparan dan likuiditas tinggi, sehingga banyak digunakan.
• Liquid staking token (LST): Mewakili aset staking dalam bentuk token yang dapat diperdagangkan, memungkinkan agunan sekaligus tetap memperoleh sebagian hasil—namun membawa risiko tambahan.
• RWA (Real World Assets): Obligasi pemerintah atau sertifikat deposito yang ditokenisasi semakin banyak digunakan pada protokol stablecoin dan peminjaman, tetapi melibatkan kepatuhan dan integrasi off-chain yang kompleks.
• Agunan berbasis NFT: Tersedia di protokol khusus, tetapi volatilitas harga dan likuiditasnya tinggi sehingga risikonya juga lebih besar.

Bagaimana Cara Meminjam dengan Agunan di Protokol Peminjaman?

Anda dapat menggunakan agunan untuk memperoleh likuiditas dari protokol peminjaman dengan langkah-langkah berikut:

Langkah 1: Pilih protokol dan aset. Utamakan aset dengan kapitalisasi pasar besar dan likuiditas tinggi seperti ETH atau stablecoin utama. Tinjau parameter risiko dan biaya protokol.

Langkah 2: Setorkan agunan Anda. Transfer token ke vault agunan protokol; sistem akan menampilkan batas pinjaman, rasio agunan, dan kesehatan posisi Anda.

Langkah 3: Pinjam aset. Pilih jenis dan jumlah aset yang akan dipinjam dalam batas pinjaman Anda. Sisakan buffer keamanan—jangan maksimalkan rasio agunan Anda.

Langkah 4: Pantau dan kelola. Atur peringatan harga; jika pasar turun, segera tambahkan agunan atau lakukan pelunasan sebagian untuk menghindari likuidasi dan penalti.

Langkah 5: Bayar dan tarik. Setelah melunasi pokok dan bunga, tarik kembali agunan Anda. Jika memperoleh keuntungan dari pinjaman, perhitungkan seluruh biaya dan eksposur risiko.

Bagaimana Menggunakan Agunan untuk Peminjaman dan Leverage di Gate?

Pada fitur platform Gate, aset spot Anda dapat digunakan sebagai agunan untuk meningkatkan efisiensi modal atau melakukan perdagangan leverage.

Untuk peminjaman: Langkah 1: Siapkan agunan di akun Anda (misal, ETH atau stablecoin), sisakan ruang untuk biaya transaksi dan jaringan.

Langkah 2: Masuk ke halaman peminjaman, pilih aset agunan dan aset yang ingin dipinjam. Sistem akan menampilkan batas pinjaman, rasio agunan, dan tingkat risiko.

Langkah 3: Setelah pinjaman dikonfirmasi, pantau nilai agunan dan kesehatan posisi Anda; tambahkan agunan atau lunasi pinjaman sesuai kebutuhan.

Untuk perdagangan leverage/margin: Aset Anda berfungsi sebagai margin—pada dasarnya sebagai agunan. Ambang likuidasi pada posisi Anda adalah ambang likuidasi. Perhatikan persyaratan margin pemeliharaan dan tingkat pendanaan agar terhindar dari likuidasi paksa di tengah volatilitas tinggi.

Apa Risiko Agunan? Bagaimana Cara Menguranginya?

Risiko utama agunan meliputi volatilitas harga, likuiditas yang kurang memadai, kegagalan oracle, slippage saat likuidasi, serta risiko kepatuhan atau teknis pada platform.

Strategi mitigasi risiko:

• Pilih aset yang sangat likuid dan harga relatif stabil; hindari aset niche atau yang sulit dinilai.
• Jaga buffer yang cukup dengan mempertahankan rasio agunan dalam rentang aman; lakukan diversifikasi agunan bila perlu.
• Manfaatkan peringatan harga dan alat manajemen otomatis untuk menambah atau menarik agunan secara proaktif.
• Pahami logika likuidasi dan struktur penalti protokol; tinjau pengungkapan risiko dan halaman parameter.
• Waspadai risiko platform—pantau metode kustodian, informasi kepatuhan, dan audit keamanan.

Poin Penting tentang Agunan

Agunan mengubah kebutuhan kredit menjadi jaminan berbasis aset—konsep fundamental di keuangan tradisional maupun Web3. Di on-chain, oracle dan sistem parameter secara dinamis mengelola nilai agunan. Overcollateralization menjadi praktik standar untuk mengurangi volatilitas. Memilih aset yang sangat likuid, harga transparan, dan menjaga rasio agunan secara konservatif—serta manajemen posisi yang proaktif—dapat meningkatkan efisiensi modal sekaligus menurunkan risiko likuidasi dan kerugian.

FAQ

Apa Perbedaan antara Agunan dan Gadai?

Keduanya melibatkan penggunaan aset sebagai jaminan pinjaman, namun ada perbedaan utama. Pada agunan (biasanya properti tidak bergerak seperti real estat atau kendaraan), peminjam tetap memiliki hak penggunaan; sedangkan pada gadai (umumnya properti bergerak atau surat berharga), aset diserahkan kepada kreditur dan hak penggunaan hilang. Singkatnya: pada agunan Anda tetap menggunakan aset; pada gadai Anda menyerahkan kontrol.

Dalam Peminjaman DeFi, Apa yang Terjadi Jika Nilai Agunan Saya Turun?

Jika harga agunan Anda turun, rasio agunan Anda naik (nilai agunan dibanding pinjaman menurun). Jika turun di bawah ambang likuidasi protokol (umumnya 150%–200%), agunan Anda dapat dilikuidasi otomatis untuk membayar utang. Untuk menghindari hal ini, Anda dapat menambah agunan atau melunasi sebagian pinjaman lebih awal.

Mengapa DeFi Memerlukan Overcollateralization Bukan Collateralization Setara?

DeFi mewajibkan overcollateralization karena volatilitas kripto yang tinggi. Dengan collateralization 1:1, penurunan harga 10% saja sudah menghilangkan kemampuan protokol memulihkan dana. Overcollateralization (misal, 150%) memberikan buffer yang melindungi kreditur di pasar volatil. Walau menurunkan efisiensi modal, risiko utang macet jauh lebih rendah.

Aset Apa yang Paling Cocok untuk Agunan di DeFi?

Agunan DeFi terbaik memiliki tiga karakteristik: nilai stabil (misal USDC, USDT), likuiditas tinggi (mudah dilikuidasi), dan risiko terukur. Pilihan utama meliputi stablecoin, kripto utama (BTC, ETH), dan token native public chain. Gate mendukung berbagai aset compliant sebagai agunan—pilih koin bereputasi dengan volume perdagangan tinggi untuk syarat peminjaman terbaik.

Bagaimana Cara Mengatur Agunan di Produk Peminjaman Gate?

Pada Gate Lending, pilih mata uang dan jumlah pinjaman yang diinginkan; sistem akan merekomendasikan jenis dan jumlah agunan yang sesuai. Transfer aset tersebut ke akun lending Anda sebagai agunan. Setelah memenuhi collateralization ratio yang disyaratkan, Anda dapat menerima pinjaman. Seluruh proses berlangsung di aplikasi Gate—dengan pemantauan rasio dan peringatan risiko secara real time.