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一直密切關注 AI 基礎設施的動向，說實話，大多數人都看錯了。每個人都迷戀於購買個別的 AI 股票，但其實有一個更聰明的方式來獲得曝光，而不用承擔在這個快速變動的領域中挑選贏家的波動。
我最近一直在研究人工智慧股票和交易所交易基金（ETF），這裡有件事引起了我的注意：VanEck 半導體 ETF (SMH) 在過去一年裡表現非常出色。從今年二月初的數據來看，回報率達到 62.6%，而標普 500 指數只有 15.9%。這不是運氣——這是市場認識到真正的 AI 機會所在。
大多數人忽略的一點是，AI 基礎設施是建立在晶片上的，而不僅僅是軟體。你需要支撐資料中心的半導體、製造設備、晶圓廠——整個供應鏈。所以，與其押注於像英偉達（Nvidia）這樣的公司（當然，它做得很棒），你可以透過 ETF 分散投資整個半導體生態系統。
看看 SMH 的前幾大持股，你會看到英偉達當然在裡面，但還有台積電、博通、美光、ASML，以及許多晶片設備製造商。這些不僅僅是 AI 投資——它們是基礎設施的骨幹。美光的股價最近飆升，因為記憶體晶片的需求非常火熱。ASML 和 Lam Research 正在賺大錢，供應製造這些晶片的設備。
真正重要的是，超大規模雲端運算公司——你的大型科技巨頭，運營著龐大的資料中心——計劃在 2026 年之前持續投入資本到 AI 基礎設施。這意味著對半導體和相關製造設備的需求將持續增

剛剛注意到一些值得討論的比特幣價格動向。BTC 最近波動劇烈——我們看到它從大約 $78K 的高點反彈到 $73K 範圍的低點。大家都在問同一個問題：比特幣接下來到底會走向何方？其中一個最常被討論的框架是「存量與流量模型」（stock to flow），說實話，這在社群中已變得相當有爭議。
那麼，存量與流量模型到底是什麼？基本概念其實很簡單。你取某個資產的總存量 (the stock)，然後除以每年新增的供應量 (the flow)。這個比率據說可以告訴你資產的稀缺程度。黃金已經存在很久，歷史上開採約187,000公噸，每年大約新增3,000公噸，這讓黃金的存量與流量比約為62——也就是說，要重建現有的黃金存量大約需要62年。
比特幣很有趣，因為我們實際知道每年有多少新供應進入流通。已經挖出約2,000萬枚BTC，總供應上限是2,100萬枚，礦工目前每個區塊獲得6.25 BTC。換算起來，大約每年產出328,500 BTC。計算後，比特幣的存量與流量比約為58，跟黃金其實相當接近。這個數據令人感興趣的原因是比特幣的減半機制。每四年礦工獎勵就會減半一次。2024年的減半發生後，流量就被大幅削減，理論上應該會使存量與流量比翻倍。
但有趣的是，這個模型在2015年至2021年底的表現還算不錯。比特幣在2021年11月創下歷史新高時，模型仍然看起來很合理。但之後情況變得奇怪。模型預測202

剛剛發現一些舊的美國紙幣竟然可能價值不菲。比如，史上最大面額的美元紙幣是一張1861年發行的1000美元鈔票，正面是格羅弗·克利夫蘭。根據狀況不同，這些可以賣到1500到2500美元。真是瘋了吧？
然後還有1928年的$500 鈔票，印有威廉·麥金利——這些在1940年代停止流通，現在每張可以賣到1000到1500美元。甚至1950年的$100 鈔票，上面有本傑明·富蘭克林，如果狀況良好，也值120到$150 美元。
較為稀有的其實是1933-34年的$10 銀幣證書，帶有藍色印章。大多數人不知道這些有不同版本——淺綠色印章的版本比深色的更值錢，在狀況良好時可以賣到20到$35 美元。1862年的Ulysses S. Grant鈔票也能賣到80到$50 美元。
顯然，收藏家一直在追尋這些紙幣，你甚至可能在日常交易中偶然遇到它們。關鍵是要檢查狀況，並知道要注意什麼——印章、序列號，以及印刷的清晰度都很重要。如果你真的找到一張，最好讓懂行的人幫你檢查一下再做決定。

我一直看到有人對股票拆分感到興奮，但說真的，股票拆分是好投資嗎？那是錯誤的問題。讓我來解釋為什麼。
最讓大多數人意想不到的是：拆分完全是外觀上的變化。它不會改變公司的任何本質。當股票拆分時，你會得到更多的股票，價格更低，但市值完全保持不變。企業的基本面？沒變。公司的財務狀況？沒變。它基本上只是把蛋糕切成更小的片，而不讓蛋糕變大。
那麼，為什麼人們如此在意？通常是因為拆分發生在股價非常高的時候，這往往代表著強勁的內在需求。真正的故事不是拆分本身，而是拆分所代表的投資者興趣。問題不應該是「股票拆分是好嗎」，而是「是什麼推動公司表現？」
以Netflix為例。2022年的10比1拆分引起了很多關注，因為它讓股票更容易被普通投資者接觸。當然，它降低了散戶的入場門檻，儘管說實話，分割股已經解決了大多數經紀商的這個問題。拆分本身並沒有讓Netflix成為更好的投資——公司吸引訂閱者和增加收入的能力才是真正的關鍵。
這也是我總是告訴人們的：不要把拆分當作買入信號。專注於真正重要的事情。盈利預估是否被上調？公司上個季度是否超出預期？收入是否在增長？這些才是推動股價的因素，而不是流通股數的多少。
真正的結論：股票拆分是好嗎？它們是中性的。它們反映的是公司實力，而不是來源。當你看到拆分公告時，把它當作提醒，深入研究實際的業務指標，而不是陷入炒作。那才是真正的機會所在。

一直在思考什麼時候才能真正開始投資，說實話，這比我想像的要靈活得多。那麼，事情是這樣的：如果你想自己開設經紀帳戶，你至少需要18歲。這是獨立購買股票和做出所有決策的最低年齡限制。但——這才是有趣的部分——如果你有父母或監護人願意幫忙，其實在18歲之前就有幾種方式可以開始投資。
主要的選擇分為三類。第一種是聯名經紀帳戶，你和一個成人共同擁有所有資產，雙方都可以做出投資決策。這可能是最靈活的設置。接著是監管帳戶——無論是UGMA還是UTMA——技術上由成人控制投資，但你擁有資產。最後，如果你已經賺到一些實際收入，比如暑期打工或家教，你可以開設一個監管的Roth IRA，提前開始累積退休儲蓄。說真的，最後一個如果你仔細想想，算是一個捷徑，因為越早鎖定免稅增長，複利的魔力就有越多時間發揮。
現在很多經紀商都提供專為青少年設計的帳戶。Fidelity有他們的青少年帳戶，適合13到17歲的孩子，最低只要一美元，就可以購買個股、ETF或共同基金。Acorns有一個四捨五入功能，你的零錢會自動投資——這對養成投資習慣來說很棒。E*Trade也提供監管IRA，如果你想走退休帳戶的路線。
真正的問題不僅僅是購買股票的最低年齡，而是你實際投資的內容。年輕時，你有時間站在你這一邊，所以指數基金和ETF比起保守的債券更有意義。你面對的是數十年的潛在成長，所以目標應該是追求成長的投資。個股很刺激，因為你可以了

剛剛了解了AI股市目前的情況，有一些值得注意的地方。我們已經進入2026年的幾個月，關於AI的敘事與去年相比已經有了明顯的轉變。
上週我在查看一些關於AI投資者情緒的數據，結果相當看好。十分之九的投資者計劃在今年持有或增加他們的AI持倉。這很重要。但有趣的是——並非所有的AI投資都一樣，我認為大多數人都忽略了真正的機會所在。
讓我來拆解一下我所看到的情況。晶片股正悄悄成為今天在這個領域中最值得買入的AI股票，而且差距非常大。原因如下：像CoreWeave和Nebius這樣的AI基礎建設公司從高點回落得很厲害。這些公司在燒錢建設數據中心，尚未盈利。折舊風險也很殘酷——每次GPU技術升級，他們昂貴的硬體就變得價值更低。甲骨文也曾試圖加入這場遊戲，結果變成現金流為負。
相比之下，半導體公司就不同了。現在對AI晶片的需求正大幅超過供應。晶片製造商完全沒有那些基礎建設的風險。毛利率更高，需求已經證明，而且重點是——當數據中心因升級需要更快地更新GPU庫存時，猜猜誰會贏？晶片製造商。這種動態在2026年進行中會變得更加明顯。
但真正被大家忽視的故事是軟體。所有這些基礎建設的擴展，只有在它能推動實際軟體產品時才有意義。想想看——如果公司不打算在軟體上投入更多，為什麼要花這麼多在硬體上？
Palantir在這方面一直是明顯的贏家，自2023年推出AI平台以來，幾乎每個季度都呈現穩健的營收成長和利潤

剛才有朋友問我關於GTC訂單的事，我發現很多交易者其實對這個工具的理解還不夠深。今天就聊聊這個話題。
簡單說，GTC（Good Til Cancelled）訂單就是你在交易所下單後，可以一直等著，直到價格達到你的目標才自動成交。這跟日訂單完全不同——日訂單只在當天有效，收盤就自動取消。如果你想在某個特定價格買入或賣出，但不想每天都盯著螢幕，GTC就是個不錯的選擇。
我之前有個經歷。我看好某隻股票，但覺得現在55塊的價格太高了，我心裡的目標價是50塊。與其每天刷行情，我直接掛了個GTC買單在50塊。結果兩週後價格真的跌到了，訂單自動成交了。這就是GTC的便利性——它能幫你自動化執行交易策略。
不過這裡有個關鍵點：GTC訂單不是永久的。大多數券商會在30到90天後自動取消你的訂單，防止太多僵屍訂單堆積在系統裡。所以你需要定期檢查一下你的開放訂單。
現在說說風險。GTC和日訂單最大的區別就在這裡——GTC訂單會跨越多個交易日存在，這意味著你可能遭遇意想不到的價格波動。比如某隻股票前一天收在60塊，結果因為某個突發新聞，第二天直接跳空低開到50塊。如果你設了58塊的GTC賣單，你可能就以50塊的價格賣出去了，而不是你預期的58塊。這叫市場跳空，是GTC訂單最大的陷阱。
還有一個問題是，GTC訂單會自動執行，這聽起來很方便，但也意味著你失去了人工判斷的機會。有時候價格短暫波動可能觸發你的訂單

所以你想建立真正的財富，但又不想一輩子盯著股市圖表？我懂。大多數人認為成為百萬富翁要么繼承錢，要么24/7沉迷於市場動態。但真正有效的方法是：懶人投資組合策略。
前提很簡單。你不需要複雜的策略或不斷監控。你真正需要的是分散投資、最低的手續費和耐心。就這樣。懶人投資法剝除所有噪音，讓複利幫你做重活，而你專注於過你的生活。
基本上，你只需購買幾只低成本的指數基金，持有數十年。指數基金追蹤像標普500這樣的基準，這意味著它們自動讓你接觸到數百家公司，無需自己挑選個股。好處是？這些基金收取的費用非常低。Vanguard的標普500 ETF (VOO)的費用比率只有0.03%，而行業平均是0.47%。這個差異隨著時間累積成可觀的金額。
這裡有一個實用的框架：考慮一個簡單的三基金懶人投資組合。你會配置美國股票 (全市場)、國際股票和債券。具體比例取決於你的風險承受能力和年齡。舊規則是用100減你的年齡來決定股票比例，但考慮到壽命延長，許多顧問現在建議用120減你的年齡。一個典型的比例可能是60%美國股票、20%國際股票和20%債券。
真正的魔力來自於複利。你賺取回報，將這些回報再投資，突然間你在你的回報上也開始賺錢。這個過程會呈指數級加速。有一個著名的思想實驗：你今天拿一百萬美元，還是每天翻倍的1美分，持續30天？大多數人會選擇那一百萬。他們錯了。那個一美分到第30天會變成超過 $5 百萬。

我最近一直在研究期權交易，並且意識到很多人忽略了IV百分位作為篩選工具。基本上，它是將一隻股票當前的隱含波動率與其歷史範圍進行比較，並以0到100的百分比表示。當你看到高IV百分位時，意味著該股票的波動性異常升高，遠高於過去的模式。
有趣的是，這與財報季節的關聯。當公司即將公布財報時，IV會飆升，因為交易者會將不確定性反映在價格中。這時候，高IV期權篩選器就變得非常有用，可以幫助找到潛在的交易機會。
因此，我設置了一個基本的篩選條件，使用高IV期權篩選器，參數包括：成交量超過5,000的看漲期權、市值超過400億，以及IV百分位超過90%。結果相當驚人——符合條件的股票有94隻。常見的龍頭股都出現了：英偉達、蘋果、特斯拉、亞馬遜、英特爾、Palantir、AMD、微軟、Uber，以及美國銀行都在榜單前列。
讓我特別注意的是這個策略的啟示。當高IV期權篩選器顯示波動性升高時，操作策略就會轉變。空頭波動性交易開始變得更具吸引力——比如鐵秧歌、空頭跨式、跨價差。基本上就是押注股票的波動不會像市場預期的那麼大。
我用英偉達的九月到期合約做了一個範例。高IV篩選器建議賣出160的看漲期權，同時買入180的看漲期權，並且賣出60的看跌期權，同時買入40的看跌期權。收取的權利金是1.09，折合109美元進入你的帳戶。最大風險是1,891美元，潛在利潤約5.7%，成功概率約91.6%。利潤區間在5

剛剛算了一下，真的很驚人——如果追蹤他的淨值增長，傑夫·貝佐斯的每日收入大約是每小時190萬美元。那不是薪水，那是他睡覺時純粹的財富累積。身價達到1975億美元，主要鎖定在亞馬遜股票中，他的財務速度完全是另一個層次。
換個角度想：在過去十年裡，他的淨資產增加了$167 十億美元。這是每年167億美元，聽起來很抽象，直到你意識到這是每天4580萬美元。作為比較，這比大多數人一生賺的還多，卻每天都在發生。傑夫·貝佐斯的每日收入指標真的讓財富集中度一目了然。
那麼，擁有這麼多錢的人到底做些什麼呢？他並不是只存著不動。大部分資金流向能產生更多財富的投資。房地產是顯而易見的選擇——他在這方面一直很積極。2023年在佛羅里達的印度溪島上買了兩處房產，價值分別是$68 百萬和$79 百萬。這只是近期的投資。2020年在比佛利山莊買了豪宅，價值$165 百萬，還有毛伊島的房產，價值$78 百萬，以及散布在華盛頓、加州、德州和紐約的資產。
但更大的格局是風險投資和策略性押注。2013年以$250 百萬收購《華盛頓郵報》，是為了媒體影響力和長期布局。而藍色起源（Blue Origin），他在2000年成立的航天公司，才是真正的布局——太空旅遊基礎設施。2021年曾拍賣一個新牧者（New Shepard）座位，價值$28 百萬。這不僅僅是關於一次飛行，更是打造一個產業。
奢華生活的花費雖然引人注意，但幾

剛剛瀏覽一些價值股，發現幾個值得關注的名字，如果你對現在最值得買入的價值股感興趣。LATAM Airlines (LTM) 吸引了我的注意——市盈率為9.27，與航空業平均水平相比相當便宜。盈利預估也在上升，過去幾個月上漲了7.1%。然後是 PROG Holdings (PRG)，一家金融科技公司，市盈率為9.67，盈利方面有穩健的動能。該股近期共識預估上漲了20%。如果你關注銀行板塊，FirstSun Capital Bancorp (FSUN) 也是一個展現出最佳價值股特徵的公司——市盈率為9.75，預計明年的盈利將增長。這三個都展現出強勁的價值信號，並且似乎都得到分析師的支持。沒有什麼特別的，只是一些不錯的基本面，適合在這個市場尋找被低估的股票。如果你偏好價值投資角度，值得加入你的觀察名單。

剛剛看到一些事情讓我開始思考整個退休心態，尤其是像Grant Cardone這樣的人。這傢伙的淨資產高達16億美元，對吧？他完全可以明天就退休，再也不用工作了。但他沒有。而且說真的，他的理由比起那種「我熱愛我所做的事」的回答要有趣得多。
Cardone一直很直言不諱——對他來說，工作不是為了追逐另一個美元，而是為了目的。他告訴一個採訪者，他真的不知道自己還能用時間做什麼。這我能理解。一旦你在那個規模上建立了事業——私募股權基金、工作室、醫療系統、教育平台、大型會議——只是在某個海灘上坐著，可能會覺得空虛。
這裡有一點真正讓我產生共鳴的是：Grant Cardone的淨資產故事中，他把工作看作是持續增加價值的方式。他熱衷於幫助人們建立財富和導航創業之路。當他談論這些時，你可以感受到那不是表演。他對於接觸人群、與其他成功人士辯論、分享他實際學到的策略感到興奮。這和只是為了錢而努力的人不同。
他之前也在推特上提過——大多數人工作只是剛好讓自己覺得是在工作。但成功的人？他們以一個讓結果如此令人滿意的節奏工作，讓工作變成一種獎勵。它不再是「工作」，而變成熱情。這就是區別。
所以，即使Grant Cardone的淨資產讓他處於完全可以選擇退休的地位，他仍然繼續前行。不是因為他必須，而是因為停止意味著失去那份目的感。錢已經在那裡了——那已不再是動力。這是關於影響力，以及與人和想法保持聯繫。
這讓

我一直在思考，為什麼某些市場根本不像教科書所說的那樣運作。完全競爭在理論上聽起來很棒，但在現實投資中？那是完全不同的遊戲。
大多數市場實際上由不完全競爭主導，老實說，理解這一點對於做出明智的投資決策至關重要。我的意思是，並非有大量的小玩家都在銷售相同的產品，而是少數幾個較大的公司通過差異化的產品和真正的進入壁壘來控制局面。
讓我來拆解你會遇到的主要不完全市場範例。你有垄斷競爭，許多公司銷售類似但略有不同的產品——比如快餐。麥當勞和漢堡王就是明顯的例子。它們基本上在同一個市場競爭，但每個都通過行銷和產品調整打造出自己的品牌形象。這種差異化實際上讓它們能夠收取高於純粹競爭所允許的價格。酒店行業也是如此。一個豪華海濱度假村可以收取比市區經濟型連鎖酒店更高的價格，即使它們都只是提供房間。
接著是寡頭壟斷——少數幾個主導者控制市場。而在極端情況下，則是壟斷，一家企業就掌控了整個市場。製藥行業就是一個典型例子。專利創造了暫時的壟斷，這意味著藥品製造商可以將價格設定得遠高於生產成本。這是一個自然的進入壁壘，保護了它們的市場力量。
這對投資者來說變得很有趣：這種市場結構既帶來機會，也伴隨風險。一方面，擁有強大競爭優勢的公司——比如專有技術或受喜愛的品牌——能夠維持較高的價格和利潤率。如果你持有它們的股票，這對你的回報是有利的。另一方面，處於高度競爭環境的公司，盈利可能波動劇烈。它們的股價可能大幅起

剛處理完一個鄰里糾紛，才意識到有多少人其實不知道自己的產權界線在哪裡。說真的，這是那種看起來很明顯，直到不明白為止的事情。
所以事情是這樣的——你的產權界線基本上是你所有權的法律界限。它決定誰擁有什麼，是否有人有權越過你的土地，說實話，這也是避免未來麻煩糾紛的基礎。我見過因倒下的樹、圍牆和車道而起的爭執，其實只要簡單查一下就能避免。
如果你想找到自己的界線，又不想花太多錢，Google 地圖是最快的選擇。只要輸入你的地址，通常就能在手機上看到界線。不過，這並不總是很準確，尤其是在偏遠地區。如果你願意多花點時間查找，縣政府的記錄會更可靠——現在大多數州都有線上資料庫。只要搜尋你的州名加上“產權查詢”或“地產查詢”，就能找到縣政府的網站。你需要你的地址或地段號碼。
最準確的方法？請專業測量師來做。是的，這通常花費在 $300 到 $700 之間，但如果你打算做一些大事，比如建圍牆或新增建築，這絕對值得。他們會根據實際契約和以前的地圖，精確定位你的角點。較小的矩形地段測量較便宜——如果你的土地形狀奇特或地勢崎嶇，費用可能會更高。
為什麼要在意這個？因為地役權是真實存在的——你的鄰居可能依法有權使用你土地的一部分。侵占也是一個問題——你蓋的棚子可能實際上在他們的地段上，這很快就會變得複雜。而且，如果你想分割土地或建造新建築，必須知道確切的產權界線。這種事情可以幫你避免日後的法律麻煩。
較舊

一直有人問我怎麼選期權交易的券商，說實話這個問題比看起來複雜。最近兩年期權交易的熱度一直在飆升，美國交易所的期權交易量連續創新高，去年光是股票期權就成交了超過11億份合約。在這樣的市場環境下，找到適合自己的brokerage對期權交易成功率真的有很大影響。
首先要理解期權交易的本質。說白了就是買賣合約，給你一個權利而不是義務去在特定時間以特定價格買賣某項資產。這比直接持有股票靈活得多，你可以用更少的資本槓桿更大的頭寸，也能對沖風險或者純粹做投機。不過這種靈活性是把雙刃劍，選對broker很關鍵。
成本是首要考慮的。現在大多數broker都改成了commission-free模式，但會按合約收取費用。有些還提供分級定價，交易量越大折扣越多。這些費用直接吃掉你的利潤，所以一定要算清楚。
交易平台的體驗不能忽視。一個好用的平台能節省時間、減少錯誤，尤其是做複雜的期權策略時。有些broker還提供即時數據、高級圖表工具，甚至策略模擬器，這些都能提升你的交易效率。
客服反應速度也很重要。市場瞬息萬變，一個10分鐘的技術問題如果能在5分鐘內解決，對你的收益影響可能是巨大的。所以選擇那些支持好的broker值得。
教育資源往往被低估。新手特別需要系統的學習資源——教程、網路研討會、影片存檔這些東西能幫你快速成長。很多top-rated brokerage都在這方面投入不少。
說到具體的broke

一直在思考為什麼在加密圈中，法幣與商品貨幣的辯論總是不斷出現。覺得有必要拆解一下兩者真正的差異，因為很多人會混淆它們，卻沒有真正理解背後的運作機制。
法幣基本上就是大多數政府今天使用的貨幣——沒有實體支撐的貨幣，只靠政府法令和公共信任。美元、歐元、日圓——都是法幣。它們的價值完全來自於政府宣稱它們有價值，以及人們相信這個系統足夠，願意接受它。中央銀行控制供應量，調整利率，當想刺激經濟時進行量化寬鬆。這種彈性其實就是重點——政府可以在經濟受到衝擊時，透過印鈔來應對。
商品貨幣則完全不同。它是由某種具有實體價值的物品作為支撐的貨幣。歷史上常見的有黃金、白銀、鹽，甚至是牛隻。它的價值不依賴於政府政策，而是與該資產的稀缺性和實用性掛鉤。你不能隨意印更多的黃金，因為它是有實體限制的。
那麼，當你放大來看，法幣和商品貨幣的真正差別是什麼？其實就是控制與限制的差異。法幣給予政府巨大的彈性——他們可以隨時擴大貨幣供應，這在經濟衰退時很有幫助，但也可能導致通貨膨脹，只要他們過度印鈔。商品貨幣則相反——它受到實體資產數量的自然限制，因此較難引發通膨，但也被鎖定在該商品供應所能支撐的成長率。
法幣的流動性遠高於商品貨幣，轉移也更方便，這也是為什麼它在現代經濟中佔據主導地位。你可以瞬間將美元傳送到任何地方。商品貨幣呢？搬動實體黃金既慢又不方便，並不適合日常交易。這也是為什麼除了投資避險外，我們已經很少用它

最近一直在思考這個問題——現在是投資房地產的好時機嗎？誠實的答案是，這要看情況，但讓我來分析一下2026年市場上實際發生了什麼。
所以關於在當前環境下的房地產投資，事情是這樣的。我們自2024年以來看到一些有趣的轉變。那時人們還在爭論是否要進場，現在我們可以看到那些預測的結果如何展開。利率波動很大，許多市場的庫存仍然緊張，租賃需求也根據地點不斷波動。
讓我先談潛在的上行空間。由於住房負擔能力仍然是一個挑戰，某些市場的租賃需求仍然相當強勁。無法購房的人在租房，這意味著擁有合適房產的房東仍能獲得不錯的收入。房地產也往往跟隨通貨膨脹——成本上升，房產價值和租金也跟著上漲。這一直是歷史事實，並且仍然適用。而且，如果你將房地產與股市比較，房產的波動性較低。它不像某些資產每天上下10-20%的波動。
現在談談挑戰。儘管有建設努力，庫存仍然偏低，這意味著競爭激烈，價格保持在較高水平。維修成本依然很高——材料和勞動力並沒有像一些人希望的那樣下降。利率比幾年前好一些，但與疫情前的時代相比仍然不便宜。還有一點人們不常提及——許多地區的租金增長已經放緩。我們曾看到的爆炸性租賃需求已不再普遍。
那麼現在是投資房地產的好時機嗎？這真的取決於你的情況。你需要對你所在的市場進行實際調研。你所在的地方有真正的租賃需求嗎？房價預計會上升嗎？這些都不是修辭性問題——它們決定你是賺錢還是只是佔用資金。
在你動手之前，要

有沒有想過，為什麼有些交易者似乎能準確掌握進出點，卻不用整天盯著圖表？這就是 GTC 委託單的用處。讓我來解釋一下什麼是 GTC 在股票交易中的意思，以及如果你了解它的運作原理，為什麼它其實相當實用。
基本上，GTC 委託單——永久有效直到取消——是你告訴你的經紀人：「嘿，當這支股票達到這個特定價格時，幫我買入/賣出，並讓這個委託一直有效，直到我告訴你停止或我自己取消它。」與一般的日內委託不同的是，GTC 委託不會在交易日結束時失效。它可以在多天、數週甚至數月內持續有效，直到價格觸發你的委託或你手動取消。大多數經紀商會在30到90天後自動取消，以保持交易的清晰。
這裡有一個實用的範例。假設你正在觀察一支股票，股價在$55 ，但你認為$50 才是真正的進場點。你不用一直盯著價格，而是設一個GTC買入委託在$50 ，然後繼續你的其他事。當股價最終跌到那個水平時，委託就會自動執行。同樣的邏輯也適用於賣出。如果你持有股票在$80 ，想在$90鎖定獲利，一個GTC賣出委託可以幫你完成這個動作，無需每天監控。
不過，GTC 委託的便利性也伴隨著風險。最大的不確定因素可能是市場跳空。想像一下，一支股票收在$60，隔夜消息出來，第二天開盤在$50 。如果你設了$58的GTC賣出委託，可能會比預期低得多就被執行了。還有臨時的價格波動或短暫的閃崩，也可能在不適當的時候觸發你的委託——比如一個短暫的閃崩

剛剛遇到這個50個信封挑戰的事情，說真的它在存錢方面還挺聰明的，讓人不用過度思考。基本上你拿50個信封，編號1到50，然後根據你的方式，半年內就能存下大約$1,275。有些人是隨機選擇——每週挑一個信封，存入那個金額。也有人按順序，聽說這樣更有成就感？不管怎樣，50信封挑戰讓事情不會變得無聊。
讓我感到驚訝的是它的彈性。若覺得$1,275太多，你可以縮小規模或調整金額。或者如果你有雄心，就全力以赴。整個過程基本上是一個心智遊戲，真的有效——看到實體信封逐漸滿了，和在應用程式裡看數字不一樣，感覺更有衝擊。
我有點想試試看。雖然不算革命性，但用這個方法實際存到的錢是真的。而且有人說這能教會你紀律，感覺又不像是在受罰。有人試過50信封挑戰嗎？還是這只是另一個網路潮流？

剛剛看到羅伯特·清崎對大多數人對退休規劃誤解的看法。他一直非常直言不諱地談論這個問題：房子算資產嗎？他的答案可能會讓你驚訝，說實話，這挑戰了我們一直以來對擁有房產的所有觀念。
事情是這樣的——清崎對資產的定義非常簡單。它能為你帶來金錢。負債？它會把錢拿走。按照這個邏輯，你的主要住所是負債，因為它不斷消耗現金。房貸、房產稅、維修、公共事業費用——這些都源源不絕。除非你出租房子，否則你的房子並沒有產生收入。它只是消耗你的每月現金流。
我認為讓他的論點具有說服力的是他如何拆解數學。除非你真的從房產中賺錢——通過租金或其他現金流——房子在傳統意義上算資產嗎？其實不算。它每個月都在花你的錢。屋頂漏水、暖爐壞了、房產稅上漲，這些都不是可選的開銷。
現在，真正的問題變成：你的房子能成為你的退休金嗎？清崎說這取決於情況。如果你只靠房價升值，你是在賭博。市場會變，經濟衰退也會來。以前他也見過——2008年的崩盤抹去了許多人的退休計劃。等著你的房子價值翻三倍，同時每年還要支付數千的開銷？那不是策略，那只是希望。
根據他的說法，真正有效的方法是以不同的角度看待房地產。產生租金的投資房產？那是資產。短期出租？資產。你的主要住所？首先是你的家，其次才是潛在的投資——但前提是你從中賺錢。
值得考慮的資產類別本來就不同。商業、股票和債券、貴金屬如黃金、加密貨幣(比特幣和以太坊是這裡的好例子)，以及真正產生收入的