سيئول تخفض متطلبات المساهمة العامة بنسبة 50%، وترفع نسبة السكن إلى 90% مع تقرير OECD عن أزمة القدرة على تحمل التكاليف

ذكرت صحيفة سيول الاقتصادية أنه في 4 يوليو، خفضت سيول معدل المساهمة العامة إلى النصف ورفعت الحد الأقصى لنسبة السكن إلى 90% للمواقع التطويرية المتفاوض عليها مسبقاً في شمال وجنوب غرب سيول. ومن المتوقع أن يؤدي ذلك إلى تسريع التطوير واسع النطاق للعقارات الشاغرة المتوقفة في المناطق غير المتطورة التي واجهت تحديات في الربحية لعقود. ويستفيد هذا الإجراء مباشرة موقع المعهد الوطني للصحة السابق في منطقة إيونبيونغ، الذي تبلغ قيمته حوالي 454.5 مليار وون كوري ويمتد على مساحة 48 ألف متر مربع، ويمكن أن يستوعب ما لا يقل عن 4 آلاف وحدة سكنية.

في الوقت نفسه، وفقاً لتقرير منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية الاقتصادي لكوريا لعام 2026، انهارت نسبة المساكن التي يمكن لأسر سيول ذات الدخل المتوسط تحملها من خلال الرهون العقارية من 32% في عام 2012 إلى 7% في عام 2025، وهو انخفاض بمقدار 25 نقطة مئوية. وأرجعت منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية ذلك إلى تضاعف أسعار الشقق في سيول تقريباً بين عامي 2013 و2026، وهو ما تجاوز بكثير نمو الأجور، إلى جانب نقص مزمن في المعروض السكني – حيث وفرت المدينة أقل من 94 وحدة لكل 100 أسرة في عام 2024.