根據 Colliers，曼哈頓辦公室租賃量在 2026 年第二季度達到 1,102 萬平方英尺，較五年季度平均高出 29.4%，較十年平均高出 31.3%。季度需求較去年同期成長 19%，並創下自 2002 年以來首次連續三個季度租賃超過 1,100 萬平方英尺。與 AI 相關的租賃在第二季度激增至 80 萬平方英尺，較第一季度的 70 萬平方英尺增加，且超過 2025 年曼哈頓所有 AI 公司的總租賃量。CoStar 的數據顯示，B 級辦公室租賃較疫情前水準成長 14%，較去年同期成長 28%，佔 2026 年上半年總租賃的 45%。
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