Ả Rập Xê Út Triển Khai Hệ Thống Đăng Ký Blockchain Quốc Gia Cho Bất Động Sản

Cơ sở dữ liệu đăng ký mới giới thiệu giao dịch bất động sản được hỗ trợ bởi blockchain, bao gồm niêm yết, thẩm định, chuyển nhượng và thanh toán.

Sở hữu phân đoạn và tích hợp với hệ thống tài chính mở rộng cơ hội tiếp cận cho nhà đầu tư trong nước và quốc tế.

Nền tảng này áp dụng các thông lệ tốt nhất toàn cầu và tuân thủ các khuôn khổ an ninh mạng, nhận diện quốc gia.

Ả Rập Saudi đã ra mắt một cơ sở dữ liệu đăng ký bất động sản token hóa mang tính đột phá trên toàn quốc, mở đường cho thị trường bất động sản số hóa hoàn toàn. Nền tảng mới này, được hỗ trợ bởi công nghệ blockchain, hướng tới việc đơn giản hóa các giao dịch bất động sản từ niêm yết đến chuyển nhượng quyền sở hữu. Dự kiến, sáng kiến này sẽ tăng tính thanh khoản và thu hút đầu tư nước ngoài vào lĩnh vực bất động sản của quốc gia. Cơ sở dữ liệu này, do Cơ quan Quản lý Bất động sản Tổng hợp (REGA) giám sát, được thiết kế để tích hợp đăng ký bất động sản, sở hữu phân đoạn và các hoạt động thị trường vào một hệ sinh thái số thống nhất.

Kỷ nguyên mới trong giao dịch bất động sản

Ứng dụng đăng ký bất động sản token hóa sử dụng công nghệ blockchain để đảm bảo tính minh bạch và an toàn cho toàn bộ quy trình giao dịch. Hệ thống sẽ giám sát tất cả các quy trình này từ niêm yết, thẩm định đến chuyển nhượng quyền sở hữu và thanh toán sau bán hàng. Đây sẽ là một phương thức số hóa toàn bộ giao dịch, được kỳ vọng sẽ mở ra làn sóng đầu tư mới vào thị trường bất động sản Ả Rập Saudi, đồng thời tuân thủ các quy định địa phương.

Nền tảng này được xây dựng trên nền tảng công nghệ hàng đầu của SettleMint, một công ty token hóa tài sản hàng đầu, và sở hữu đầy đủ các ưu điểm như mô hình định giá tự động (AVMs), quản lý quyền sở hữu dựa trên blockchain và xác thực thanh toán liên kết escrow. Việc giới thiệu mô hình sở hữu phân đoạn giúp mở rộng thị trường cho đông đảo nhà đầu tư hơn, dẫn đến tăng mức độ tham gia và thanh khoản.

Gia tăng cơ hội đầu tư

Sáng kiến này phù hợp với Tầm nhìn 2030 của Ả Rập Saudi, với mục tiêu đa dạng hóa nền kinh tế quốc gia và đưa quốc gia này trở thành trung tâm toàn cầu về tài sản số. Nền tảng token hóa dự kiến sẽ mở ra nhiều cơ hội mới cho cả nhà đầu tư trong nước và quốc tế, đặc biệt nhờ khả năng mua các tài sản bất động sản phân đoạn.

Nhờ vậy, Ả Rập Saudi sẽ có thể thu hút nguồn vốn quốc tế, thúc đẩy tăng trưởng hơn nữa cho thị trường bất động sản. Thêm vào đó, nền tảng còn tích hợp với hệ thống ngân hàng của Ả Rập Saudi, cho phép phát triển các dịch vụ số mới. Điều này bao gồm sản phẩm cho vay và đầu tư bất động sản token hóa, cũng như dịch vụ escrow số cho các giao dịch bất động sản xuyên biên giới.

Thông lệ toàn cầu và tuân thủ quy định

Hạ tầng token hóa bất động sản này dựa trên các thông lệ tốt nhất toàn cầu từ các quốc gia như Thụy Sĩ, Singapore và Anh. Kiến trúc lai của nền tảng kết hợp dịch vụ đăng ký bất động sản truyền thống với công nghệ blockchain tiên tiến nhằm tạo ra một hệ thống an toàn, đáng tin cậy. Sổ cái blockchain của cơ sở dữ liệu sẽ đóng vai trò là bản ghi quyết định về quyền sở hữu bất động sản, cung cấp hồ sơ giao dịch an toàn, bất biến.

Bên cạnh đó, Ả Rập Saudi đã đảm bảo nền tảng này tuân thủ các tiêu chuẩn an ninh mạng quốc gia và kết nối với hệ thống nhận diện, thanh toán quốc gia. Những biện pháp này không chỉ đảm bảo giao dịch an toàn mà còn giữ vững tính toàn vẹn của hệ thống đăng ký.

Như vậy, Ả Rập Saudi đã tự định vị là quốc gia dẫn đầu trong việc ứng dụng blockchain vào thị trường bất động sản. Cơ sở dữ liệu đăng ký bất động sản token hóa có tiềm năng cách mạng hóa cách thức chuyển nhượng, mua bán và tài trợ bất động sản tại vương quốc, đồng thời tăng khả năng tiếp cận và thu hút thêm nhiều nhà đầu tư. Hệ thống này sẽ từng bước đóng vai trò quan trọng trong việc đa dạng hóa nền kinh tế quốc gia, hoàn toàn phù hợp với các mục tiêu của Tầm nhìn 2030.