تطلب كورامكو إعادة إيداع من صفقة عقارية لمجموعة يونغغانغ

طلبت شركة Koramco Asset Trust مؤخراً استرداد وديعة أداء بقيمة 2 مليار وون من مجموعة Junggang، وذلك في إطار صفقة اقتناء عقارية. ويأتي هذا الطلب بعد أن دخلت Junggang Holdings وشركاتها التابعة إجراءات إعادة تأهيل الشركات بنهاية الشهر الماضي، مما يجعل الموعد النهائي الأصلي للصفقة في نهاية أغسطس غير ممكن. وتشتمل الصفقة على ما يقارب 550 مليار وون مقابل ثلاث عقارات: مبنيين في سيول بمنطقة Mapo-gu Sangam-dong (مقر JoongAng Ilbo ومقر JTBC) ومرفق إنتاج في Goyang بمحافظة Gyeonggi، مع توقيع مذكرة تفاهم (MOU) في مايو.

Koramco تطلب استرداد وديعة أداء بقيمة 2 مليار وون

ووفقاً لمصادر من قطاع المصارف الاستثمارية في 12 من الشهر، طلبت Koramco Asset Trust من Junggang Holdings استرداد وديعة الأداء البالغة 2 مليار وون. وقال مسؤول في Koramco Asset Trust إن مبلغ 2 مليار وون كان وديعة مرنة تم وضعها على أساس إتمام الصفقة بحلول نهاية أغسطس. وأوضح المسؤول أن إجراءات إعادة التأهيل باتت الآن تتطلب حكمًا قضائيًا، مما يمنع الشركة من إكمال الصفقة ضمن الجدول الزمني الأصلي، الأمر الذي دفع إلى طلب استرداد الوديعة.

تأخير إجراءات إعادة تأهيل الشركات يفضي إلى تعذر الموعد النهائي الأصلي لنهاية أغسطس

وقّعت الجهتان مذكرة تفاهم في مايو مقابل ثلاثة أصول—مبنيان في سيول بمنطقة Mapo-gu Sangam-dong (مقر JoongAng Ilbo ومقر JTBC) واستوديو في Ilsan، Goyang—على أن يتم إنهاء الصفقة بحلول نهاية أغسطس. وتغيّر الوضع بعد أن دخلت Junggang Holdings وContentree Junggang وMegabox Junggang وJunggang P&I إجراءات إعادة تأهيل الشركات بنهاية الشهر الماضي. إذ إن التصرف في الأصول التابعة لشركة خاضعة لإجراءات إعادة تأهيل يستلزم موافقة المحكمة، مما يجعل من الصعب جدًا إغلاق الصفقة قبل الموعد النهائي الأصلي لنهاية أغسطس.

الصفقة تشمل ثلاث عقارات بقيمة 550 مليار وون

تمثل هذه الصفقة الجهود الأساسية لتصفية أصول مجموعة Junggang بهدف تأمين السيولة. تشمل أهداف البيع مبنيي مقر JoongAng Ilbo وJTBC في حي Sangam-dong بمدينة سيول، ومرفق إنتاج في Ilsan، Goyang بمحافظة Gyeonggi، وتُعرف قيمة الصفقة بأنها تقارب 550 مليار وون. ويشير مراقبون في القطاع إلى أنه نظراً لاستمرار إجراءات إعادة تأهيل الشركات، سيتم تحديد طريقة بيع الأصول مستقبلاً وفقاً لحكم المحكمة.

يلزم الحصول على موافقة المحكمة قبل استئناف المعاملة

اتفقت Koramco Asset Trust وJunggang Group على الحفاظ على مذكرة التفاهم القائمة، مع استرداد وديعة الأداء الموضوعة لضمان جدول الصفقة أولاً. وقال مسؤول في Koramco إن الصفقة لم تُسحب وما تزال مذكرة التفاهم سارية، مضيفاً أن الطرفين يخططان لمناقشة ما إذا كان سيتم المضي في الصفقة وشروط محددة بصورة مشتركة بعد صدور حكم المحكمة. وتنص الخطة على إعادة التفاوض حول شروط الصفقة وجداولها المحددة بمجرد أن تصدر المحكمة قرارها.

الأسئلة الشائعة

لماذا طلبت Koramco Asset Trust استرداد وديعة الأداء؟

طلبت Koramco الاسترداد لأن Junggang Holdings دخلت إجراءات إعادة تأهيل الشركات بنهاية الشهر الماضي، مما يتطلب موافقة المحكمة للتصرف في الأصول ويجعل الموعد النهائي الأصلي لإغلاق الصفقة في نهاية أغسطس غير ممكن. وتم وضع وديعة مرنة بقيمة 2 مليار وون على أساس إتمام الصفقة بحلول نهاية أغسطس.

ما العقارات المدرجة في صفقة Koramco-Junggang Group؟

تشمل الصفقة ثلاث عقارات: مبنيان في سيول بمنطقة Mapo-gu Sangam-dong (مقر JoongAng Ilbo ومقر JTBC) ومرفق إنتاج في Goyang بمحافظة Gyeonggi. وتبلغ قيمة الصفقة نحو 550 مليار وون.