Інструмент для коротких продажів у нерухомості з’являється, Polymarket запускає ринок прогнозів нерухомості

Polymarket співпрацює з Parcl для інтеграції щоденних індексів цін на житло у ланцюгові ринки прогнозів, дозволяючи користувачам торгувати реальними результатами цін на нерухомість за допомогою USDC на Polygon.

Новий ринок забезпечує прозоре врегулювання за допомогою публічно перевірюваних індексів, зменшуючи залежність від повільних, суб’єктивних даних традиційної нерухомості.

Трейдери можуть висловлювати оптимістичні або песимістичні погляди на ціни на житло, ефективно створюючи «інструмент коротких позицій» і можливості управління ризиками для нерухомості.

Polymarket і Parcl запускають ринок прогнозів нерухомості, використовуючи щоденні індекси цін на житло, що дозволяє здійснювати «короткі» позиції в ланцюгу та нові інструменти управління ризиками для цін на житло.

Ціннісна пропозиція «все передбачуване» продовжує зростати.

Увечері 5 січня платформа Parcl, що працює з нерухомістю у ланцюгу, оголосила про партнерство з ринком прогнозів Polymarket, метою якого є інтеграція щоденних індексів цін на житло Parcl у новий ринок прогнозів нерухомості Polymarket. Вплив цієї новини спричинив зростання нативного токена Parcl PRCL більш ніж на 150% у піковий момент, після чого він знизився. Поточна ціна становить приблизно $0.042, а ринкова капіталізація — $19 мільйонів.

Графік цін PRCL

Операційні деталі сегмента ринку прогнозів нерухомості Polymarket

Деталі партнерства:

Parcl надає щоденні індекси цін на житло, виступаючи незалежним, прозорим джерелом даних для врегулювання ринку;

Polymarket відповідає за реєстрацію та управління ринками, де користувачі можуть торгувати за допомогою USDC у мережі Polygon;

Врегулювання ринків базується на публічно перевірюваних індексах Parcl, що уникає затримок (зазвичай щомісячних) і суб’єктивності, характерної для традиційних даних нерухомості.

Типи ринків:

Прогнозування зростання або падіння цін на житло протягом місяця, кварталу або року;

Ринки на основі порогових значень: наприклад, чи перевищать ціни певний рівень;

Кожен ринок пов’язаний із спеціальною сторінкою врегулювання на Parcl, що показує кінцеві значення, історичні дані та методологію обчислення індексів.

Покриття:

Спочатку запуск у високоліквідних містах США, таких як Нью-Йорк, Майамі, Сан-Франциско, Остін тощо;

Плани розширення на більше міст і типи ринків залежно від попиту користувачів.

Поточний стан:

Зараз цей сегмент запустив лише 7 щомісячних подій прогнозів нерухомості з відносно низькою ліквідністю. Найбільший обсяг торгів — у події «Лос-Анджелес, США – Медіанна ціна будинку 1 лютого» — лише $3,700.

Новий сегмент ринку прогнозів нерухомості на Polymarket

У традиційних ринках нерухомості, незалежно від того, чи оптимістичні, чи песимістичні очікування, важко прямо їх виразити, не кажучи вже про формування безперервних сигналів ринку. Впровадження Polymarket фактично відділяє «судження щодо цін на житло» від операцій з активами. За наявності чітких стандартів врегулювання, саме очікування може бути оцінене незалежно.

Нарешті, ринки нерухомості отримали «інструмент коротких позицій»

Одним із недооцінених фактів є те, що потенційний попит на ринки, пов’язані з нерухомістю, не виникає лише з місцевих спекулянтів у криптомірі.

У традиційній фінансовій системі «зниження цін на житло» майже є ризиком, який неможливо безпосередньо хеджувати. Чи то володінням нерухомістю, чи структурою активів і джерелом доходу, що дуже залежить від циклу нерухомості конкретного міста, практичною відповіддю зазвичай є тримання або прямий продаж фізичного активу — обидва варіанти мають високі транзакційні витрати, довгі цикли і відсутність гнучких проміжних опцій. Як зазначив KOL 0xMarioNawfal (@RoundtableSpace): «Це набагато більше, ніж ставки; це приносить ліквідність у один із найменш ліквідних ринків світу. Уявіть, що ціни на житло на історичних максимумах, ви очікуєте краху, але не можете продати свій будинок — тепер ви можете хеджувати, коротити ринок.»

Впровадження ринків прогнозів абстрагує ризик падіння цін на житло у торгівельне судження. Коли ціни високі і очікування ринку починають слабшати, ціновий тренд нерухомості може бути оцінений окремо без необхідності управляти ризиком шляхом продажу основного активу.

За допомогою Polymarket ризик зниження цін на нерухомість абстрагується у торгівельне судження, а не вимагає продажу фізичних активів. З цієї точки зору, ринки прогнозів нерухомості Polymarket більше схожі на спрощений механізм макрохеджування, ніж на просту спекулятивну гру навколо цінових рухів. Це не змінює структуру ліквідності самих активів нерухомості, але надає торгівельний шар для традиційно малоліквідного ринку, що може відображати очікування у реальному часі.

Головний маркетинг-офіцер Polymarket Метью Модаббер заявив: «Ринки прогнозів працюють найкраще для подій із чіткими, перевірюваними даними. Щоденні індекси цін на житло Parcl забезпечують нам прозору, послідовну основу для врегулювання. Нерухомість має стати першокласною категорією у ринках прогнозів.»

Ця співпраця між Polymarket і Parcl також вводить традиційні сигнали цін на нерухомість у криптосистему: спочатку низькочастотні, закриті активи з високим бар’єром входу розкладаються на врегульовувані, перевірювані та торгівельні індексні результати, наближаючись до форми, схожої на фондові індекси або криптовалютні деривативи. Це може стати більш практичним і відповідним запитам шляхом реалізації у рамках нарративу RWA.

Читати оригінал

Дізнатися більше:

Чому золото зростає: центральні банки, санкції та довіра-1

Bitwise: Чому криптовалюта виходить за межі чотирирічного циклу-2

〈Real Estate “Shorting Tool” Emerges, Polymarket Launches Real Estate Prediction Market〉 ця стаття була вперше опублікована на «CoinRank».