Kepala Pajak Korea Selatan Menyebut Potongan Pajak Properti Bernilai Tinggi sebagai “Ketimpangan Paling Utama”

Komisioner Layanan Pajak Nasional Lim Gwang-hyun memposting di media sosial yang mengadvokasi penurunan potongan pajak atas capital gains jangka panjang untuk penjualan properti bernilai tinggi. Kebijakan saat ini memungkinkan pemilik rumah tunggal yang menjual properti bernilai lebih dari 1,2 miliar won untuk menerima potongan pajak hingga 80% berdasarkan lama kepemilikan dan domisili. Lim menyatakan bahwa 87 dari 100 properti teratas yang menerima potongan tertinggi berada di distrik Gangnam dan Seocho di Seoul, dengan satu penjualan properti di Gangnam yang menghasilkan potongan pajak lebih dari 20 miliar won. Presiden Lee Jae-myung secara konsisten mengkritik kebijakan tersebut, mempertanyakan pada 21 Januari mengapa keringanan pajak diberikan kepada pihak yang memegang properti untuk investasi alih-alih tinggal. Advokasi dari Presiden dan Komisioner Layanan Pajak Nasional meningkatkan kemungkinan bahwa rencana reformasi pajak yang diperkirakan diumumkan pada awal bulan depan akan mencakup pengurangan pada sistem potongan ini.

Komisioner Layanan Pajak Nasional Soroti Konsentrasi Potongan di Gangnam

Komisioner Lim Gwang-hyun mengungkapkan bahwa 87 dari 100 properti teratas yang menerima potongan pajak capital gains jangka panjang tertinggi berada di distrik Gangnam dan Seocho di Seoul. Potongan khusus kepemilikan jangka panjang berlaku hanya jika menjual properti bernilai lebih dari 1,2 miliar won, karena properti di bawah ambang batas tersebut dikecualikan dari pajak capital gains. Lim menggambarkan kebijakan ini sebagai “ketimpangan paling nyata”, dengan menyinggung kasus ketika penjualan satu properti di Gangnam menghasilkan lebih dari 20 miliar won dalam potongan pajak. Presiden Lee Jae-myung mempertanyakan pada 21 Januari: “Mengapa kita menurunkan pajak bagi mereka yang bahkan tidak tinggal di properti tersebut, tetapi menahannya untuk spekulasi atau tujuan investasi?”

Pemerintah Mempertimbangkan Berbagai Langkah Reformasi Pajak

Woo Byung-tak, penasihat senior di Shinhan Bank Premium Pathfinder, menyatakan bahwa pemerintah dapat membatasi potongan khusus kepemilikan jangka panjang dengan menetapkan batas baik pada jumlah klaim yang dapat diajukan maupun total jumlah yang dapat diterima. Pemerintah juga sedang membahas perubahan metode perhitungan pajak real estate yang komprehensif, dari basis jumlah properti menjadi nilai total properti, serta menetapkan standar baru untuk properti dengan nilai ultra-tinggi. Rencana reformasi pajak diperkirakan akan diumumkan pada awal bulan depan.

FAQ

Apa potongan pajak capital gains jangka panjang yang dikritik oleh Komisioner Layanan Pajak Nasional Korea Selatan?

Potongan khusus kepemilikan jangka panjang memungkinkan pemilik rumah tunggal yang menjual properti bernilai lebih dari 1,2 miliar won untuk menerima pengurangan pajak capital gains hingga 80% berdasarkan lama kepemilikan dan domisili. Komisioner Lim Gwang-hyun menyatakan bahwa 87 dari 100 properti teratas yang menerima potongan tertinggi berada di distrik Gangnam dan Seocho di Seoul, dengan satu kasus yang melibatkan potongan lebih dari 20 miliar won.

Kapan Presiden Lee Jae-myung mengkritik kebijakan potongan pajak properti?

Presiden Lee Jae-myung mempertanyakan kebijakan tersebut pada 21 Januari, menanyakan mengapa keringanan pajak diberikan kepada pihak yang memegang properti untuk spekulasi atau investasi alih-alih domisili. Setelah advokasi dari Presiden dan Komisioner Layanan Pajak Nasional, rencana reformasi pajak yang diperkirakan diumumkan pada awal bulan depan kemungkinan akan mencakup pengurangan pada sistem potongan ini.