Департаментський магазин Daegu передає контрольний пакет інвестиційним компаніям

Міський універмаг Daegu Department Store 16-го перевів контрольний пакет інвестиційним компаніям Saekyung Invest та Aram Korea, завершивши контроль засновницької родини над останньою місцевою мережею міських універмагів у регіоні. Голова Ку Чон-мо, який представляє друге покоління керівництва родини з моменту, коли засновник Ку Бон-хьон заснував бізнес у 1969 році, погодився продати 2 795 743 акції, що становлять 25,8% компанії. Зміна власності сталася після років падіння показників, починаючи з того, як з 2003 року на ринок Даґу зайшли великі ритейл-мережі, що завершилося закриттям головного магазину в 2021 році після 52 років роботи. Спостерігачі галузі стежать за тим, чи означає ця операція подібну долю для Donga Department Store: його у 2010 році продали E-Land Group, а згодом він закрив головну локацію в 2019 році. Переказ є найсвіжішою консолідацією у південнокорейському секторі регіональних універмагів, де місцевим мережам складно конкурувати з національними ритейл-конгломератами.

Daegu Department Store зафіксував пікові показники у 2001-2002

Daegu Department Store досягнув найвищої результативності продажів у 2001-2002 роках, зафіксувавши 690 млрд вон виручки, 88 млрд вон операційного прибутку та 41,3 млрд вон чистого прибутку. Компанію засновано в 1969 році, коли вона відкрила 10-поверховий універмаг у Daegu Jung-gu Dongseong-ro. Ритейлер запровадив першу в країні систему продажів за фіксованими цінами та став першим регіональним універмагом, який реалізував кредитну систему продажів. Засновник Ку Бон-хьон отримав Silver Tower Order of Industrial Service Merit — першу таку відзнаку, присуджену в дистрибуційній індустрії, — на знак визнання цих інновацій. Компанія відкрила Daegu Department Store Plaza у 1993 році та запустила «Daebak Mall» — першу онлайн-платформу серед регіональних універмагів — у 1999 році.

Великі ритейл-мережі виходять на ринок Даґу після 2003 року

Продажі Daegu Department Store знижувалися після 2003 року, коли великі ритейл-мережі почали відкривати локації в місті. Lotte Department Store відкрив свій філіал у Даґу в 2003 році, за ним послідували Hyundai Department Store та Shinsegae Department Store. Розширення цих національних мереж розпорошило місцевий торговий район. Daebak Outlet Dongdaegu, який відкрили у 2017 році, закрився після 1 року й 5 місяців роботи. Згодом Hyundai Department Store Group орендувала локацію на 10 років і знову відкрила її як Hyundai Outlet Daegu.

Головний магазин закрився у 2021 році після 52 років

Головний магазин Daegu Department Store закрився у 2021 році після 52 років роботи. Об’єкт складався з одного підвального поверху та 11 наземних поверхів на земельній ділянці площею 8 156 квадратних метрів і вміщував 250 брендів. Компанія проводила продаж бездіяльних активів, зокрема головного магазину, аутлету та розподільчого центру, у межах зусиль із нормалізації бізнесу. У 2022 році Daegu Department Store намагався продати головний магазин і землю JH&V Holdings за 212,5 млрд вон, але угода зірвалася через несплачену заборгованість.

Saekyung Invest та Aram Korea отримують контрольний пакет

Daegu Department Store 16-го оприлюднив через електронну систему розкриття інформації документ «Execution of Share Purchase Agreement Involving Change of Largest Shareholder» («Укладення договору купівлі-продажу акцій, що передбачає зміну найбільшого акціонера»). Угода передає 2 795 743 акції з 3 532 063 акцій (32,64% від загальної кількості акцій), які належать голові Ку Чон-мо та іншим, Saekyung Invest та Aram Korea, роблячи їх новими найбільшими акціонерами з часткою 25,8% від загальної кількості акцій. Представник компанії заявив: «Оприлюднення було зроблено цим ранком, оскільки рішення було остаточно ухвалене після дедлайну для розкриття інформації вчора. Оскільки це контракт, визначений великим акціонером особисто, інформація про компанію-покупця обмежена». Представник додав, що набувачів описано як інвестиційні та девелоперські компанії або компанії з розвитку активів.

Спостерігачі порівнюють операцію з продажем Donga Department Store

Спостерігачі галузі висловили занепокоєння щодо того, чи піде Daegu Department Store шляхом Donga Department Store. Donga Department Store, який понад 30 років працював під керуванням Hwaseong Industries, колись процвітав поруч із Daegu Department Store як один із двох ключових місцевих універмагів у регіоні, перш ніж його продали E-Land Group за 268 млрд вон у 2010 році. Магазин перейменували на Donga Outlet, і він продовжував роботу, доки не закрив головну локацію в 2019 році, залишивши лише торговий філіал Donga Department Store. Галузеве джерело зазначило: «На відміну від випадку Donga Department Store, де було передано всю компанію, ця зміна найбільшого акціонера Daegu Department Store не означає, що магазин одразу закриється. Однак, оскільки інформація обмежена тим фактом, що покупцем є інвестиційно пов’язана компанія, ми стежимо за відповідними подальшими подіями та моніторимо їх». Представник Daegu Department Store заявив: «Очікується, що бізнес універмагів продовжиться як і раніше, а продаж бездіяльних активів імовірно буде здійснено. Якщо [покупці] є інвестиційними девелоперськими або компаніями з розвитку активів, існує також можливість, що вони напряму розвиватимуть головний магазин, а не продаватимуть бездіяльні активи».

FAQ

Який відсоток Daegu Department Store отримали Saekyung Invest та Aram Korea?

Saekyung Invest та Aram Korea придбали 2 795 743 акції, що становить 25,8% Daegu Department Store, зробивши їх новими найбільшими акціонерами. Акції були передані від голови Ку Чон-мо та інших існуючих акціонерів.

Коли Daegu Department Store досягнув пікових показників продажів?

Daegu Department Store зафіксував найвищу результативність продажів у 2001-2002 роках: 690 млрд вон виручки, 88 млрд вон операційного прибутку та 41,3 млрд вон чистого прибутку.