La ocupación de los centros de datos de Seúl cae por debajo del 5% y los precios del alquiler de servidores se disparan un 78% desde 2019

Según el informe de inversión en centros de datos de CBRE Korea publicado el 13 de julio, las tasas de ocupación de los centros de datos en Seúl han caído por debajo del 5% a medida que la demanda de inteligencia artificial impulsa una escasez de oferta. Los precios del alquiler de espacio en servidores se dispararon hasta 250.000 KRW por kilovatio en 2025, un 78% más que los 140.000 KRW por kilovatio de 2019.

El cuello de botella en la oferta se debe a las limitaciones de la red eléctrica. Hasta marzo, solo 10 de las 522 solicitudes de evaluación del impacto eléctrico fueron finalmente aprobadas, lo que genera una prima de escasez para las instalaciones con suministro eléctrico y ubicación asegurados. El informe prevé que Seúl alcanzará más de 1.450 megavatios de capacidad en centros de datos para 2028, pero solo en zonas donde la seguridad del suministro eléctrico esté garantizada.