Far East Consortium ขายหอพักนักศึกษาที่ Yau Ma Tei ให้กับ JD.com ในราคา 750 ล้าน HKD

Far East Consortium (00035) ประกาศขายหอพักนักศึกษาในย่านเยาว์มาเต (Yau Ma Tei) ให้กับ JD Fabulous ซึ่งเป็นบริษัทในเครือ JD.com (09618) ในราคา HKD 750 ล้าน ทรัพย์สินดังกล่าวเดิมคือโรงแรม Silka Seaview Hotel ซึ่งกำลังปรับเปลี่ยนห้องพักเป็นหอพักนักศึกษา โดยคาดว่าจะปรับเปลี่ยนเสร็จสมบูรณ์ในช่วงครึ่งหลังของปีนี้ ธุรกรรมนี้ทำให้ Far East Consortium สามารถรับรู้มูลค่าทรัพย์สินที่เพิ่มขึ้นและสร้างความสัมพันธ์เชิงกลยุทธ์กับ JD.com สำหรับโอกาสความร่วมมือในอนาคตเกี่ยวกับโครงการหอพักนักศึกษาในฮ่องกง

Far East Consortium บันทึกกำไร HKD 423 ล้านจากการขายทรัพย์สิน

Far East Consortium ประมาณการว่ากลุ่มจะบันทึกกำไรประมาณ HKD 423 ล้านจากธุรกรรมเมื่อเสร็จสิ้น หลังจากชำระคืนเงินกู้ธนาคารประมาณ HKD 630 ล้านแล้ว ส่วนที่เหลือประมาณ HKD 106 ล้านจะถูกใช้เป็นเงินทุนหมุนเวียนทั่วไปของกลุ่ม

Far East Consortium ยังคงสัญญาบริหารจัดการ 3 ปีหลังการขาย

ภายใต้ข้อตกลงการบริหารจัดการที่จะดำเนินการเมื่อเสร็จสิ้นการขาย ผู้จัดการ (ซึ่งเป็นบริษัทย่อยทางอ้อมที่ Far East Consortium ถือหุ้นทั้งหมด) จะยังคงบริหารและดำเนินการทรัพย์สินดังกล่าวในฐานะหอพักนักศึกษาเป็นระยะเวลา 3 ปี ผู้จัดการจะจ่ายรายได้ที่รับประกันให้กับ Jiecai Limited เป็นรายปีในช่วง 3 ปีดังกล่าว

Far East Consortium แสวงหาความร่วมมือเชิงกลยุทธ์กับ JD.com

Far East Consortium ระบุว่าธุรกรรมนี้จะปลดล็อกมูลค่าทรัพย์สินที่เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญจากพอร์ตโฟลิโอ ทำให้กลุ่มสามารถรับรู้กำไรจากการจำหน่าย เงินที่ได้รับสุทธิจะช่วยให้กลุ่มสามารถชำระคืนเงินกู้ธนาคารที่มีอยู่ โดยส่วนที่เหลือใช้เป็นเงินทุนหมุนเวียน ธุรกรรมนี้เปิดโอกาสให้กลุ่มได้สร้างความสัมพันธ์เชิงกลยุทธ์กับ JD.com Group และสำรวจโอกาสความร่วมมือเพิ่มเติม รวมถึงโครงการหอพักนักศึกษาที่มีศักยภาพในฮ่องกง

คำถามที่พบบ่อย

Far East Consortium ขายอะไรให้กับ JD.com?

Far East Consortium ขายทรัพย์สินหอพักนักศึกษาในย่านเยาว์มาเต ซึ่งเดิมคือโรงแรม Silka Seaview Hotel ให้กับ JD Fabulous (บริษัทในเครือ JD.com) ในราคา HKD 750 ล้าน ทรัพย์สินดังกล่าวได้ปรับเปลี่ยนห้องพักเป็นหอพักนักศึกษา โดยคาดว่าจะปรับเปลี่ยนเสร็จสมบูรณ์ในช่วงครึ่งหลังของปีนี้

Far East Consortium จะใช้เงินที่ได้จากการขายทรัพย์สินอย่างไร?

Far East Consortium จะใช้เงินประมาณ HKD 630 ล้านเพื่อชำระคืนเงินกู้ธนาคาร และจัดสรรส่วนที่เหลือประมาณ HKD 106 ล้านให้เป็นเงินทุนหมุนเวียนทั่วไป กลุ่มคาดว่าจะบันทึกกำไรประมาณ HKD 423 ล้านจากธุรกรรมนี้