Податковий керівник Південної Кореї назвав відрахування для майна високої вартості «найвищою несправедливістю»

Уповноважений Національної податкової служби Лім Гван-хьон опублікував у соцмережах допис із закликом зменшити довгострокову податкову знижку на капітальні прибутки для продажів нерухомості високої вартості. Нинішня політика передбачає, що приватні власники, які продають нерухомість вартістю понад 1,2 млрд вон, можуть отримати до 80% податкових знижок залежно від тривалості володіння та проживання. Лім заявив, що 87 із топ-100 об’єктів, які отримали найбільші знижки, розташовані в районах Каннам і Сочхо в Сеулі, а один продаж у Каннам дав понад 20 млрд вон податкових знижок. Президент Лі Чже-мьон послідовно критикував цю політику, ставлячи 21 січня питання, чому податкові пільги надають тим, хто тримає нерухомість для інвестицій, а не для проживання. Заклики з боку і президента, і уповноваженого Національної податкової служби підвищують імовірність того, що очікуваний на початку наступного місяця план податкової реформи включатиме скорочення цієї системи знижок.

Уповноважений Національної податкової служби підкреслив концентрацію знижок у Каннам

Уповноважений Лім Гван-хьон повідомив, що 87 із топ-100 об’єктів, які отримали найбільші довгострокові знижки на капітальні прибутки, розташовані в районах Каннам і Сочхо в Сеулі. Довгострокова спеціальна знижка надається лише за продаж нерухомості вартістю понад 1,2 млрд вон, тоді як об’єкти нижче цього порогу звільняються від податку на капітальні прибутки. Лім назвав політику «найвищою нерівністю», посилаючись на випадок, коли продаж однієї нерухомості в Каннам дав понад 20 млрд вон податкових знижок. 21 січня президент Лі Чже-мьон поставив питання: «Чому ми зменшуємо податки для тих, хто навіть не живе в цій нерухомості, але тримає її для спекуляцій чи інвестицій?»

Уряд розглядає кілька заходів податкової реформи

Ву Бьонг-так, старший радник Shinhan Bank Premium Pathfinder, заявив, що уряд може обмежити довгострокову спеціальну знижку, встановивши або ліміт кількості разів, коли її можна заявити, або ліміт загальної суми, яку можна отримати. Уряд також обговорює зміни до методу розрахунку комплексного податку на нерухомість: перехід від базису «кількість об’єктів» до базису «загальна вартість нерухомості», а також запровадження нових стандартів для ультрависоковартісних об’єктів. План податкової реформи, як очікується, оголосять на початку наступного місяця.

FAQ

Яка довгострокова податкова знижка на капітальні прибутки, яку критикував уповноважений Національної податкової служби Південної Кореї?

Довгострокова спеціальна знижка надає приватним власникам, які продають нерухомість вартістю понад 1,2 млрд вон, можливість отримати до 80% знижок із податку на капітальні прибутки залежно від тривалості володіння та проживання. Уповноважений Лім Гван-хьон заявив, що 87 із топ-100 об’єктів із найбільшими знижками розташовані в районах Каннам і Сочхо в Сеулі, а в одному випадку йдеться про понад 20 млрд вон у вигляді знижок.

Коли президент Лі Чже-мьон розкритикував політику податкової знижки на нерухомість?

Президент Лі Чже-мьон поставив питання щодо цієї політики 21 січня, запитавши, чому податкові пільги надають тим, хто тримає нерухомість для спекуляцій чи інвестицій, а не для проживання. Після закликів і з боку президента, і з боку уповноваженого Національної податкової служби план податкової реформи, який очікують на початку наступного місяця, імовірно включатиме скорочення цієї системи знижок.