18 cổ phiếu Hàn Quốc cho thấy phản ứng trái chiều trước việc định giá lại tài sản nửa đầu năm

18 công ty Hàn Quốc đã công bố kết quả định giá lại tài sản trong nửa đầu năm. Tám cổ phiếu tăng, chín giảm và một không thay đổi sau thông báo. Việc định giá lại diễn ra trong bối cảnh lạm phát và giá bất động sản tăng cao, thu hút sự chú ý của nhà đầu tư vào các cổ phiếu tài sản có tỷ lệ giá trên giá trị sổ sách (PBR) thấp, nắm giữ tài sản hữu hình như đất đai và tòa nhà. Báo cáo '건물주(建物株)와 지주(地株): 자산 재평가 옥석 가리기' của Hanwha Investment Securities đã phân tích phản ứng thị trường, lưu ý rằng mặc dù khoảng cách lớn hơn giữa giá trị sổ sách và giá trị thị trường có thể báo hiệu tiềm năng tăng, nhưng giá cổ phiếu vẫn có thể giảm do các tác động tiêu cực từ việc định giá lại.

Định giá lại tài sản tạo ra nhiều tác động khác nhau. Kết quả tích cực bao gồm giá cổ phiếu tăng phản ánh giá trị tài sản thực và giảm tỷ lệ nợ. Kết quả tiêu cực bao gồm biến động lợi nhuận cao hơn, lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu (ROE) thấp hơn và chi phí khấu hao tăng do giá trị sổ sách tài sản hữu hình tăng.

Daewon Hwaseong và Mercury ghi nhận tăng giá cổ phiếu sau khi định giá lại đất

Daewon Hwaseong và Mercury nằm trong số tám công ty có cổ phiếu tăng sau khi định giá lại tài sản. Đất đai của Daewon Hwaseong tại Osan, tỉnh Gyeonggi, có giá trị sổ sách 36,3 tỷ won đã tăng lên 91 tỷ won sau khi định giá lại. Vào ngày 18 tháng trước, cổ phiếu đóng cửa ở mức 3.945 won, tăng 29,98% so với ngày hôm trước.

Mercury công bố kết quả định giá lại đất tại Seo-gu, Incheon vào ngày 6 tháng 1. Giá trị sổ sách của mảnh đất tăng từ 10 tỷ won lên 68,5 tỷ won. Cổ phiếu đóng cửa ở mức 3.370 won vào ngày hôm đó, tăng 9,06% so với phiên trước.

Mười công ty chứng kiến phản ứng thị trường trầm lắng đối với việc định giá lại tài sản

Mười công ty không tạo ra phản ứng thị trường đáng kể. Trong một số trường hợp, thị trường đã biết rằng đất đai hoặc tòa nhà—các thành phần tài sản chính—có giá trị thị trường cao hơn chi phí mua lại, và thông tin này đã được phản ánh vào giá cổ phiếu. Trong những trường hợp khác, việc công bố định giá lại trùng với thông báo thu nhập, và kết quả kinh doanh yếu kém dẫn đến giảm giá cổ phiếu.

Nhà phân tích xác định điều kiện để định giá lại có tác động tích cực đến cổ phiếu

Eom Su-jin, nhà nghiên cứu tại Hanwha Investment Securities, cho biết việc định giá lại tài sản đóng vai trò là tin tức tích cực đối với giá cổ phiếu khi mục đích rõ ràng và lợi ích lớn hơn chi phí. Ví dụ bao gồm định giá lại tài sản để cải thiện xếp hạng tín dụng nhằm đầu tư vào các doanh nghiệp triển vọng hoặc thực hiện định giá lại để thúc đẩy giá cổ phiếu nhằm đáp ứng yêu cầu của cổ đông thiểu số.

FAQ

18 công ty Hàn Quốc đã làm gì trong nửa đầu năm? 18 công ty đã công bố kết quả định giá lại tài sản trong nửa đầu năm, với tám cổ phiếu tăng, chín giảm và một không thay đổi sau thông báo.

Tại sao cổ phiếu của Daewon Hwaseong tăng vào ngày 18 tháng trước? Cổ phiếu của Daewon Hwaseong tăng 29,98% lên 3.945 won sau khi công ty công bố việc định giá lại đất tại Osan làm tăng giá trị sổ sách từ 36,3 tỷ won lên 91 tỷ won.

Hanwha Investment Securities đã xác định điều kiện nào cho phản ứng tích cực của cổ phiếu đối với việc định giá lại? Nhà nghiên cứu Eom Su-jin cho biết việc định giá lại đóng vai trò là tin tức tích cực khi mục đích rõ ràng và lợi ích lớn hơn chi phí, chẳng hạn như cải thiện xếp hạng tín dụng để đầu tư kinh doanh hoặc đáp ứng yêu cầu của cổ đông thiểu số nhằm hỗ trợ giá cổ phiếu.