Du patrimoine de bloc au portefeuille immobilier : La tendance européenne des investisseurs en cryptomonnaies fortunés

Le marché des actifs numériques n’est plus seulement un terrain de spéculation. De plus en plus d’investisseurs fortunés disposant d’un patrimoine conséquent utilisent stratégiquement leurs cryptomonnaies pour diversifier leurs portefeuilles et investir dans des actifs tangibles traditionnels tels que l’immobilier européen. Ce phénomène montre comment le marché des cryptomonnaies imite le monde financier établi tout en ouvrant de nouvelles voies pour la sécurisation des avoirs.

Investisseurs fortunés en cryptomonnaies recherchent une sécurisation patrimoniale dans l’immobilier européen

Parmi les utilisateurs de la plateforme de paiement crypto Brighty, agréée au Lituanie, un phénomène fascinant s’est développé : des centaines de particuliers fortunés utilisent leurs actifs numériques pour acquérir des logements dans des emplacements européens de premier ordre tels que le Royaume-Uni, la France, Malte, Chypre et Andorre. Depuis la création du service en 2025 – initiée par Nikolay Denisenko, ingénieur expérimenté du secteur Fintech et ancien employé de Revolut – la demande a connu une croissance exponentielle.

Actuellement, Brighty facilite plus de 100 transactions réussies pour ses clients fortunés, avec de nombreux autres projets en préparation. Denisenko indique que le chiffre d’affaires moyen par client s’élève à environ 50 000 dollars US par mois. La taille des transactions pour l’acquisition immobilière varie dans une fourchette impressionnante : elles vont d’au moins 500 000 dollars US jusqu’à des volumes maximaux d’environ 2,5 millions de dollars US par transaction.

Sécuriser le patrimoine via blockchain et conformité stricte

Une préjugé historique contre les cryptomonnaies est la crainte qu’elles puissent être utilisées pour le blanchiment d’argent criminel. Les banques traditionnelles ont donc longtemps refusé ou bloqué les transactions avec des actifs crypto. Brighty répond à ce déficit de confiance par un système de conformité sophistiqué : l’entreprise utilise des outils avancés d’analyse blockchain du fournisseur de sécurité Elliptic pour vérifier minutieusement l’origine et le parcours de transfert de chaque dépôt client.

Le processus suit des standards clairs : d’abord, le patrimoine crypto du client est validé via les analyses blockchain d’Elliptic. « Ces investisseurs détiennent des cryptomonnaies, ce qui peut inquiéter les banques – même si ces personnes ont souvent accumulé leur richesse de manière totalement transparente, par exemple via le minage de Bitcoin ou des positions de détention prolongée », explique Denisenko. Une fois que l’équipe conformité de Brighty a confirmé la légitimité de l’origine des fonds, un compte en monnaie fiat est ouvert au nom du client. Le versement suivant est effectué directement du compte client – et non de Brighty – au vendeur immobilier, qui peut être un agent immobilier, un avocat ou le propriétaire privé. Cette structure garantit une transparence et une traçabilité totales pour toutes les parties impliquées.

Plus rapide et moins cher : comment les stablecoins révolutionnent l’achat immobilier

Un avantage majeur de l’utilisation des cryptomonnaies dans l’achat immobilier réside dans l’efficacité opérationnelle : la procédure est nettement plus rapide et moins administrative que les transferts internationaux classiques via SWIFT, le réseau mondial de virements bancaires utilisé par plus de 11 000 institutions financières.

Par exemple, lorsqu’un acheteur doit convertir des stablecoins comme l’USDC en euros, la méthode de paiement crypto directe permet d’économiser du temps et des coûts par rapport à une procédure SWIFT à plusieurs étapes. Cette économie de coûts a été clairement perçue et exploitée par la clientèle fortunée de Brighty.

Les stablecoins en euro façonnent la transformation : de l’USDC à l’EURC pour les grandes transactions

Un changement de paradigme remarquable se dessine dans le choix des types de stablecoins utilisés. Alors que les clients de Brighty privilégiaient auparavant principalement l’USDC de Circle, la situation a fondamentalement évolué : les investisseurs fortunés préfèrent désormais les stablecoins libellés en euro, notamment l’EURC de Circle, afin de minimiser les risques de change inutiles.

Les données confirment cette tendance de manière impressionnante : la taille moyenne des transactions en euros est passée de 15 785 € au troisième trimestre à 59 894 € au quatrième trimestre – une augmentation de plus de 280 % en une seule année. Denisenko commente : « Nous constatons de plus en plus que nos clients utilisent des stablecoins en euro, là où ils auraient auparavant probablement utilisé l’USDC. La raison est simple : ceux qui déposent en USDC et achètent un bien en Europe doivent payer des frais de conversion. L’EURC élimine totalement ce risque de change et rend les grandes transactions beaucoup plus économiques. »

Avenir : le patrimoine crypto et le marché immobilier croissent ensemble

En regardant vers les mois et années à venir, Denisenko est optimiste : Brighty mène des discussions intensives avec des agences immobilières européennes pour leur prouver la sérieux et la valeur ajoutée de ce concept. L’objectif est sincère : que les détenteurs de cryptomonnaies fortunés aient accès aux biens immobiliers résidentiels de premier ordre, comme les gestionnaires de patrimoine traditionnels – et cela en toute transparence et sécurité juridique.

« Nos clients fortunés cherchent à réduire leurs risques patrimoniaux par diversification », conclut Denisenko. « Investir une partie de leur patrimoine crypto dans des actifs tangibles sûrs comme l’immobilier européen est une stratégie rationnelle et éprouvée pour répartir le risque. » Avec plus de 100 transactions conclues et des chiffres en constante croissance, il est clair : le marché de la sécurisation des actifs numériques par des actifs tangibles traditionnels ne fait que commencer à déployer tout son potentiel.