韓国金融サービス委員会（FSC）委員長のイ・オクウォン氏は7月29日の国会政策委員会の公聴会で、不適切な不動産融資の過度な抑制に関する自身の立場を再確認し、「不動産市場を金融から切り離すこと」は自らの信念だと述べた。イ氏は、実際の住宅購入者を支援しつつ、不動産レンディング（不動産向け貸出）の過度な部分を規制する必要があると強調し、韓国の金融システムは歴史的に経済で生産的な役割を果たすというより不動産価格を刺激してきたのだと主張した。政策の方向性は、家計債務やマクロ経済の安定性に関する懸念に対処しながら、企業の成長などの生産的な分野へ資金を振り向け、真の住宅需要への支援は維持することを狙っている。
FSC委員長イ・オクウォン氏、不動産レンディングの抑制方針を擁護
7月29日の国会政策委員会の業務報告会で、イ氏は「不動産市場を金融から切り離すこと」が自身の個人的な信念を表すのかどうかについて、国民の力のチョ・ジョンフン議員の質問に答えた。イ氏は「私はその言葉そのものには同意しないが、過度な金融は制御されるべきだ」と述べ、さらにそれが自身の個人的な確信を反映しているかと問われ「はい」と確認した。
イ氏は「最終的に韓国の金融がどのような役割を果たしてきたのかを検討すべきだ。金融は、現実には不動産に刺激として利用されることで、韓国経済で生産的な役割を果たしてきたのか、それとも悪影響が出ているのか」と説明した。そして「家計債務が大きい国々に対するグローバルな視点も同じだ」と付け加え、金融が不動産に過度に集中する構造を改善する必要を強調した。
イ・オクウォン氏、貸出制限への議員の批判に対応
チョ議員が「現金で不動産を買う人は政府に管理できないので、結局はローンで家を買おうとする人たちの市場参入を妨げていることになる」と批判したことに対し、イ氏は「私は彼らが悪い人だと言ったことはない」と反論しつつ、「我々の世代がもっと責任を持ち、この問題を解決しなければならない」と付け加えた。
イ氏は「ローンが過度に供給されると、マクロ経済や国家全体の経済を見た場合、不動産価格を刺激する構造が生まれ、市場の不安定さを高め、住宅へのアクセスをより難しくすることにもつながり得る。自力の努力で住宅を買う実際の居住者を支援すべきだとはいえ、金融が過度に不動産へ流入して副作用を生むことが適切なのかを考える必要がある」と述べた。
FSC委員長は「金融は、企業の成長などの生産的な領域に必要な資金を供給する役割を担わなければならず、実際の需要の利用者は引き続き支援されるべきだ」と強調した。
FSC委員長、2008年の金融危機を政策の根拠として引用
強化された貸出規制をめぐる最近の論争について、イ氏は「マクロプルーデンス基準は国際基準だ」と説明し、「2008年の世界的な金融危機も、部分的には過度な不動産金融から生じた」と述べた。
イ氏はさらに「私は心の中に若者や世代の問題を深く刻み込んでいるが、政府が行うことは国の経済をどう導くかに関わる。これは個人を締め出す話ではなく、国の経済レベルでの政策の話だという点を理解してほしい」と付け加えた。
FAQ
7月29日にFSC委員長イ・オクウォン氏は不動産レンディングについて何を述べたか？
イ・オクウォン氏は7月29日の国会での公聴会で、不動産融資の過度な抑制は自身の個人的な確信に基づくものだとして、不動産レンディングの過度な部分を規制しつつ、実際の住宅購入者を支援し、さらに資金を生産的な分野へ振り向ける必要があると再確認した。
イ・オクウォン氏はなぜ不動産レンディングを抑制したいのか？
イ氏は、韓国の金融システムは歴史的に経済で生産的な役割を果たすというより不動産価格を刺激してきたこと、過度な貸出はマクロ経済の不安定化を招き、家計債務への懸念を高め、住宅へのアクセスを難しくする一方で、企業の成長などの生産的分野を支援できていないと主張している。
イ・オクウォン氏は最近の貸出制限をどのように正当化したのか？
イ氏はマクロプルーデンス基準を国際的な規範として挙げ、さらに同氏が一部は過度な不動産金融によって生じたと述べた2008年の世界的な金融危機を引き合いに出し、この政策は個々の住宅購入者を妨げることではなく、国の経済の安定性を守ることを目的としていると強調した。
