Biaya Penyusutan Hyundai Department Store Turun 6% pada Penurunan Pertama Sejak 2012

Department Store Hyundai, Lotte Shopping, dan Shinsegae mengalami titik balik pada beban biaya penyusutan tahun ini, menurut analisis yang dirilis pada 28 Mei oleh Hana Securities. Perusahaan yang telah menyelesaikan pembukaan dan renovasi toko skala besar menurunkan beban penyusutan, sementara perusahaan yang masih memiliki kapasitas ekspansi menghadapi beban yang meningkat. Biaya penyusutan Department Store Hyundai diproyeksikan turun 6% menjadi 385 miliar won tahun ini, menandai penurunan pertama sejak 2012, sementara Shinsegae mencatat kenaikan terbesar di antara enam peritel utama. Pergeseran ini mencerminkan sifat padat modal sektor department store, di mana investasi bernilai ratusan miliar won pada toko individual menghasilkan biaya penyusutan tetap yang memengaruhi profitabilitas selama bertahun-tahun setelah pembukaan.

Department Store Hyundai Mencatat Penurunan Penyusutan Pertama Sejak 2012

Biaya penyusutan Department Store Hyundai diperkirakan mencapai 385 miliar won tahun ini, atau turun 6% dibanding tahun sebelumnya. Penurunan ini berasal dari penyelesaian siklus penyusutan untuk empat toko yang dibuka pada awal 2022: The Hyundai Seoul, Space One, cabang Jungdong, dan Daejeon Outlet. Keempat lokasi ini saja menghasilkan efek pengurangan tahunan sebesar 27 miliar won. Perusahaan juga beralih dari renovasi reguler menjadi hanya fokus pada toko-toko inti mulai tahun lalu. Analisis menunjukkan tidak ada faktor yang akan meningkatkan biaya penyusutan hingga 2027.

Shinsegae Menghadapi Kenaikan Penyusutan Terbesar di Antara Peritel Utama

Shinsegae mengalami kenaikan biaya penyusutan terbesar di antara enam peritel utama (Lotte Shopping, E-Mart, Hyundai Department Store, Shinsegae, GS Retail, BGF Retail). Kenaikan tersebut terutama dipicu oleh renovasi area food hall di toko utama dan cabang Gangnam tahun lalu. Shinsegae mengoperasikan jumlah toko paling sedikit di antara tiga rantai department store besar, sehingga masih ada ruang untuk pembukaan toko baru. Meski memiliki beban penyusutan tertinggi, laba operasi gabungan Shinsegae diperkirakan meningkat 63% tahun ini, didorong oleh tingkat pertumbuhan eksternal tertinggi di antara ketiga rantai serta membaiknya profitabilitas bisnis bebas bea.

Enam Peritel Utama Melihat Puncak Penyusutan Gabungan pada 2024

Total biaya penyusutan untuk enam peritel utama yang mencakup department store, supermarket besar, dan convenience stores mencapai puncak pada 2024 dan telah memasuki tren penurunan, menurut Hana Securities. Pergeseran ini menandai fase penyelesaian siklus penyusutan untuk persaingan pembukaan dan renovasi toko yang berlangsung sejak 2010. Park Jong-dae, peneliti Hana Securities, menyatakan ini merupakan “titik infleksi pertama dalam sejarah industri ritel sejak 2010” dan mencatat sektor ini berada pada “fase di mana operating leverage dari pertumbuhan penjualan dapat terjadi secara signifikan.” Lotte Shopping, yang sudah membangun jaringan toko yang besar, juga mengalami penurunan beban penyusutan secara signifikan.

Hyundai dan Shinsegae Mengumumkan Jadwal Pembukaan Toko hingga 2030

Hyundai Department Store telah menjadwalkan tiga pembukaan toko: The Hyundai Busan pada 2027, Gyeongsan Premium Outlet pada 2028, dan The Hyundai Gwangju pada 2029. Shinsegae menjadwalkan annex cabang Gwangju untuk akhir 2028, dengan cabang Songdo dan pusat transfer kompleks Stasiun Suseo direncanakan setelah 2030.

FAQ

Apa yang menyebabkan biaya penyusutan Department Store Hyundai turun tahun ini?

Biaya penyusutan Department Store Hyundai turun 6% menjadi 385 miliar won tahun ini karena selesainya siklus penyusutan untuk empat toko yang dibuka pada awal 2022: The Hyundai Seoul, Space One, cabang Jungdong, dan Daejeon Outlet, yang menghasilkan pengurangan tahunan 27 miliar won.

Mengapa Shinsegae mengalami biaya penyusutan lebih tinggi dibanding department store lain?

Biaya penyusutan Shinsegae meningkat terutama karena renovasi area food hall di toko utama dan cabang Gangnam tahun lalu, serta karena perusahaan mengoperasikan jumlah toko paling sedikit di antara tiga rantai utama, sehingga masih tersedia ruang untuk pembukaan baru.

Kapan total biaya penyusutan gabungan untuk peritel utama mencapai puncaknya?

Total biaya penyusutan gabungan untuk enam peritel utama (Lotte Shopping, E-Mart, Hyundai Department Store, Shinsegae, GS Retail, BGF Retail) mencapai puncak pada 2024 dan masuk ke tren penurunan, menurut analisis Hana Securities yang dirilis pada 28 Mei.