Arab Saudi Meluncurkan Registri Blockchain Nasional untuk Real Estat

Registri baru memperkenalkan transaksi properti yang didukung blockchain mencakup listing, uji tuntas, transfer, dan penyelesaian.

Kepemilikan fraksional dan integrasi dengan sistem keuangan memperluas akses bagi investor domestik maupun internasional.

Platform ini menggunakan praktik terbaik global dan selaras dengan kerangka kerja keamanan siber serta identitas nasional.

Arab Saudi telah meluncurkan registri properti nasional berbasis tokenisasi yang revolusioner, membuka jalan bagi pasar properti yang sepenuhnya digital. Platform baru ini, didukung oleh teknologi blockchain, bertujuan untuk menyederhanakan transaksi properti mulai dari listing hingga transfer kepemilikan. Inisiatif ini diharapkan dapat secara signifikan meningkatkan likuiditas dan menarik investasi asing ke sektor real estate negara tersebut. Registri ini diawasi oleh Real Estate General Authority (REGA), dan dirancang untuk mengintegrasikan pendaftaran properti, kepemilikan fraksional, serta aktivitas marketplace dalam satu ekosistem digital terpadu.

Era Baru dalam Transaksi Properti

Aplikasi registri properti berbasis tokenisasi ini memanfaatkan teknologi blockchain untuk menjamin transparansi dan keamanan seluruh proses perdagangan properti. Sistem ini akan mengawasi semua proses mulai dari listing properti, uji tuntas, transfer kepemilikan, hingga penyelesaian pasca penjualan. Metode digital ini mencakup seluruh transaksi dan diharapkan membuka investasi baru di pasar properti Arab Saudi, sekaligus memastikan kepatuhan terhadap regulasi lokal.

Platform ini dibangun menggunakan teknologi terdepan dari SettleMint, perusahaan tokenisasi aset terkemuka, dan menawarkan berbagai keunggulan seperti model penilaian otomatis (AVMs), manajemen sertifikat berbasis blockchain, serta verifikasi pembayaran yang terhubung dengan escrow. Pengenalan kepemilikan fraksional membuka pasar bagi lebih banyak investor, sehingga meningkatkan partisipasi dan likuiditas.

Meningkatkan Peluang Investasi

Inisiatif ini selaras dengan Visi 2030 Arab Saudi, yang bertujuan mendiversifikasi ekonomi nasional dan menempatkan negara tersebut sebagai pusat global untuk aset digital. Platform berbasis tokenisasi ini diharapkan membuka peluang baru bagi investor domestik maupun internasional, khususnya melalui kemampuan untuk membeli aset real estate secara fraksional.

Dengan demikian, Arab Saudi dapat menarik modal internasional yang akan mendorong pertumbuhan lebih lanjut di pasar properti. Selain itu, platform ini akan terintegrasi dengan sistem perbankan Arab Saudi, memungkinkan pengembangan layanan digital baru, termasuk pinjaman berbasis tokenisasi dan produk investasi properti, serta layanan escrow digital untuk transaksi properti lintas negara.

Praktik Terbaik Global dan Kepatuhan Regulasi

Infrastruktur tokenisasi properti ini didasarkan pada praktik terbaik global dari negara-negara seperti Swiss, Singapura, dan Inggris. Arsitektur hybrid platform ini menggabungkan layanan registrasi properti tradisional dengan teknologi blockchain canggih untuk menciptakan sistem yang aman dan andal. Ledger blockchain registri ini akan bertindak sebagai catatan definitif atas hak properti, menawarkan rekam jejak transaksi yang aman dan tidak dapat diubah.

Selain itu, Arab Saudi memastikan platform ini selaras dengan standar keamanan siber nasional dan terhubung dengan sistem identifikasi serta pembayaran nasional. Langkah-langkah tersebut tidak hanya memungkinkan transaksi yang sangat aman, tetapi juga menjadi cara untuk menjaga integritas registri.

Dengan demikian, Arab Saudi telah memposisikan dirinya sebagai pemimpin dalam adopsi blockchain di pasar properti. Registri properti berbasis tokenisasi ini berpotensi merevolusi cara properti di kerajaan ini dipindahkan, dijual, dan dibiayai, sekaligus meningkatkan aksesibilitas dan menarik lebih banyak investor. Sistem ini secara bertahap akan sangat membantu upaya diversifikasi ekonomi negara, karena sepenuhnya sejalan dengan tujuan Vision 2030.