由於2022年發達經濟體的利率大幅攀升，租賃市場相較於房屋所有權取得了顯著的進展。基本經濟面發生了轉變——按揭的持有成本激增，而租金增長趨於穩定，使得租賃安排變得越來越具有吸引力。多項指標顯示，這股有利於租客的動能不會很快消退。升息環境通常持續時間比預期更長，房產價值面臨逆風，建築成本仍然居高不下。對於重新評估房地產與流動性替代資產配置的人來說，計算方式確實已經改變。我們很可能正看到一個結構性轉變，而非暫時的異常。