Cụm công nghiệp bán dẫn Gwangju thúc đẩy phục hồi thị trường nhà ở Hàn Quốc

Chính phủ Hàn Quốc ngày 6 đã chọn sân bay quân sự Gwangju làm địa điểm cho cụm công nghiệp bán dẫn Honam mới, thúc đẩy sự phục hồi của thị trường nhà ở Gwangju-Jeonnam lâu nay trì trệ. Dự án có tổng mức đầu tư 800 nghìn tỷ won để xây dựng bốn nhà máy chế tạo bộ nhớ, gồm hai cơ sở của Samsung Electronics và hai của SK Hynix. Khoảng tồn kho nhà chưa bán ở Gwangju-Jeonnam tính đến tháng 5 giảm xuống còn 1.259 căn, mức thấp nhất kể từ tháng 1 năm ngoái, trong khi số căn chưa bán sau khi hoàn thành giảm còn 709 trong tháng 5. Phát triển cụm công nghiệp dự kiến sẽ tạo ra nhu cầu về nhà ở, trường học và hạ tầng hỗ trợ, khiến các công ty xây dựng xem xét lại khả năng thực hiện dự án tại khu vực. Thông báo này đến sau khi thị trường nhà ở Gwangju-Jeonnam gặp khó khăn do cung vượt cầu và giá bán trước tăng cao, với tồn kho chưa bán đạt đỉnh 1.444 căn vào tháng 11 năm ngoái.

Chính phủ chọn sân bay quân sự Gwangju cho cụm bán dẫn 800 nghìn tỷ won

Chính phủ ngày 6 đã công bố chọn sân bay quân sự Gwangju làm địa điểm cho cụm bán dẫn Honam. Dự án gồm xây dựng bốn nhà máy chế tạo bộ nhớ với tổng vốn đầu tư 800 nghìn tỷ won: hai của Samsung Electronics và hai của SK Hynix. Chính phủ cho biết sẽ tiến hành đồng thời các thủ tục liên quan đến sử dụng đất, cung cấp điện nước và các cơ sở quân sự để thúc đẩy nhanh tiến độ phát triển cụm.

Tồn kho nhà chưa bán ở Gwangju-Jeonnam giảm xuống mức thấp nhất kể từ tháng 1 năm ngoái

Theo dữ liệu của chính quyền Gwangju-Jeonnam, tồn kho nhà chưa bán tính đến tháng 5 là 1.259 căn, mức thấp nhất kể từ tháng 1 năm ngoái. Số căn chưa bán sau khi hoàn thành trong tháng 5 là 709, mức thấp nhất trong năm nay. Thị trường đã trải qua biến động, với tồn kho đạt đỉnh 1.444 căn vào tháng 11 năm ngoái do cung vượt cầu và giá bán trước tăng cao. Số căn chưa bán sau khi hoàn thành trong tháng 11 năm ngoái đã hơn gấp đôi tháng trước. Một số dự án căn hộ thương hiệu dưới chương trình kinh doanh đặc biệt công viên tư nhân đã chuyển đổi các căn bán trước chung thành cho thuê do doanh số kém.

Các công ty xây dựng xem xét lại khả năng thực hiện dự án Gwangju-Jeonnam

Các công ty xây dựng đang xem xét khả năng thực hiện dự án tại khu vực Gwangju-Jeonnam sau khi có thông báo về cụm bán dẫn. Một quan chức ngành cho biết công ty đang nghiên cứu tất cả các dự án tiềm năng tại Gwangju-Jeonnam, dự đoán nhu cầu nhà ở sẽ tăng cùng với phát triển hạ tầng từ dự án lớn. Theo Viện Nghiên cứu Ngành Nhà ở, chỉ số dự báo bán trước căn hộ tháng 7 của Gwangju đạt 88,2, tăng 32,6 điểm so với tháng trước, mức tăng lớn nhất toàn quốc. Chỉ số của Jeonnam tăng 20,0 điểm lên 70,0. Dự án Thành phố Nhà vô địch, dự kiến hơn 3.000 căn, dự kiến sẽ mở bán tháng 9 sau khi các công ty xây dựng lớn rút lui do chi phí tăng cao. Gwangju dự kiến sẽ chào bán hơn 4.300 căn trong năm nay.

Câu hỏi thường gặp

Chính phủ Hàn Quốc ngày 6 đã công bố điều gì về cụm bán dẫn Honam?

Chính phủ ngày 6 đã chọn sân bay quân sự Gwangju làm địa điểm cho cụm bán dẫn Honam. Dự án gồm xây dựng bốn nhà máy chế tạo bộ nhớ với tổng vốn đầu tư 800 nghìn tỷ won: hai của Samsung Electronics và hai của SK Hynix.

Tồn kho nhà chưa bán ở Gwangju-Jeonnam tính đến tháng 5 là bao nhiêu?

Tính đến tháng 5, Gwangju-Jeonnam có 1.259 căn nhà chưa bán, mức thấp nhất kể từ tháng 1 năm ngoái. Số căn chưa bán sau khi hoàn thành trong tháng 5 là 709, mức thấp nhất trong năm nay.

Chỉ số dự báo bán trước căn hộ của Gwangju trong tháng 7 là bao nhiêu?

Chỉ số dự báo bán trước căn hộ tháng 7 của Gwangju đạt 88,2, tăng 32,6 điểm so với tháng trước, mức tăng lớn nhất toàn quốc theo Viện Nghiên cứu Ngành Nhà ở.