Banco Woori suspende o cadastramento do seguro hipotecário a partir de 16 de jul.

O Woori Bank anunciou que vai suspender a inscrição nos programas de seguro de crédito hipotecário (MCI) e garantia de crédito hipotecário (MCG) a partir de 16 de julho. A suspensão se aplica a empréstimos de apartamentos, empréstimos imobiliários e empréstimos My Style Mortgage, enquanto o banco vai reduzir os limites mensais de concessão de crédito por agência para empréstimos relacionados à habitação de 3 bilhões de won para 1 bilhão de won. A medida segue ações semelhantes de cinco grandes bancos — KB Kookmin, Shinhan, Hana, NH Nonghyup — e do iM Bank, que já restringiram a inscrição em seguros hipotecários como parte das regulamentações de gestão do volume de crédito para famílias.

Woori Bank reduz limites de crédito por agência para 1 bilhão de won

O Woori Bank vai cortar os limites mensais de concessão de crédito por agência para empréstimos relacionados à habitação de 3 bilhões de won para 1 bilhão de won, o que representa uma redução de aproximadamente dois terços. O banco confirmou que a suspensão do MCI e do MCG terá efeito a partir de 16 de julho, mirando seus produtos de empréstimo de apartamentos, empréstimo imobiliário e empréstimo My Style Mortgage.

Cinco grandes bancos e credores regionais já restringiram seguro hipotecário

Cinco grandes bancos, excluindo o Woori Bank — KB Kookmin, Shinhan, Hana, NH Nonghyup — além do iM Bank, implementaram restrições à inscrição em seguro hipotecário antes do anúncio do Woori. O IBK Industrial Bank of Korea suspendeu a inscrição em seguro hipotecário a partir de 3 de julho, enquanto o BNK Busan Bank implementou sua suspensão a partir de 8 de julho. O SC First Bank decidiu suspender a inscrição em MCI a partir de 15 de julho.

Bancos implementam controles de crédito com foco em preço e fora de preço

Grandes bancos comerciais estão introduzindo seletivamente medidas autorregulatórias baseadas em preço e fora de preço em resposta às regulamentações de gestão do volume de empréstimos para famílias. O SC First Bank vai reduzir as taxas de juros preferenciais oferecidas por gerentes de agências em 0,1 a 0,3 ponto percentual. As restrições agora vão além de suspender pedidos de empréstimo por canais de agentes e incluem limitações de seguro hipotecário e controles de crédito baseados em preço por meio de reduções de taxa preferencial. MCI e MCG são produtos de seguro adquiridos simultaneamente com empréstimos hipotecários, e sua restrição reduz efetivamente os limites de empréstimo em aproximadamente 50 milhões de won. O KB Kookmin Bank reduziu seu limite de empréstimo hipotecário de 600 milhões de won para 300 milhões de won, além de restringir a inscrição em seguros hipotecários.

FAQ

O que o Woori Bank anunciou em 14 de julho sobre seguro hipotecário?

O Woori Bank anunciou que vai suspender a inscrição nos programas de seguro de crédito hipotecário (MCI) e garantia de crédito hipotecário (MCG) a partir de 16 de julho, afetando empréstimos de apartamentos, empréstimos imobiliários e empréstimos My Style Mortgage.

Por que os principais bancos sul-coreanos estão restringindo a inscrição em seguros hipotecários?

Os principais bancos comerciais estão implementando restrições ao seguro hipotecário como parte de medidas autorregulatórias em resposta às regulamentações de gestão do volume de crédito para famílias, combinando controles baseados em preço, como reduções de taxas preferenciais, e controles fora de preço, como suspensões de inscrição em seguros.

Quando outros grandes bancos implementaram restrições ao seguro hipotecário?

O IBK Industrial Bank of Korea suspendeu a inscrição em seguro hipotecário a partir de 3 de julho, o BNK Busan Bank a partir de 8 de julho e o SC First Bank anunciou suspensão a partir de 15 de julho, enquanto cinco grandes bancos — KB Kookmin, Shinhan, Hana, NH Nonghyup — e o iM Bank já tinham implementado restrições antes do anúncio do Woori Bank.