ซิตี้มองว่าหุ้นอสังหาริมทรัพย์ฮ่องกงจะยังคงผันผวนในเดือนกรกฎาคม

จากข้อมูลของซิตี้ ราคาหุ้นของผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในฮ่องกงได้มีการปรับตัวในช่วงสัปดาห์ที่ผ่านมา ท่ามกลางความคาดหวังถึงความผันผวนที่ยังคงดำเนินต่อไปในเดือนกรกฎาคม ธนาคารระบุว่าการปรับตัวดังกล่าวเกิดจากการคาดการณ์การขึ้นอัตราดอกเบี้ยของสหรัฐฯ ความกังวลเกี่ยวกับกฎระเบียบการลงทุนโดยตรงของจีน และการเปลี่ยนแปลงกรอบการประเมินมูลค่าจากส่วนลดมูลค่าทรัพย์สินสุทธิต่อหุ้น (NAV) ไปเป็นแบบจำลองอัตราผลตอบแทนจากเงินปันผล ท่ามกลางความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจมหภาค

ซิตี้คาดว่าตลาดอาจใช้เวลาหนึ่งถึงสองเดือนในการย่อยความกังวลเหล่านี้อย่างเต็มที่ อย่างไรก็ตาม ผลประกอบการครึ่งปีแรกที่แข็งแกร่งและราคาอสังหาริมทรัพย์ที่เพิ่มขึ้น 11% นับตั้งแต่ต้นปีน่าจะให้การสนับสนุน เนื่องจากอัตรากำไรของผู้พัฒนาฟื้นตัวและการสร้างกระแสเงินสดแข็งแกร่งขึ้นพร้อมกับระดับหนี้ที่ลดลง