Polymarket 進軍房地產預測市場！PRCL 暴漲 100%，房價指數變博弈工具

Polymarket 於 1 月 5 日宣布與房地產平台 Parcl 合作，將房地產首次引入預測市場。Parcl 代幣 PRCL 隨即暴漲 100%，最高觸及 0.045 美元。結算依據 Parcl 每日房價指數，首批市場聚焦紐約、邁阿密、舊金山及奧斯汀等高流動性城市。

房價指數變身鏈上博弈工具

（來源：Parcl）

根據官方資料，雙方合作的具體內容包括：Polymarket 推出全新房地產預測市場，這些市場的結算直接依據 Parcl 發布的每日房價指數。Parcl 負責提供獨立的指數數據及結算參考值，確保整個過程透明且可驗證。交易者無需面對傳統房地產投資的複雜性，如槓桿、長期持有或個別物業風險，即可對特定城市房價漲跌進行預測。

這種模式徹底改變了房地產投資的進入門檻。傳統房地產投資需要數十萬美元頭期款、漫長的交易流程和高昂的交易成本。Polymarket 與 Parcl 的合作，讓任何人都能以小額資金參與房價波動交易，將房地產從「重資產投資」轉化為「輕量級預測工具」。

每個市場都將連結到 Parcl 決議頁面，顯示最終結算值、歷史指數數據以及用於計算指數的方法，為市場收盤後驗證結果提供標準化參考。這種透明度是傳統房地產投資無法提供的，所有參與者都能在鏈上審計結算過程，消除了傳統金融中介的信任成本。

首批市場將聚焦高流動性城市，例如紐約、邁阿密、舊金山及奧斯汀等，合約結構將圍繞當地房價指數在特定時期內的漲跌設定，並設定與已公布指數水平掛鉤的閾值結果。未來將根據用戶需求逐步擴展至更多城市及不同類型指數。這種分階段推廣策略，確保市場在流動性充足的情況下穩步發展，避免一次性推出過多市場導致流動性分散。

三大應用場景開啟房地產新玩法

對沖房價下跌風險：持有房產的業主可透過在 Polymarket 做空當地房價指數，對沖房產貶值風險。這種鏈上對沖工具比傳統房地產衍生品更靈活且成本更低。

投機房價波動機會：交易者可基於宏觀經濟數據、人口流動趨勢或地方政策變化，預測特定城市房價走勢。這種投機工具填補了散戶參與房地產衍生品市場的空白。

市場情緒領先指標：Polymarket 上的房價預測市場將成為觀察市場情緒的領先指標。當大量資金押注某城市房價下跌時，可能預示該市場即將進入調整期。

預測市場從政治走向全資產類別

（來源：Polymarket）

在 2024 年美國總統大選期間用戶活躍度激增後，Kalshi 和 Polymarket 等預測市場在 2025 年成為加密貨幣領域的主流敘事。這兩個平台在這一年中都達成備受矚目的合作關係，包括 Kalshi 與 CNBC 的合作，以及 Polymarket 與 DraftKings、終極格鬥冠軍賽和 PrizePicks 的合作。

據報導，Polymarket 在 9 月正考慮進軍美國市場，同時尋求新一輪融資估值高達 100 億美元。此前該公司在 6 月完成由彼得·蒂爾聯合創立的 Founders Fund 領投的 2 億美元融資。Kalshi 於 11 月融資 10 億美元，公司估值約 110 億美元，本輪由紅杉資本和 CapitalG 領投。此前該公司在 10 月完成一輪 3 億美元融資。

這種融資狂潮背後是預測市場的商業模式驗證。2024 年美國總統大選期間，Polymarket 的交易量突破數十億美元，證明預測市場不僅是賭博工具，更是價格發現和風險管理的有效機制。從政治選舉到體育賽事，從比特幣價格到現在的房地產，預測市場正在進軍所有具有不確定性的領域。

房地產預測市場的推出，標誌著 Polymarket 從「事件預測」向「資產價格預測」的戰略轉型。這種轉型將大幅擴展用戶基礎，因為房地產是全球最廣泛持有的資產類別，幾乎每個家庭都與房價波動有切身利益關係。若房地產預測市場取得成功，股票指數、大宗商品甚至天氣衍生品都可能陸續引入，Polymarket 有潛力成為覆蓋全資產類別的鏈上預測交易所。

然而監管風險仍是懸而未決的威脅。美國眾議員 Ritchie Torres 正準備提出《金融預測市場公共誠信法案》，旨在遏制內線交易。若監管收緊，Polymarket 可能面臨業務限制甚至被迫退出美國市場。此外，房地產預測市場的流動性建立需要時間，初期可能面臨價差過大和滑點問題，影響用戶體驗。