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所以我一直在研究在固定收入下人們真正能負擔得起的居住地,說實話,這些地方有些讓我感到驚訝。平均社會安全金額約為每月$1,800左右,在大多數地方並不算多。但事實證明,美國各地確實有一些地方,你的退休金能花得比你想像中更遠。
我找到了一份涵蓋25個城市的研究,這些城市如果你在尋找適合固定收入的最佳居住地,可能都很適合。他們考察了2022年至2023年間的房價、租金以及市場的穩定性。令人驚訝的是,許多經濟實惠的選擇都藏在中西部,還有一些散布在較小的都市區。
最便宜的房價?俄亥俄州的Euclid最低,約為$129k,即使漲了5.87%。俄亥俄州的Huber Heights也是一個不錯的選擇,房價低於$170k。但如果你偏好租房,愛荷華州的Marion中位數租金僅為$809 ,幾乎是全國平均的一半。愛荷華州的Cedar Rapids和明尼蘇達州的Saint Cloud的租金都保持在$1,100以下,且相當穩定。
大多數適合固定收入居住的最佳地點候選都在俄亥俄州、愛荷華州、馬里蘭州或德州較小的城市。路易斯安那州的Bossier City和德州的Beaumont的房價都低於$200k ,且租金漲幅很小。靠近巴爾的摩的馬里蘭郊區——像Randallstown、Windsor Mill、Middle River——也很有趣,因為在某些情況下租金甚至出現了同比下降,同時保持合理。
在這份分析中,真正重要的是波動性。房價的大幅跳升在固定預算下非常殘酷。奧克拉荷馬州的Yukon房價漲幅最大,超過10%,這可能並不理想。相比之下,德州的San Angelo和Beaumont的房價只漲了1-2%,對退休人士來說更具預測性。
結論是?如果你認真想找到適合固定收入的最佳居住地,可能會更傾向於中西部、東中部或南部的小型都市,而非主要的沿海城市。那裡的數學運算更合理。