Citi прогнозує, що акції нерухомості Гонконгу продовжуватимуть бути волатильними у липні.

На думку Citi, ціни акцій гонконгських девелоперів нерухомості коригуються останніми тижнями на тлі очікувань подальшої волатильності в липні. Банк пояснює це коригування очікуваним підвищенням процентних ставок у США, побоюваннями щодо регулювання прямих інвестицій Китаю та зміною бази оцінки зі знижок до чистої вартості активів на акцію (NAV) на моделі дивідендної дохідності в умовах макроекономічної невизначеності.

Citi очікує, що ринку може знадобитися від одного до двох місяців, щоб повністю перетравити ці побоювання. Однак сильні прибутки за перше півріччя та зростання цін на нерухомість на 11% з початку року мають стати підтримкою, оскільки маржа прибутку девелоперів відновлюється, а генерація грошових коштів посилюється на тлі зниження рівня боргу.