Як оволодіти критеріями інвестування: дізнайтеся основні відмінності між VAN і IRR

2025-12-25 00:41:42

Інвестори постійно стикаються з найважливішим питанням фінансового аналізу: чи дійсно цей проект є прибутковим? Щоб на нього відповісти, існують два інструменти, які здаються ідентичними на перший погляд, але відкривають зовсім різні істини про інвестицію. Чиста приведена вартість (VAN) та Внутрішня норма дохідності (TIR) — головні герої цієї історії, і хоча обидва вимірюють рентабельність, вони роблять це з радикально різних точок зору.

Найцікавіше, що ці два показники можуть суперечити один одному. Проект може мати вражаючу VAN, але посередню TIR, або навпаки. Розуміння причин цього та правильна інтерпретація — це різниця між прийняттям обґрунтованих інвестиційних рішень і допущенням дорогих помилок.

Початкова точка: чому важливо вимірювати рентабельність?

Перед тим, як зануритися у складні формули, важливо зрозуміти, що будь-яке інвестиційне рішення зводиться до фундаментального питання: чи працюватиме мої гроші краще тут, ніж в іншому місці? Відповідь вимагає інструментів, які перетворюють майбутні грошові потоки у зрозумілі сучасні терміни.

Тут на допомогу приходить основна концепція дисконтування грошових потоків. Гроші завтра не коштують стільки, скільки сьогодні, тому фінансові аналітики повинні коригувати майбутні значення за допомогою ставки дисконту, яка відображає як ризик, так і альтернативну вартість інвестиції.

VAN: міра грошей у кишені

Чиста приведена вартість — це, по суті, відповідь на питання: «Скільки чистих грошей (у сучасних термінах) принесе цей проект після повернення моїх початкових інвестицій?»

Як працює розрахунок:

Щоб визначити VAN, беруться всі прогнозовані грошові потоки (дохід від продажів, операційні витрати, податки та інші витрати), знижуються до сучасної вартості за допомогою ставки дисконту, і віднімається початкова інвестиція. Формула:

VAN = Σ [Грошовий потік / ((1 + ставка дисконту) ^ n] - Початкова інвестиція

Позитивний VAN означає, що проект принесе додатковий ефект понад інвестицію; негативний — економічні втрати.

Практичний приклад 1: Обіцяюча інвестиція

Компанія інвестує $10,000 у проект, який приноситиме $4,000 щороку протягом п’яти років, за ставкою дисконту 10%. Обчислюємо сучасну цінність кожного потоку:

Рік 1: $4,000 / 1.10 = $3,636.36
Рік 2: $4,000 / 1.21 = $3,305.79
Рік 3: $4,000 / 1.331 = $3,005.26
Рік 4: $4,000 / 1.464 = $2,732.06
Рік 5: $4,000 / 1.611 = $2,483.02

Загальний VAN = $15,162.49 - $10,000 = $5,162.49

Позитивний результат підтверджує доцільність інвестиції.

Практичний приклад 2: Ловушка низької доходності

Депозитний сертифікат вимагає $5,000 інвестицій і виплачує $6,000 через три роки за ставкою 8%:

Сучасна вартість $6,000 = $6,000 / )1.08(³ = $4,774.84

VAN = $4,774.84 - $5,000 = -$225.16

Негативний результат свідчить, що цей інструмент не є вигідним.

TIR: реальний відсоток доходу

Внутрішня норма дохідності відповідає іншому питанню: «Який реальний відсотковий рівень доходу я отримую?» Це ставка дисконту, яка робить VAN рівним нулю, тобто майбутні потоки точно покривають початкові витрати.

Чому використовують TIR:

TIR дає порівнюваний відсотковий показник. Якщо банк пропонує 5% доходу, а проект має TIR 12%, очевидно, що він більш привабливий. Проект приймається, якщо його внутрішня норма доходу перевищує орієнтовну ставку )зазвичай вартість капіталу або альтернативну інвестицію(.

Дилема: коли VAN і TIR суперечать один одному

Ці два показники не завжди рухаються в одному напрямку. Розглянемо два проекти:

Проект А: високий VAN )$10,000(, але помірна TIR )8%(
Проект B: менший VAN )$3,000(, але вищий TIR )15%(

Який обрати? Вибір залежить від контексту. Інвестор із обмеженими ресурсами може віддати перевагу Проекту А, оскільки він створює більше абсолютної цінності. Інвестор із обмеженим капіталом, що прагне максимізувати відносну рентабельність, обере B.

Розбіжності виникають переважно через:

Вибір ставки дисконту, яка є суб’єктивною
Можливість множинних TIR у проектах з неконвенційними грошовими потоками
Проекти різного масштабу дають нерівнозначні метрики

Обмеження, які має знати кожен інвестор

Недоліки VAN:

Ставка дисконту — суб’єктивна оцінка, залежна від аналітика
Передбачає точність прогнозів, ігноруючи реальну волатильність
Не враховує операційну гнучкість )фактори майбутніх рішень(
Не підходить для порівняння проектів різного розміру
Не враховує інфляцію

Недоліки TIR:

У проектах з чергуванням позитивних і негативних потоків можуть існувати кілька TIR, ускладнюючи інтерпретацію
Передбачає реінвестування позитивних потоків за тією ж ставкою, що й TIR, що рідко відповідає дійсності
Не працює коректно з атиповими потоками або проектами з кількома змінами знака
Залежить опосередковано від обраної ставки дисконту
Ігнорує масштабні різниці між проектами

Ставка дисконту: невидимий фактор, що все змінює

Вибір ставки дисконту — критично важливий, але часто недооцінюється. Інвестори використовують різні підходи:

Альтернативна вартість: яку доходність я втрачаю, обираючи цей проект? Якщо інші активи дають 7%, мінімальна прийнятна ставка — 7%.

Безризикова ставка: зазвичай представлена державними облігаціями, вона дає базовий рівень. Для ризикових активів додається додаткова премія.

Порівняльний аналіз: дивляться, які ставки дисконту використовують компанії у галузі для схожих проектів.

Досвід інвестора: професійне судження, підкріплене ґрунтовними дослідженнями, є важливим фактором у цьому визначенні.

Обираючи з розумом: більше ніж один показник

Професійна рекомендація ясна: ніколи не покладайтеся виключно на VAN або TIR. Обидва — неповні інструменти, якщо їх використовувати ізольовано.

Оптимальна стратегія полягає в тому, щоб:

Обчислити обидва показники для отримання додаткових перспектив
Перевірити базові припущення у обох аналізах, переконавшись, що прогнози реалістичні
Розглянути інші показники, наприклад, окупність інвестицій )ROI(, індекс рентабельності або період повернення
Коригувати ставку дисконту при особливо волатильних грошових потоках
Оцінювати якісні фактори, включаючи особисті цілі, толерантність до ризику, інвестиційний горизонт і доступний капітал

Часті питання

Чи існує переважна метрика між VAN і TIR?

Ні. VAN краще для вимірювання абсолютної створеної цінності; TIR — для порівняння відносної рентабельності. Вибір залежить від конкретного контексту.

Що станеться, якщо змінити ставку дисконту?

Обидва показники будуть впливати. Вища ставка зменшує і VAN, і TIR; нижча — збільшує.

Як вирішити конфлікт між VAN і TIR?

Зробіть аналіз чутливості, досліджуйте різні сценарії ставки дисконту та враховуйте додаткові показники, наприклад, індекс рентабельності або дисконтований грошовий потік.

Чи застосовні ці методи до малих інвестицій?

Повністю. Хоча їх часто використовують у корпоративних фінансах, VAN і внутрішня норма доходу цінні для будь-яких рішень щодо розподілу капіталу — від малих підприємств до особистих портфелів.

Остаточна думка

Чиста приведена вартість і внутрішня норма доходу — потужні навігаційні інструменти у лабіринті інвестиційних рішень. Однак, як і будь-який інструмент, вони мають обмеження і потребують уважної інтерпретації. Складні інвестори розуміють, що ці показники — доповнюють один одного, а не конкурують. Використання їх у комплексі, перевірка припущень і поєднання з якісним аналізом веде до більш обґрунтованих рішень і передбачуваних результатів у довгостроковій перспективі.

LA2.85%

Переглянути оригінал

Ця сторінка може містити контент третіх осіб, який надається виключно в інформаційних цілях (не в якості запевнень/гарантій) і не повинен розглядатися як схвалення його поглядів компанією Gate, а також як фінансова або професійна консультація. Див. Застереження для отримання детальної інформації.