Ngân hàng Trung ương Hàn Quốc tăng lãi suất cơ bản lên 2,75% sau 3,5 năm tạm dừng

Ngân hàng Trung ương Hàn Quốc đã nâng lãi suất cơ bản từ 2,5% lên 2,75% vào ngày 16, đánh dấu lần tăng lãi suất đầu tiên trong 3 năm 6 tháng kể từ Tháng 1 năm 2023. Thống đốc Shin Hyun-song cho biết quyết định này được thúc đẩy bởi việc lạm phát vẫn duy trì cao hơn mục tiêu trong một thời gian đáng kể và các rủi ro tài chính tiếp tục kéo dài; cả 7 thành viên trong Hội đồng Chính sách Tiền tệ đã bỏ phiếu nhất trí. Lạm phát giá tiêu dùng ghi nhận mức 3% trong Tháng 5 và Tháng 6, trong khi giá nhập khẩu tăng 20,6% theo năm vào Tháng 6 do xung đột Trung Đông kéo dài, làm gia tăng áp lực tăng giá.

Ngân hàng Trung ương Hàn Quốc nâng lãi suất cơ bản lên 2,75% sau 3,5 năm

Ngân hàng Trung ương Hàn Quốc đã tăng lãi suất cơ bản thêm 0,25 điểm phần trăm lên 2,75% vào ngày 16. Thống đốc Shin Hyun-song cho biết: “Lạm phát được kỳ vọng sẽ tiếp tục cao hơn mức mục tiêu trong một thời gian đáng kể và các rủi ro tài chính vẫn còn tồn tại.” Tuyên bố của Hội đồng Chính sách Tiền tệ nêu rằng: “Chính sách tiền tệ trong tương lai cần tiếp tục theo lập trường tăng lãi suất”, cho thấy quyết định này mở đầu cho một chu kỳ thắt chặt. Sự chú ý của thị trường chuyển sang việc liệu ngân hàng có triển khai các đợt tăng lãi suất liên tiếp trong Tháng 8 hay không. Korea Investment & Securities dự báo rằng “việc tăng lãi suất trong Tháng 8 có thể giúp ổn định kỳ vọng lạm phát.”

Chính phủ duy trì mục tiêu tăng trưởng cho vay hộ gia đình 1,5% dù chịu áp lực từ công chúng

Trong số 1.104 đề xuất được gửi tới diễn đàn bất động sản trực tuyến của chính phủ, 562 đề xuất tập trung vào cải thiện quy định tài chính nhà ở. Các yêu cầu chủ yếu xoay quanh việc thiết lập hạn mức cho vay riêng cho người mua nhà lần đầu và người không sở hữu nhà, đồng thời triển khai các biện pháp chuyển tiếp cho những người vay có hạn mức tín dụng bị cắt giảm đột ngột sau khi ký hợp đồng. Chủ tịch Ủy ban Dịch vụ Tài chính Lee Eok-won cho biết ngay trước diễn đàn rằng: “Không có kế hoạch nới lỏng mục tiêu tăng trưởng 1,5%”, dù các cơ quan đang xem xét các phương án để miễn trừ cho các cặp đôi mới cưới và các hộ gia đình cận nghèo khỏi trần tổng vốn cho vay. Giáo sư Kim Jung-sik của Đại học Yonsei nhận định rằng: “Khó có thể kiểm soát giá nhà ở thông qua các kiểm soát tổng cho vay trong khi vẫn giữ nguyên nguyên nhân cốt lõi — cung.”

Các đề xuất cải cách thuế nhắm vào thuế nắm giữ tài sản và nới nhẹ thuế lãi vốn

Tại diễn đàn chính sách thuế của Bộ Kinh tế và Tài chính, các chuyên gia đề xuất chuyển đổi khoản khấu trừ cho sở hữu dài hạn của thuế nắm giữ tài sản hiện hành sang cơ sở nhà ở thực tế. Giáo sư Shim Chung-jin của Đại học Konkuk đề xuất áp dụng mức khấu trừ 10% cho 5 năm cư trú, tăng thêm 10 điểm phần trăm mỗi 5 năm tiếp theo, với mức khấu trừ tối đa 40% cho 20 năm trở lên; đồng thời giảm trần kết hợp với các khoản khấu trừ cho người cao tuổi từ mức hiện tại 80% xuống 60%. Đối với thuế lãi vốn, các đề xuất bao gồm việc cấp thời gian ân hạn 2–3 năm cho các chủ sở hữu nhà ở độc thân không cư trú để bán kèm các quyền lợi giảm thuế trong khung thời gian đó nhằm khuyến khích niêm yết tài sản. Chính phủ dự kiến sẽ công bố kế hoạch sửa đổi thuế vào cuối tháng này.

Câu hỏi thường gặp

Ngân hàng Trung ương Hàn Quốc đã làm gì vào ngày 16?

Ngân hàng Trung ương Hàn Quốc đã nâng lãi suất cơ bản từ 2,5% lên 2,75% vào ngày 16, triển khai mức tăng 0,25 điểm phần trăm. Đây là lần tăng lãi suất đầu tiên trong 3 năm 6 tháng kể từ Tháng 1 năm 2023, với cả 7 thành viên trong Hội đồng Chính sách Tiền tệ bỏ phiếu nhất trí.

Vì sao chính phủ duy trì mục tiêu tăng trưởng cho vay hộ gia đình 1,5%?

Chủ tịch Ủy ban Dịch vụ Tài chính Lee Eok-won cho biết không có kế hoạch nới lỏng mục tiêu tăng trưởng cho vay hộ gia đình 1,5%, dù có 562 trong tổng số 1.104 đề xuất tại diễn đàn công khai yêu cầu cải thiện các quy định về tài chính nhà ở. Các cơ quan đang xem xét các miễn trừ cho một số nhóm cụ thể như các cặp đôi mới cưới và các hộ gia đình cận nghèo trong khi vẫn duy trì khung trần tổng vốn cho vay.