編者按：迪拜土地局已正式啟動PropTech Connect Middle East 2026，並以以規範為導向的創新、數位轉型與房地產機構資本為核心議程。首日活動結合政策方向、市場數據與實務討論，涵蓋PropTech、資產管理、客戶體驗與資金流動等議題。除了主旨演說外，土地局宣布多份備忘錄，旨在加強公私合作並促進數位採用。此次活動將治理、數據與人工智慧定位為市場效率的推動者，同時將行業創新與迪拜的長期經濟與房地產策略相結合。
重點摘要
PropTech Connect Middle East 2026在迪拜由迪拜土地局監督下啟動。
領導人強調數位轉型與人工智慧是房地產可持續經濟價值的推動力。
與開發商簽署了八份備忘錄，以支持創新、透明度與首次購房者。
另一份備忘錄則著重於推廣房地產投資基金與機構參與。
專題會議討論治理、數據驅動的規範、資產管理與資金流動。
為何此事重要
本次會議凸顯規範、科技與投資在全球最大資產類別之一的融合。對建設者與投資者而言，數據、人工智慧與數位基礎建設的重點，象徵著促進交易速度、明確治理與擴展投資框架的趨勢。對於區域來說，展現了迪拜在塑造PropTech標準方面的角色，支持市場韌性、機構信心與長期成長，並推動整個房地產生態系統的發展。
接下來的關注點
已簽署備忘錄的落實與範圍。
與迪拜PropTech Hub相關的倡議進展。
監管機構與國際市場進入者之間的後續合作。
專注於人工智慧、數據治理與資產管理的會議成果。
免責聲明：以下內容為公司/公關代表提供的新聞稿，僅供參考。
迪拜土地局以策略性討論豐富PropTech Connect 2026，聚焦創新、治理與未來房地產投資
首次亮相迪拜，吸引熱烈參與與高層次代表
簽署支持創新與擴展所有權與機構投資生態系的策略協議與合作夥伴關係。
馬吉德·阿爾馬里：迪拜正透過數位轉型與人工智慧，將房地產創新轉化為可持續的經濟價值。
馬修·馬爾茨夫呼籲高影響力的合作夥伴關係與更廣泛的協作，以加速全球最大資產類別的創新。
專題會議討論PropTech、資產管理、客戶體驗與資金流動。
2026年2月4日，阿拉伯聯合大公國迪拜：PropTech Connect Middle East 2026今日正式啟動，由迪拜土地局（DLD）組織與監督，標誌著其推動智慧領導與迪拜及阿聯酋戰略方向的努力，旨在鞏固迪拜作為全球房地產科技樞紐的地位，加速房地產行業的數位轉型，並與迪拜經濟議程D33及迪拜房地產策略2033保持一致。
活動的啟動由高層政府領導、決策者、主要開發商、投資者與全球PropTech公司出席，彰顯迪拜土地局作為推動整合房地產生態系統與提升市場未來需求準備的監管機構的關鍵角色。
首日由PropTech Connect執行長馬修·馬爾茨夫致詞，他表示該平台匯聚領導者、創新者與投資者，共同致力於透過先進技術的採用與高影響力合作，提升建築環境並開啟新成長機會。
他呼籲與會者積極參與，貢獻討論，促進知識交流，並將創意轉化為可行的機會，共同且永續地推動全球最大資產類別的發展。
將創新轉化為可持續經濟價值
在主要會議中，迪拜土地局房地產登記部門CEO馬吉德·阿爾馬里強調，迪拜舉辦首個專注於房地產科技的區域性會議，充分展現了在穆罕默德·本·拉希德·阿勒馬克圖姆副總統兼迪拜酋長的領導下，迪拜鞏固其作為房地產創新全球樞紐的願景。
他指出，此次活動是根據沙赫姆丹·本·穆罕默德·本·拉希德·阿勒馬克圖姆王儲、阿聯酋副總理兼國防部長、迪拜執行委員會主席的指示，並符合迪拜經濟議程D33與迪拜房地產策略2033的目標，特別是透過啟動迪拜PropTech Hub，將創新轉化為具體經濟價值，並重點推動數位轉型與人工智慧。
阿爾馬里強調，迪拜土地局在將科技創新與監管框架相結合方面扮演關鍵角色，確保數位解決方案從操作工具轉變為推動可持續經濟價值的動力。他指出，建立具有競爭力的投資環境需具備彈性的立法框架、數據驅動的治理與先進的數位基礎設施，以提升透明度、加快交易流程並改善整體市場效率，符合長期成長的需求。
他亦提到2026年初迪拜房地產市場的亮眼表現，交易總額約達1110億迪拉姆，完成超過22,108筆交易，較去年同期顯示顯著成長，彰顯市場韌性與DLD數位生態系的成效。
強化合作與創新的策略協議
在會議期間，迪拜土地局與迪拜經濟與旅遊局合作，簽署了八份房地產開發公司備忘錄，旨在支持首次購房者計畫、強化公私合作並推動先進數位解決方案的採用。這些協議旨在提升市場效率、增強透明度並改善投資者與客戶的整體體驗。
簽約公司包括Samana Developers、Arada Developments、IRTH Signature Developments、Reportage Prime Properties、Qube Development、Manam Realty、Sky View Developments與4Direction Development。
此外，迪拜土地局與Equitativa Dubai簽署了另一份備忘錄，推動全球房地產投資基金的推廣，旨在鞏固迪拜作為機構房地產投資的全球樞紐，並支持建立堅實的立法、監管與推廣環境，以促進房地產投資基金的成長與永續。
提升治理與流程效率的工作坊
首日活動中，舉辦了一場專題工作坊，邀請迪拜土地局房地產交易部門主管穆罕默德·葉海亞與共同擁有物產權管理經理瑪麗亞姆·卡莫斯塔吉，並由ProTenders創始人兼CEO卡里姆·希拉主持。工作坊聚焦於科技、治理與數據驅動規範在塑造迪拜房地產未來中的角色。
葉海亞闡述了迪拜房市的當前重點，包括維持投資者信心、提升運營效率與實現長期資產價值。他指出，開發商越來越專注於打造符合終端用戶需求、可持續標準與智慧科技的高品質、面向未來的資產。同時，投資者則持續重視透明度、監管明確性與穩定回報，並在全球競爭環境中尋求長遠利益。
關於會後的下一步，葉海亞強調迪拜土地局願意透過官方平台、投資者服務、合作夥伴網絡與持續推動的行業計畫，與國際企業直接接觸，促進進入或擴展迪拜房市。他亦建議與迪拜經濟生態系的戰略合作夥伴合作，包括迪拜國際金融中心（DIFC）與迪拜硅谷綠洲，以提供支持創新、投資與永續成長的整合框架。
迪拜房地產市場的共同擁有物產權
瑪麗亞姆·卡莫斯塔吉則全面介紹了迪拜房市中共同擁有物產權的概念，說明此類開發項目中，單位所有者共同擁有並管理公共區域與共享設施，涵蓋住宅與混合用途項目。她強調，這類開發由迪拜土地局監管，具有明確的所有權、責任與治理架構，確保透明度、保障所有者權益，並支持共享資產的永續與長期價值。
她進一步指出，迪拜土地局已建立一套整合的共同擁有物產權管理監管框架，重點在於透明度與權益保護。該框架明確界定所有者、所有者協會與管理公司之角色與責任，同時強化問責與治理。她補充，監管監督、服務費治理與數位系統的採用，對保障所有者利益、提升資產價值與確保長期可持續性具有關鍵作用。
塑造房地產行業未來的專題會議
會議議程包括多場高影響力的專題，聚焦於支持房地產行業發展的實務目標，涵蓋行業轉型的關鍵主題。在“打造未來：迪拜、設計與房地產新紀元”專題中，Imtiaz Developments執行長馬希·伊姆蒂亞茲指出，PropTech正從輔助功能轉變為重塑城市設計、開發與運營的核心驅動力。
在數據驅動轉型的議題中，“變革的催化劑：科技、數據與房地產新前沿”探討數據如何從傳統報告工具演變為競爭優勢，加快決策與執行速度。同時，“提升租戶體驗與打造更強社群”則聚焦於用戶期待的轉變，以及款待式概念、數位服務與智慧連接在創造更具吸引力社群中的角色，並直接影響入住率、租戶忠誠度與資產長期價值。
重塑全球房地產投資格局
在全球投資層面，“資金流動的主導地位：中東在全球房地產舞台的投資策略”討論來自該區域的資金在重塑全球房地產投資格局中的角色。
在投資組合管理方面，“科技驅動的資產管理”探討人工智慧與自動化如何作為實用工具，提升淨營運收入、增加入住率與改善維護與能源管理效率。
“打造未來：擴大創新與科技於大型項目”則聚焦於將創新融入大型開發的全生命周期，從規劃到長期運營，強調正確工具、合作夥伴與領導模式的重要性，以將創新從有限的試點階段快速推向大規模實施。
最後，“智慧規模建設：在中東大型項目中嵌入科技與永續”強調從最早的規劃階段起融入智慧解決方案與永續理念，以確保運營準備、績效與安全。
推動轉型、連結監管、創新與投資的平台
本次會議吸引超過4,000名參與者與超過1,500家房地產科技公司，彰顯PropTech Connect Middle East 2026作為由迪拜土地局領導的領先平台，連結監管、創新與投資，建立以明確、前瞻願景為核心的堅實制度框架。此舉支持迪拜房市的競爭力，並強化其在區域與全球的永續成長。
本文最初刊載於Crypto Breaking News，標題為“迪拜土地局以人工智慧與創新為焦點，啟動PropTech Connect 2026”，為您可信賴的加密貨幣、比特幣與區塊鏈新聞來源。
