Ngân hàng Trung ương Hàn Quốc báo cáo tăng khoản vay hộ gia đình 7,6 nghìn tỷ won trong tháng 6

Các ngân hàng Hàn Quốc báo cáo khoản vay hộ gia đình tăng 7,6 nghìn tỷ won so với tháng trước trong tháng 6, đánh dấu mức mở rộng lớn nhất trong 22 tháng kể từ tháng 8 năm 2024. Sự tăng trưởng này chủ yếu do khoản vay thế chấp tăng 4,3 nghìn tỷ won trong bối cảnh hoạt động giao dịch nhà ở tại khu vực thủ đô Seoul tăng cao, trong khi các khoản vay khác tăng 3,3 nghìn tỷ won chủ yếu qua các khoản vay tín chấp liên quan đến đầu tư chứng khoán. Theo báo cáo Xu hướng Thị trường Tài chính tháng 6 của Ngân hàng Trung ương Hàn Quốc công bố ngày 9 tháng 7, tổng dư nợ vay hộ gia đình đạt 1.189,4 nghìn tỷ won vào cuối tháng 6, các ngân hàng đang tiến gần mục tiêu quản lý khoản vay hàng năm.

Khoản vay thế chấp tăng 4,3 nghìn tỷ won do nhu cầu nhà ở

Khoản vay thế chấp tăng 4,3 nghìn tỷ won so với tháng trước trong tháng 6. Mặc dù các khoản vay jeonse (thuê dựa trên tiền đặt cọc) tiếp tục giảm, mức tăng này mở rộng do khối lượng giao dịch nhà ở tại khu vực thủ đô Seoul trong tháng 4-5 và nhu cầu thanh toán trung hạn cho các bất động sản đã bán trước. Tổng dư nợ khoản vay thế chấp đạt 945 nghìn tỷ won vào cuối tháng 6.

Ông Park Min-cheol, Phó trưởng nhóm Tổng quan Thị trường của Ngân hàng Trung ương, cho biết rằng Seoul và các khu vực chính của Gyeonggi đang chứng kiến mức tăng giá vượt quá 10% theo tỷ lệ hàng năm do lo ngại về nguồn cung, với khối lượng giao dịch nhà ở vượt mức trung bình dài hạn.

Các khoản vay khác tăng 3,3 nghìn tỷ won do đầu tư chứng khoán

Các khoản vay khác tăng 3,3 nghìn tỷ won trong tháng 6, chủ yếu qua các khoản vay tín chấp do hoạt động đầu tư chứng khoán cá nhân mở rộng. Sự tăng này diễn ra bất chấp các khoản xóa nợ cuối quý và bán các khoản vay không sinh lời. Tổng dư nợ các khoản vay khác đạt 243,5 nghìn tỷ won vào cuối tháng 6.

Sự gia tăng khoản vay hộ gia đình từ tháng 3 đến tháng 6 liên tiếp: 500 tỷ won, 2,1 nghìn tỷ won, 6,9 nghìn tỷ won và 7,6 nghìn tỷ won tương ứng.

Các ngân hàng tiến gần mục tiêu quản lý khoản vay hàng năm

Ông Park cho biết rằng mức vay hiện tại của các ngân hàng "gần như đạt mục tiêu quản lý khoản vay hộ gia đình của năm nay." Một số ngân hàng đã giới thiệu các hạn mức vay thế chấp giảm như biện pháp tự đề ra để đạt mục tiêu quản lý khoản vay.

Về quản lý khoản vay hộ gia đình, ông Park lưu ý rằng các ngân hàng dự kiến sẽ tự đưa ra các biện pháp quản lý để đạt mục tiêu của mình.

Khoản vay doanh nghiệp tăng 5,1 nghìn tỷ won trong tháng 6

Khoản vay doanh nghiệp tăng 5,1 nghìn tỷ won trong tháng 6, tốc độ tăng chậm hơn so với mức 10,6 nghìn tỷ won của tháng trước. Sự chậm lại này được cho là do các yếu tố mùa vụ, bao gồm quản lý tỷ lệ tài chính vào cuối nửa năm.

Các trái phiếu doanh nghiệp ghi nhận rút ròng 2,9 nghìn tỷ won do các công ty phát hành gặp gánh nặng từ lãi suất tăng. Rút ròng tiếp tục diễn ra trong suốt nửa đầu năm, tổng cộng 14,4 nghìn tỷ won. Các giấy tờ thương mại và trái phiếu ngắn hạn cũng ghi nhận rút ròng 1,7 nghìn tỷ won.

Tiền gửi ngân hàng tăng 28,8 nghìn tỷ won

Tiền gửi ngân hàng tăng 28,8 nghìn tỷ won trong tháng 6, trong đó tiền gửi không kỳ hạn tăng 12,2 nghìn tỷ won và tiền gửi có kỳ hạn tăng 14,2 nghìn tỷ won.

Tiền gửi của các công ty quản lý tài sản chuyển sang giảm 11,7 nghìn tỷ won, chủ yếu do các quỹ thị trường tiền tệ (MMFs). MMFs đảo chiều giảm 29,3 nghìn tỷ won do dòng chảy ròng của các quỹ doanh nghiệp và chính phủ vào cuối nửa năm. Các quỹ trái phiếu giảm 4,8 nghìn tỷ won, trong khi các quỹ cổ phiếu tăng mạnh lên 3,5 nghìn tỷ won từ mức 58,8 nghìn tỷ của tháng trước. Các quỹ khác tăng 15,5 nghìn tỷ won.

Câu hỏi thường gặp

Mức tăng khoản vay hộ gia đình của Hàn Quốc trong tháng 6 là bao nhiêu?

Các ngân hàng Hàn Quốc báo cáo khoản vay hộ gia đình tăng 7,6 nghìn tỷ won so với tháng trước trong tháng 6, lớn nhất trong 22 tháng kể từ tháng 8 năm 2024, với mức tăng 9,2 nghìn tỷ won. Tổng dư nợ vay hộ gia đình đạt 1.189,4 nghìn tỷ won vào cuối tháng 6.

Tại sao khoản vay thế chấp tăng trong tháng 6?

Khoản vay thế chấp tăng 4,3 nghìn tỷ won trong tháng 6 do khối lượng giao dịch nhà ở tại khu vực thủ đô Seoul trong tháng 4-5 và nhu cầu thanh toán trung hạn cho các bất động sản đã bán trước, theo báo cáo Xu hướng Thị trường Tài chính tháng 6 của Ngân hàng Trung ương.