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La plataforma de tokenización de propiedades RealT en Detroit enfrenta un proceso judicial, con más de 400 propiedades que presentan problemas de cumplimiento.

Avance del proyecto Regulación y política Acciones de ejecución

2026-03-17 10:26:48

Gate News Noticias, el 17 de marzo, según WIRED, la plataforma de tokenización de propiedades RealT, fundada por hermanos canadienses, enfrenta una crisis legal y de cumplimiento. La plataforma divide propiedades en Detroit y otras ciudades en tokens criptográficos de aproximadamente 50 dólares, vendidos a más de 16,000 inversores en todo el mundo, prometiendo un rendimiento anual de hasta el 12%. Su cartera alcanzó aproximadamente 150 millones de dólares y se autodenomina "una de las plataformas de tokenización inmobiliaria más grandes del mundo". Desde 2024, el gobierno de Detroit ha presentado una demanda civil contra RealT y sus 165 LLC relacionadas, acusándolos de violaciones por cientos de casos de "blight" (degradación urbana), incumplimiento de impuestos y otras irregularidades. La demanda revela que al menos 408 propiedades carecen de certificados de cumplimiento, presentan graves problemas de deterioro, filtraciones, riesgos de incendio y algunas incluso están ocupadas por pandillas como "propietarios ilegales". El tribunal prohibió a RealT cobrar alquileres o desalojar inquilinos en esas propiedades hasta que se regularicen. RealT atribuye la responsabilidad a los administradores de propiedades y socios locales, negando negligencia sistemática en el mantenimiento. Actualmente, RealT planea vender muchas propiedades y suspender la distribución de rentas a inversores globales, además de lanzar proyectos de tokens de "preconstrucción" en Colombia y Panamá.

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