2026-01-10 19:28:39

Depuis que les taux d'intérêt dans les économies développées ont fortement augmenté en 2022, le marché locatif a pris une importance considérable par rapport à la propriété immobilière. L'économie fondamentale a changé — les coûts de portage pour les prêts hypothécaires ont explosé tandis que la croissance des loyers s'est stabilisée, rendant les arrangements de location de plus en plus attractifs. Plusieurs indicateurs suggèrent que cet élan en faveur des locataires ne disparaîtra pas rapidement. Les environnements de taux en hausse durent généralement plus longtemps que prévu, la valeur des biens immobiliers fait face à des vents contraires, et les coûts de construction restent élevés. Pour ceux qui réévaluent leur allocation d'actifs entre l'immobilier et les alternatives liquides, le calcul a véritablement changé. Nous assistons probablement à un changement structurel plutôt qu'à une anomalie temporaire.

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FarmToRiches

· Il y a 20h

Oups, les acheteurs immobiliers se sont vraiment fait massacrer cette fois-ci --- Les taux d'intérêt sont au maximum, la location devient plutôt attrayante, ce revirement est assez dingue --- Attends, les prix de l'immobilier vont continuer à baisser ? Alors si j'achète maintenant, je suis un pigeon ? --- Je n'en peux plus, où sont ces gens qui m'incitaient à acheter il y a un an, venez parler ! --- Changement structurel ? C'est juste une façon de dire que l'époque d'acheter de l'immobilier est peut-être révolue, non ? --- Je réalise seulement maintenant que la location c'est tellement bien, pourquoi je n'y ai pas pensé plus tôt ? --- C'est pas normal, cette logique signifie que l'immobilier va s'effondrer, ou c'est juste un ajustement temporaire ? --- Tu me sors des cours d'économie, moi je veux juste savoir quand je peux m'acheter une propriété --- Mon Dieu, on dirait que l'époque de thésauriser de l'immobilier est terminée --- Attends, ça veut dire que les taux d'intérêt vont rester élevés ? Alors personne n'osera acheter !

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Fren_Not_Food

· Il y a 20h

Haha, cette fois, les acheteurs vont pleurer, la hausse des taux d'intérêt rend la location plus attrayante Bon sang, un changement structurel ? Il faudra peut-être dix ans pour s'en remettre Donc ceux qui s'obstinent encore avec le prêt immobilier sont vraiment des héros... Attends, les actifs liquides sont-ils vraiment plus rentables que des briques ? Je n'ai toujours pas compris Cette nouvelle période de taux d'intérêt risque de durer longtemps, les jours difficiles ne font que commencer

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VitalikFanAccount

· Il y a 20h

Putain, avec une telle hausse des taux d'intérêt, acheter une maison devient vraiment un luxe, la location devient soudainement plus attrayante.

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LayerZeroJunkie

· Il y a 20h

La location devient vraiment de plus en plus attrayante, cette vague de taux d'intérêt ne va pas descendre si rapidement --- Attends, les prix de l'immobilier doivent encore baisser ? Je dois revoir ces données --- Changement structurel... On dirait que ça va durer encore plusieurs années --- Vendre une maison pour acheter des crypto ? Non, il faudrait louer puis tout mettre dans la defi --- Je veux juste savoir quand on pourra profiter du rebond du marché immobilier --- Loyer stable + couverture contre l'inflation, c'est vraiment plus rentable que le crédit immobilier --- Maintenant je comprends, pas étonnant que tout le monde autour de moi change d'avis --- Les coûts de construction sont encore si élevés ? Il faut attendre la prochaine décennie

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